הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
מידרוג מעלה את הדירוג לחברת ישרס מ- A1 ל- Aa3 ומשנה את אופק הדירוג מחיובי ליציבמידרוג לוגו טלנירי | 28/6/18, 12:38 שיקולים עיקריים לדירוגבואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון העלאת דירוג החברה נתמכת משיפור בפרופיל העסקי והפיננסי של החברה, אשר בא לידי ביטוי בתיק נכסים מניבים בעל היקף משמעותי ובמיקומים מרכזיים ביחס לחברות מדורגות אשר מצוי במגמת גידול בשנים האחרונות, התורם לצמיחת התזרים הפרמננטי של החברה. כך לדוגמה, היקף ה-NOI לשנת 2017 הסתכם לכ- 294 מ' ₪ וזאת בהשוואה לכ- 280 מ' ₪ בשנת 2016 ולכ- 260 מ' ₪ בשנת 2015. החברה פועלת להמשך פיתוח מצבת הנכסים ע"י ייזום והקמה של נכסים נוספים, כך שהתזרים הפרמננטי של החברה צפוי לצמוח. בנוסף, החברה מציגה שיפור ביחסים הפיננסים, יחסי האיתנות והכיסוי, באופן המשפיע לחיוב על פרופיל הסיכון של החברה. כך, היקף ההון העצמי והיחס חוב נטו ל-CAP נטו נכון ל-31/03/2018 הסתכמו לכ- 2.4 מיליארד ₪ ולכ-42% , בהתאמה, וזאת בהשוואה לכ-2 מיליארד ₪ ולכ-50% נכון ל31/03/2017. דירוג החברה ואופק החברה נתמכים, בין היתר, בפיזור מקורות הכנסה הבולט לחיוב. לחברה מספר רב של נכסים (אם כי, מתחם הגנים הטכנולוגים במלחה, הנכס ברמת החייל ומתחם נוסף בהר חוצבים הינם משמעותיים ביחס להיקף הפעילות הקיים בחברה) וכן קיים פיזור טוב של שוכרים (מעל 700 שוכרים) באופן התורם לפרופיל הסיכון; במגוון המקורות לשירות חוב האג"ח שכוללים, בין היתר, את יתרת הנזילות, מסגרות אשראי לא מנוצלות בהיקף גבוה, והתזרים הפרמננטי; בגמישות פיננסית טובה בשל היקף נכסי נדל"ן לא משועבדים ומסגרות אשראי, וכן לאור ברמות LTV נמוכות על הנכסים המשועבדים, באופן התומך בפרופיל הפיננסי. מנגד, המרכיב היזמי שכולל ייזום מגורים, ייזום משרדים והחזקה בקרקעות משפיע לעיתים על יציבות יחסי הכיסוי ומשליך לשלילה על פרופיל הסיכון. בהקשר זה נציין כי הגידול בשנים האחרונות בבסיס ההכנסות ממתן סיכון זה ויחסי הכיסוי בטווח הבינוני צפויים לנוע בטווח שבין 15-16 שנים, יחס אשר אינו בולט לטובה ביחס לרמת הדירוג, אך צפויים להשתפר במידה מסוימת ככל שהחברה תצליח במימוש התוכניות למכירת קרקעות ונכסים בתחום המגורים ולבצע מימון מחדש של חובות קיימים; לסדרת אג"ח טו' ישנה בטוחה (הנכס ברמת החייל ו"פארק סיבל" בראש העין), אשר בהתאם למתודולוגיה[1], לא קיימת הבחנה דירוגית בין הסדרה לסדרות האג"ח האחרות טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
כתבות נוספות |
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.