החברה החדשה של אייל לפידות, רועי יקיר וטלי ריצ'מן: ארכימדס - מימון נדל"ן

ארכימדס החלה את פעילותה בינואר השנה והעמידה מאז מסגרות אשראי של כ-240 מיליון ש"ח
ארכימדס, העוסקת במימון ליזמי נדל"ן, נחשפת לראשונה ומודיעה על גיוס משמעותי בהיקף כולל של עד מיליארד ש"ח. ברבעון הראשון, העמידה החברה כ-240 מיליון ש"ח במסגרות אשראי וכ-580 מיליון ש"ח במסגרת ערבויות חוק מכר, לכ-10 פרויקטים בתחום ייזום הנדל"ן למגורים. בנוסף, ארכימדס מצויה במגעים מתקדמים לליווי של כ-15 פרויקטים נוספים, בהיקף של כ-650 מיליון ש"ח
(וכ-3 מיליארד ש"ח במסגרת ערבויות חוק מכר).

ארכימדס עוסקת במימון נדל"ן באמצעות מתן חוב בכיר, מזנין ושותפויות פיננסיות. החברה הוקמה על-ידי אייל לפידות, המשמש כיו"ר הדירקטוריון; רועי יקיר, יו"ר ועדת האשראי; טלי ריצ'מן, מנכ"לית החברה וליאור מילשטיין, סגן יו"ר הדירקטוריון.

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס, ששימשה עד לאחרונה כמנהלת אגף הנדל"ן בדיסקונט (וקודם לכן, בלאומי והפניקס), מסרה: "שמנו לעצמנו למטרה לאתגר את השוק, ולהוות אלטרנטיבה משמעותית לאפשרויות המימון העומדות כיום בפני חברות ויזמי נדל"ן. ארכימדס הוקמה מתוך הבנה מעמיקה של הענף והניסיון הרב שצברנו במשך שנים בתחום, אנחנו מציעים מהירות פעולה, גמישות, יצירתיות ומקצועיות, שימצבו את ארכימדס כשחקנית מרכזית בתחום".

שוק האשראי לליווי בניה מסתכם בכ-110-120 מיליארד ש"ח בשנה ונשלט על ידי הבנקים. למרות גידול מסוים בנתח השוק של המוסדיים והגופים החוץ בנקאים בפלח שוק זה, חלקם של הבנקים עדיין גבוה מ- 90%. בתחום האשראי העסקי הכללי, תמונת השוק שונה לחלוטין. נתח השוק של הבנקים בשוק זה הינו כ- 50% בעוד שבעבר הרחוק הבנקים שלטו בתחום זה ללא עוררין.

ארכימדס מעריכה כי בשנים הקרובות, על פי מגמות השוק, הצמיחה בנתח השוק של המגזר החוץ בנקאי תמשיך ותגדל ביתר שאת כפי שקרה באשראי העסקי הכללי.