var UPL_FILES="http://userfiles.talniri.co.il/ForumFiles/";var SITE_UPL_FILES="https://files.talniri.co.il/";var iUserId="";var iForumId="28";var iPage="1";var iMessageId=2266900;var bRestricted;var bIsRestricted;var bCommunity;var sTopImage;var urlimg;var bCommunityRestricted;var bIsAdmin=false;var sPagingName="forum.asp?Id=28";var sMenuOptions="";var sForumName="אנרגיה ונפט";var BannerZoneId_Top="69";var BannerZoneId_Bottom="70";var BannerZoneId_Left="71";var BannerZoneId_Right="72";bRestricted=false;var AdminArr=[new Admin("11759","איציק ה10","1",""),new Admin("12200","חובב עמים","2","#0000FF"),new Admin("12413","חדשות טלנירי","2","#0A8804"),new Admin("16571","harel76","2","#FF9900")];var TagArr=[new Tag("3000 לקוחות לא טועים! חשבון מסחר פותחים בטלנירי","http://www.talniri.co.il/Promo/?bannerid=578"),new Tag("שרות החזרי המס של טלנירי כבר החזירה ללקוחותיה עשרות אלפי שקלים","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=65&mp=146")];var MgrMsgArr=[new MgrMsg("תוכנת ניתוח טכני הטובה בעולם- ובחינם","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=118&mp=304"),new MgrMsg("שרות החזרי מס כבר החזיר עשרות אלפי שקלים","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=65&mp=146"),new MgrMsg("קבל איתותי קנייה ומכירה של מניות לנייד","http://www.talniri.co.il/promo/itutim2016/index.asp?BannerId=648")];var MostViewedArr=[new MostViewed("2440681","חיזקתי בדלק קבוצה. איתקה מעיבה על דלק  ","איציק ה10","02/05/24 13:23","11759","150"),new MostViewed("2440594","בוקר טוב, מתחיל ספירה חדשה לקבלת אישור ייצוא לוויתן  ","שון18","02/05/24 08:42","15874","150"),new MostViewed("2440585","הישראלי הממוצע בוכה ומשלם ","יונת דאר","02/05/24 06:45","15002","140")];var ClosedMsgsArr=[new ClosedMsgs("691167"),new ClosedMsgs("691829"),new ClosedMsgs("691691"),new ClosedMsgs("694592"),new ClosedMsgs("696327"),new ClosedMsgs("706491"),new ClosedMsgs("707565"),new ClosedMsgs("712550"),new ClosedMsgs("732203"),new ClosedMsgs("741940"),new ClosedMsgs("739294"),new ClosedMsgs("747049"),new ClosedMsgs("750159"),new ClosedMsgs("750313"),new ClosedMsgs("751857"),new ClosedMsgs("758712"),new ClosedMsgs("758807"),new ClosedMsgs("809487"),new ClosedMsgs("812701"),new ClosedMsgs("822863"),new ClosedMsgs("936472"),new ClosedMsgs("944640"),new ClosedMsgs("955738"),new ClosedMsgs("992491"),new ClosedMsgs("923230"),new ClosedMsgs("1013528"),new ClosedMsgs("1047350"),new ClosedMsgs("1054096"),new ClosedMsgs("1188131"),new ClosedMsgs("1197762"),new ClosedMsgs("1238558"),new ClosedMsgs("1232429"),new ClosedMsgs("1271235"),new ClosedMsgs("1289919"),new ClosedMsgs("1327926"),new ClosedMsgs("1333754"),new ClosedMsgs("1338111"),new ClosedMsgs("1350001"),new ClosedMsgs("1417034"),new ClosedMsgs("1417090"),new ClosedMsgs("1473941"),new ClosedMsgs("1484514"),new ClosedMsgs("1486409"),new ClosedMsgs("1518138"),new ClosedMsgs("1525607"),new ClosedMsgs("1531824"),new ClosedMsgs("1560215"),new ClosedMsgs("1560038"),new ClosedMsgs("1568219"),new ClosedMsgs("1578104"),new ClosedMsgs("1582047"),new ClosedMsgs("1585309"),new ClosedMsgs("1618238"),new ClosedMsgs("1625858"),new ClosedMsgs("1676835"),new ClosedMsgs("1680069"),new ClosedMsgs("1703884"),new ClosedMsgs("1720940"),new ClosedMsgs("1720860"),new ClosedMsgs("1762613"),new ClosedMsgs("1822125"),new ClosedMsgs("1907468"),new ClosedMsgs("1914049"),new ClosedMsgs("1993629"),new