רק התחדשות עירונית כוללת תוציא את שוק הדיור מן הבוץ

חיים מאירוביץ': תמ"א 38 ובהמשך התחדשות עירונית, ירגיעו את השוק
בתגובה לנתוני האוצר על ירידה תלולה במכירת דירות בחודשים אוקטובר-נובמבר 2016 והצפי כי גם בדצמבר 2016 וינואר 2017 מגמת הירידה תמשך-
היזם חיים מאירוביץ', חבר הנהלת התאחדות קבלני רמת-גן גבעתיים ובני ברק: "רק התחדשות עירונית כוללת תוציא את שוק הדיור מן הבוץ"!
בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים ובני ברק לבדן קיים פוטנציאל של כ-45,000 יחידות דיור

חיים מאירוביץ', מבעלי קבוצת מאירוביץ-גלנור וחבר הנהלת רמת-גן, גבעתיים ובני-ברק, אומר כי הגורם העיקרי לירידה במכירת דירות בחודשים האחרונים, הינה העובדה ששוק הדיור מחד גיסא התבסס יותר ויותר על תכניות נישה דוגמת מחיר למשתכן והסכמי גג, ואידך גיסא המיינסטרים של השוק מצטמק והולך. לכן, מדגיש מאירוביץ', על הממשלה לנקוט במשולב בשני מהלכים עיקריים: האחד, להשתמש באופן הרבה יותר אפקטיבי בכלי שקורים לו תמ"א 38, כלומר לבצע הגדלה ניכרת של זכויות בנייה ליזמים, ובד בבד, ובתיאום עם העיריות, לקצר מאד את ההליכים הביורוקרטים. מהלך שני, בטווח הבינוני והארוך, הינו קידום התחדשות עירונית כוללת. מאירוביץ' מדגיש כי מבדיקה שערכה קבוצת מאירוביץ'-גלנור, מתברר כי בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים ובני ברק לבדן, קיים פוטנציאל של כ-45,000 יחידות דיור שאותן ניתן לקדם בטווח במיידי (!) במסגרת הרחבת זכויות בתמ"א 38. פעולה זו לבדה, אומר מאירוביץ' תוכל להרגיע מיידית את שוק הדיור ולייצר היצע נאות בסיר הלחץ המבעבע שבלב אזור הביקוש.