חברת קרדן נדל"ן מסכמת את הרבעון השלישי של שנת 2020

עם גידול במכירות, צמיחה דו-ספרתית בהכנסות ועלייה ברווחים
ההכנסות ברבעון צמחו בכ-25% לכ-119 מיליון שקל ובתשעת החודשים הראשונים של 2020 צמחו בכ-23% לכ-348 מיליון שקל – הודות לגידול במכירת דירות ומקצב ההתקדמות בפרויקטים

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון עלה בכ-24% לכ-6.4 מיליון שקל ובתשעת החודשים הראשונים של 2020 עלה בכ-46% לכ-23.7 מיליון שקל

שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות עמד בתשעת החודשים הראשונים של 2020 על 23%

על אף משבר הקורונה מכרה החברה יותר יחידות דיור ביחס לרבעון קודם ולרבעון מקביל אשתקד:
במהלך הרבעון מכרה החברה 32 יחידות דיור (חלק החברה), בהשוואה למכירת 17 יחידות דיור (חלק החברה) ברבעון הקודם ובהשוואה למכירת 29 יחידות דיור (חלק החברה) ברבעון המקביל אשתקד

במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה 68 יחידות דיור (חלק החברה), בהשוואה ל-51 יחידות דיור (חלק החברה) בתקופה המקבילה אשתקד

עמוס דאבוש, מנכ"ל קרדן נדל"ן: "אנו מסכמים רבעון נוסף עם צמיחה דו-ספרתית בהכנסות, בעיקר הודות לגידול בקצב מכירת דירות והכרה בהכנסה בגינן, זאת על אף משבר הקורונה. במהלך הרבעון השלישי, בדומה לתקופת תשעת החודשים הראשונים של השנה, הצגנו עלייה בקצב המכירות ובימים אלה אנו אף ממשיכים לזהות עלייה בביקושים לרכישת דירות. בזכות הנזילות הגבוהה והאיתנות הפיננסית של החברה, אנו ממשיכים בתכניתנו העסקית, שמטרתה להרחיב את פעילות החברה. בהמשך לכך, חתמנו במהלך החודשים האחרונים על 3 הסכמי קומבינציה בתל אביב, אשדוד וגן יבנה. בכוונתנו לנצל הזדמנויות עסקיות נוספות, הן בדרך של רכישת קרקעות להקמת מבני מגורים והן בדרך של הסכמי קומבינציה, לצורך הגדלה משמעותית של היקף המלאי למכירת דירות כבר בטווח הקצר-בינוני והארוך".

חברת קרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ, בשליטת קרדן ישראל, ובניהולו של עמוס דאבוש, דיווחה על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של שנת 2020, המלמדות על גידול בהיקף המכירות, צמיחה דו-ספרתית בהכנסות, עלייה ברווחיות ועל נזילות פיננסית גבוהה.

עיקרי התוצאות לרבעון השלישי של שנת 2020:
ההכנסות ברבעון השלישי של שנת 2020 צמחו בכ-25% לכ-119 מיליון שקל, בהשוואה לכ-95 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מגידול בהכנסות ממכירת דירות ומקצב ההתקדמות בפרויקטים.

הרווח הגולמי ברבעון השלישי של שנת 2020 עלה בכ-5% לכ-22 מיליון שקל, בהשוואה לכ-21 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

בשורה התחתונה, החברה מסכמת את הרבעון השלישי של שנת 2020 עם עלייה של 24% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לכ-6.4 מיליון שקל, בהשוואה לרווח נקי של כ-5.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה ברווח הנקי נבעה מהגידול האמור בהיקף הפעילות במגזר המגורים, ולאור ירידה בהוצאות המימון, נטו.



עיקרי התוצאות לתשעת החודשים הראשונים של שנת 2020:
ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2020 צמחו בכ-23% לכ-348 מיליון שקל, בהשוואה לכ-283 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות נבעה בעיקר מגידול בהכנסות במגזר המגורים, במקביל לגידול בהכנסות במגזר ביצוע עבודות בניה באמצעות חברת הבת אל-הר.

הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2020 עלה בכ-25% לכ-69 מיליון שקל, בהשוואה לכ-56 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של חברת קרדן נדל"ן בתשעת החודשים הראשונים של השנה עלה בכ-46% לכ-23.7 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של כ-16.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה ברווח הנקי נבעה בעיקר מהגידול האמור בהיקף הפעילות ממכירת דירות ומביצוע עבודות בניה, מהשיפור ברווחיות הגולמית, מקיטון בהוצאות המימון, נטו ומכך שבתקופה המקבילה אשתקד הכירה החברה בהוצאות אחרות, נטו בסך של כ-4 מיליון שקל בגין הפרשה לירידת ערך של חברה מוחזקת.

מכירות:
למרות משבר הקורונה החברה מכרה יותר דירות מאשר רבעון קודם ומאשר רבעון מקביל אשתקד:
 במהלך הרבעון השלישי של שנת 2020 מכרה החברה 33 יחידות דיור (חלק החברה 32 יחידות דיור), בהשוואה ל-17 יחידות דיור (חלק החברה זהה) ברבעון הקודם ובהשוואה למכירת 31 יחידות דיור (חלק החברה 29 יחידות דיור) ברבעון המקביל אשתקד.
 במהלך תשעת החודשים הראשונים של 2020 מכרה החברה 73 יחידות דיור (חלק החברה 68 יחידות דיור), בהשוואה למכירת 61 יחידות דיור (חלק החברה 51 יחידות דיור) בתקופה המקבילה אשתקד.

מתחילת חודש אוקטובר ועד למועד פרסום הדוחות הכספיים מכרה החברה 14 יחידות דיור נוספות.

מאזן ליום ה-30.09.2020:
לחברה מזומנים ושווי מזומנים ונכסים פיננסים המוחזקים למסחר בסך של כ-224 מיליון שקל והשקעות לזמן קצר בסך של כ-52 מיליון שקל.

הונה העצמי של החברה הסתכם בכ-532 מיליון שקל (כ-529 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות), והוא מהווה כ-53% מסך המאזן (בניכוי מקדמות מרוכשי דירות והתחייבויות לבעלי קרקעות) – לאחר חלוקת דיבידנד לבעלי מניות החברה בסך של כ-8.7 מיליון שקל ששולם בחודש יוני 2020.

חברת קרדן נדל"ן, בבעלות קבוצת קרדן ישראל, ובניהולו של עמוס דאבוש, עוסקת בייזום ופיתוח פרויקטים למגורים ונכסים מניבים. כמו כן, עוסקת במתן שירותי בניה בפרויקטים לבניית מבני מגורים, מבנים מסחריים, מבנים ציבוריים ותשתיות באמצעות חברת אל-הר הנדסה ובניין בע"מ. החברה מעורבת בקידום ופיתוח פרויקטים בערים רבות בהם: נהריה, קרית מוצקין, תל אביב, רמת-גן, טירת הכרמל, גני תקוה, אזור, נתניה, ירושלים, רחובות ועוד. לחברה אגרות חוב המדורגות A3 באופק דירוג יציב.