ClosedMsgs("2050184"),new ClosedMsgs("2064748"),new ClosedMsgs("2356885"),new ClosedMsgs("2384905"),new ClosedMsgs("2386012"),new ClosedMsgs("2386190"),new ClosedMsgs("2387628"),new ClosedMsgs("2388067"),new ClosedMsgs("2388072"),new ClosedMsgs("2391333"),new ClosedMsgs("2391530"),new ClosedMsgs("2391629"),new ClosedMsgs("2392363"),new ClosedMsgs("2393168"),new ClosedMsgs("2393801"),new ClosedMsgs("2396610"),new ClosedMsgs("2397685"),new ClosedMsgs("2411672"),new ClosedMsgs("2411899"),new ClosedMsgs("2411903"),new ClosedMsgs("2412365"),new ClosedMsgs("2416708"),new ClosedMsgs("2418621"),new ClosedMsgs("2418729"),new ClosedMsgs("2426943"),new ClosedMsgs("2432104")];var MessageArr=[new Message("2266900","0","שוק המניות בארה&quot;ב גמור ","28/06/22 18:42","יונת דאר","לא מסוגל לבצע תיקון עולה <BR>להערכתי ,<BR>ירידה בסנופי מתחת ל 3810 <BR>תייצר מפגש נוסף עם השפל האחרון ב 3636 <BR>אם לא יגיעו קונים באזור הזה<BR>נקבל מדרגה נוספת מטה לאזור 3280</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","675","-1","-1","0","","397","","0","0","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2266914","2266900","שלום יונה ","28/06/22 19:47","קונסטנצה","אין אף מניה שתאסוף אותה בתקופה זאת בנסדק ?</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","18080","","675","-1","-1","0","","233","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2266916","2266914","יונה מנתח טכני טוב, אבל הוא קיצוני בצד השני מבחינת פסימיות  ","28/06/22 19:52","שון18","<div class='MsgEdited'>ההודעה נערכה ע&quot;י שון18 בתאריך 28/6/2022 19:49</div>אני חושב שארצות הברית הגיעה לסוג של תחתית <BR>וגם אם נקבל רגל שלישית זה בעצם גל 5 ואחרון באליוט. וגל 5 הוא ליעד 3600 וזהו .<BR><BR>ומשם נעלה <BR><BR>בכל מקרה ,יש מניות מצויינות שנסחרות מאוד מאוד בזול בארצות הברית </span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15874","","675","-1","-1","0","","233","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267009","2266916","ארהב לא הגיעה לתחתית ","29/06/22 06:00","יונת דאר","כל עוד מדיניות הריבית תשאר כפי שהיא היום , עולה !<BR>מחיר הנפט יישאר גבוה !<BR>אינפלציה תשאר גבוהה סביב 8%-10% !!!<BR><BR>שוק המניות ימשיך לרדת<BR><BR>לדעתי ,<BR>מדד הסנופי יגיע לרמות הללו בתרחיש של<BR>מיתון קל -3200-3280 <BR>מיתון בינוני - 2850-2900<BR>מיתון כבד - 2200<BR>שפל - 1550-1800<BR><BR>הסבירות הכי גבוהה שתרחיש 3 יצא לדרך ולכן עוד 9-12 חודשים הסנופי ב2200<BR><BR>זו דעתי ואולי אני טועה ?</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","674","-1","-1","0","","175","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267010","2267009","אם האינפלציה תשאר 8-10% בכדי להתגבר עליה ","29/06/22 06:23","crazych","צריך ריבית דומה... <BR>אתה יודע מה זה יעשה לנדלן ?:) </span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15349","","674","-1","-1","0","","164","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267015","2267010","שון היעד 3200 ","29/06/22 06:47","מרקופהלא","</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>אין המלצה בנכתב","827","","674","0","-1","0","אין המלצה בנכתב","129","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267018","2267010","אתה ממשיך להתווכח איתי בנושא הנדלן ועדיין לא הבנת ","29/06/22 07:17","יונת דאר","שבישראל החוקים קצת שונים <BR>בישראל ,<BR>דירות זה חוף המבטחים של הכסף הגדול אצל המשקיע הקטן ( גב' כהן מחדרה או פרידמן מכפר סבא)<BR>בארה&quot;ב הנדלן יכול להתרסק<BR>בישראל אין מושג כזה ריסוק מחירים בדירות <BR><BR>אנחנו מתווכחים יותר משנה ותראה מה קרה בשנה האחרונה<BR>אחרי שמחירי הדירות עלו כמעט 20% ב 12 חודשים האחרונים ( שוק המניות איבד 20% בתקופה הזו וזה רק מחזק את טענתי)<BR>כעת גם דמי השכירות עולים בעשרות אחוזים , הרבה יותר מעליית ההחזר החודשי של המשכנתאות וגם זה מחזק את טענתי.