אביב ארלון השלימה רכישת מרכז מסחרי בשיקגו בכ- 17.5 מיליון דולר

המרכז הינו מרכז מסחרי סגור, בעל שמונה קומות, הממוקם במרכז העיר שיקגו, הכולל כ- 16,000 מ"ר להשכרה
חברת אביב ארלון בבעלות דורון אביב, דפנה הרלב, אייל לב ארי ויפתח אלוני השלימה היום את רכישת מרכז מסחרי, בשיקגו אילינוי, ארה"ב. הרכישה נעשתה בשותפות עם צד נוסף אשר אינו קשור לחברה ולפי ההסכם ירכשו השותפים בחלקים שווים את זכויות הבעלות במרכז מסחרי בעלות כוללת של כ- 17.5 מיליון דולר.

המרכז הינו מרכז מסחרי סגור, בעל שמונה קומות, הממוקם במרכז העיר שיקגו, הכולל כ- 16,000 מ"ר להשכרה. בניית המרכז הושלמה בשנת 1920, והוא שופץ לאורך השנים בשנת 1985 ו- 2000. במרכז חניון מקורה הכולל כ- 400 חניות אשר הכנסותיו השנתיות עומדות על כ- 750,000 דולר.

שיעור התפוסה במרכז עומד על כ- 76%, והוא מונה שוכרי עוגן משמעותיים דוגמת Bally Total Fitness, Express, Hertz, Landmark Theatres , Victoria’s Secret ו- Weight Watchers .

אביב ארלון הינה חברה ציבורית בשליטתם של דורון אביב, דפנה הרלב, אייל לב ארי ויפתח אלוני. החברה עוסקת בעיקר באיתור ,רכישה ,השבחה וניהול של מרכזים מסחריים מניבים בארה"ב.

החברה מתמקדת בארה"ב ברכישה של מרכזים מסחריים המוחזקים על ידי בעלים המצויים בקשיים תזרימיים עקב מינוף יתר וקשיים במיחזור החוב, ברכישת הלוואות המגובות בשעבוד ראשון על מרכזים מסחריים מניבים בארה"ב וכן ברכישה ישירה של מרכזים מסחריים המצויים בהליכי כינוס נכסים המוצעים במחירים אטרקטיביים .

לצורך פעילות זו גייסה החברה צוות ניהולי מנוסה בארה"ב אשר יחד עם הניסיון המשותף של הנהלת החברה נהנה מיתרונות רבים לרבות שימוש בידע המקצועי, ,הניסיון והקשרים של המנהלים.

החברה פעילה ומעורבת משלב זיהוי ההזדמנות העסקית ,איתור הנכס ,פיתוח הנדל"ן ומכירתו ו /או השכרתו .

בנוסף לחברה פעילות בסרביה והיא נמצאת בשלבי פיתוח, השכרה והקמה של עוד כ-50,000 מ"ר מניב באזור בלגרד. כמו כן מפתחת החברה פרויקט יזמי למסחר ומגורים בבלגרד של 22,000 מ"ר.