הונג קונג נלחמת בבועת הנדל"ן - תגדיל את היצע הקרקעות ותקשיח את תנאי המשכנתאות

ממשלת הונג קונג הודיעה ביום שישי כי תגדיל את היצע הקרקעות ותקשיח את התנאים ללווי המשכנתאות על מנת להיאבק בבועת נדל"ן. הממשלה הזהירה כי מחיריהן של חלק מהדירות מתקרבים לשיאים היסטוריים
ממשלת הונג קונג הודיעה ביום שישי כי תגדיל את היצע הקרקעות ותקשיח את התנאים ללווי המשכנתאות על מנת להיאבק בבועת נדל"ן. הממשלה הזהירה כי מחיריהן של חלק מהדירות מתקרבים לשיאים היסטוריים.

ג'ון צנג, שר האוצר של הונג קונג, אמר כי מחירי הדירות ביוני היו גבוהים ב-8% לעומת רמתם בסוף 2009, וזאת למרות שורת אמצעים שהציגה הממשלה באפריל, על מנת לצנן את שוק הנדל"ן הלוהט. נורמן צ'ן, מנכ"ל הרשות המוניטרית של הונג קונג, גוף המתפקד למעשה כבנק המרכזי של הונג קונג, הזהיר כי הריביות הנוכחיות הן "נמוכות באופן קיצוני, חריגות לגמרי". "זה לא יכול להימשך לנצח", אמר צ'ן. צ'ן גם הזהיר את הבנקים כי סיכוני האשראי שניצבים בפניהם בשוק המשכנתאות גוברים וחשף שורה של אמצעים שיסייעו להם להתמודד עמם.

אמצעים אלה כוללים העלאה של המקדמה על רכישת בתים בשווי של יותר מ-12 מיליון דולר הונג קונג (1.54 מיליון דולר) או יותר מ-30% ל-40%. כמו כן, ייערכו מבחני עמידות כדי להבטיח שכאשר הריביות יעלו, הלווים יוכלו להמשיך לממן את החוב.

"