<BR><BR>ב 2030 <BR>כל מי שלא שקנה דירה השנה ירגיש פראייר .<BR><BR>יש כאן ביקוש מטורף למגורים<BR>הקרקע הולכת ואוזלת<BR>קצב עליית תוחלת החיים והריבוי הטיבעי ועשרות אלפיי עולים כל שנה יוצרים מצב שבו<BR>מי שלא קונה דירה כיום , יאלץ לשלם סכומים מטורפים על דמי שכירות או יגור באוהל ברחוב כמו בסנטה מוניקה בארה&quot;ב ( הייתי שם ב 2019 ונחרדתי , אי אפשר ללכת על המדרכה , הכל תפוס באוהלים)<BR><BR>אתה חי בהכחשה ולכן הדיונים איתך עקרים.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","674","-1","-1","0","","155","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267023","2267018","חחח וואו כמה גניבות דעת תציג בבקשה לקוראים ","29/06/22 07:29","crazych","ממתי אתה שלילי על השוק (2017) וכמה המדדים עשו מאז כולל הנפילה של השנה? (הרבה יותר מנדלן). <BR><BR> האמת מאוד פשוטה בישראל ובכל העולם מסף מסויים של ריבית הממונפים לא יעמדו בהחזרים, המחירים ירדו והחכמים שנזילים ירוויחו. <BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15349","","674","-1","-1","0","","142","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267057","2267023","בתאוריה אתה צודק חלקית ","29/06/22 10:06","יונת דאר","במעשי <BR>טועה לגמריי<BR>כי אנחנו יודעים שהרבה אנשים הפסידו הרבה כסף מ 2017 כולל חברים כאן בפורום<BR>פתח גרף דלק קבוצה מ 2017 <BR>היתה בשער 90,000 וכיום 45,000 כלומר הפסידו 50%<BR>מנגד <BR>מי שקנה דירה ב 2017 עשה 50% <BR>זה ההבדל בין תאוריה למעשי <BR><BR>בדירות אין כמעט סיכון<BR>במניות הסיכון עצום<BR><BR>אתה יכול להמשיך להתפלפל ולספר שעשית פי 60 על הכסף כפי שכתבת בעבר<BR>ולהמשיך ולספר ששכרת דירה במחיר של לפני 7 שנים <BR>אותי לא שיכנעת <BR>אגב<BR>גם כאשר אתגרתי אותך בדיווח בזמן אמת על טריידים וניסית להוכיח אותי<BR>אחוזיי ההצלחה לא היו משהו <BR>לכן <BR>טענתי שרירה וקיימת<BR>יש הבדל תהומי בין תאוריה למעשי<BR>כל נהג מתחיל יגיד לך את זה בשיעור המעשי הראשון ליד ההגה.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15002","","674","-1","-1","0","","109","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267084","2267057","זה העיניין שאתה טועה לדעתי גם בתאוריה וגם במעשי ","29/06/22 10:34","crazych","בסופו של דבר הכסף הגדול מושקע פאסיבית במדדים והם עשו הרבה מעל הנדל&quot;ן. <BR>אני מקווה שפורום זה לא יהפוך לפורום כן נדלן/לא נדלן עדיף לשמור שיח על מניות גז ונפט. <BR><BR>אם אתה כ&quot;כ להוט על נדלן פתח פורום על נדלן נשמע לי פורום מעניין ונהדר... לא בטוח שמתאים לפורומים של שוק ההון. </span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15349","","674","-1","-1","0","","97","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267297","2267057","שלום לכולם.. באופן כללי אני (ועוד רבים ככל הנראה) מאוד נהנים","29/06/22 16:20","pinchas","מריבוי וממגוון הדעות בפורום. וכמובן צריך לשמור לא לרדת על אף אחד באופן אישי, כי זה מיותר.כשיונת דואר לא כותב את דעותיו - מרגיש פה שחסר משהו.לעניין עצמו, אני לא יודע להוסיף קישור אלמד אולי בעתיד.אבל שימו לב לכותרת היום בדה מרקר https://www.themarker.com/wallstreet/2022-06-29/ty-article/.premium/00000181-aeec-ddb7-ad81-eefc4aa50000 וזה יכול בשקט להגיע גם פה לישראל.","18389","","674","-1","-1","0","","133","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267094","2267084","נתחיל מהסייפא שלך ","29/06/22 10:42","יונת דאר","אני לא כתבתי על נדל&quot;ן בשרשור הזה<BR>כתבתי על השוק<BR>אתה דחפת את עיניין הנדל&quot;ן לכאן ואני עניתי לך <BR><BR>לך יש בעיה עם נדל&quot;ן <BR>לי אין בעיה , אני ניצלתי את הנדל&quot;ן לרווחה כלכלית עבור משפחתי<BR><BR>רק לידיעה<BR>מרבית משקיי הבית בישראל ( שני שליש ) עיקר הונם נמצא בדירות ולא בשוק המניות<BR>וטוב שכך.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15002","","674","-1","-1","0","","103","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267103","2267094","אם עיקר הונם נמצא בנדלן ","29/06/22 10:50","crazych","היכן עקרון הפיזור שאתה מדבר עליו של שליש שליש שליש? <BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15349","","674","-1","-1","0","","92","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267125","2267103","עקרון הפיזור שליש שליש שליש ","29/06/22 11:05","יונת דאר","הוא להמחשה <BR>מוצר בסיכון יהיה באחוז נמוך<BR>מוצר חסר סיכון באחוז גבוה<BR><BR>נדלן בישראל בסיכון נמוך וזה הוכח לאורך עשרות שנים<BR>מעטים האנשים שהסתבכו בגלל דירה ונמחקו , מעטים !<BR><BR>מנגד <BR>הרבה אנשים שמכרו דירות לטובת הכנסת כסף למניות , נמחקו<BR>מי שהגדיל וגם לקח הלוואה , נמחק גם הוא<BR><BR>לא במקרה שני שליש ממשקי הבית מעבירים את כובד משקלם הכלכלי לכיוון דירות<BR>משקיי בית אלו בעשור האחרון הכפילו את הונם מבלי לשים לב ומבלי להשקיע אנרגיה נוספת מחוץ לעבודתם הרגילה .<BR>ללא לחץ,ללא דפיקות לב ומבלי להציץ כל שעה בתיק נירות הערך <BR>הם מסתפקים בבית ההשקעות שכספי הפנסיה והגמל וההשתלמות מנוהלים שם<BR><BR>משפחה ש 2 ההורים עובדים עם 3 ילדים שנשואים 25 שנים וקנו דירה לאחר החתונה<BR>מוצאים עצמם היום בגיל 50 עם דירה בשווי 2-3 מיליון שח נקיה ממשכנתא<BR>קופות פנסיה גמל השתלמות שצברו עד עכשיו בשווי של 1-2 מיליון שח ויכפילו עצמם עד לפרישה <BR>מה צריך יותר ?</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","674","-1","-1","0","","99","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267137","2267125","אתה מיתמם ","29/06/22 11:13","crazych","לאורך השנים היו אינספור דירות מכונס נכסים... <BR>אם נדלן היה כזה בטוח לא היה דבר כזה שנקרא: כונס נכסים. <BR><BR>שליש שליש שליש משמעותו בכמות... אם 97% מההון שלך בנדלן זה לא שליש/שליש/שליש. <BR><BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15349","","674","-1","-1","0","","78","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267141","2267137","קודם כל לא 97% מההון שלי בדירות ","29/06/22 11:22","יונת דאר","תבדוק כמה דירות יש אצל כונס נכסים כל שנה ותחלק את זה במספר משקיי הבית ותגלה שבריריי אחוז <BR>מנגד המון מקרים של משקיעים שמחקו את כל הונם בבורסה <BR>זו המציאות ולא תאוריה !</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","674","-1","-1","0","","142","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267147","2267141","אמרתי בתור דוגמא לא התכוונתי ספציפית אליך ","29/06/22 11:28","crazych","אבל ברור לכל שכל מי שקונה כיום נדלן כמעט 100% מההון העצמי שלו מושקע בנדלן + חובות פי כמה מעל שווי ההון העצמי כשהבית משמש כבטוחה. <BR>אדם כזה יתקשה להתנהל בשוק ההון כשיש לו חובות של מיליונים על הראש... <BR>זו דעתי. <BR><BR>משקיעים שמחקו את הונם זו אך ורק אשמתם... מנגד האנשים הכי עשירים בעולם עשו את הונם ממניות והשקעות במניות ולא בנדלן. <BR>זו עובדה ולא תיאוריה. </span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15349","","674","-1","-1","0","","77","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267151","2267141","יונה, אנשים שמחקו את כספם בבורסה ","29/06/22 11:33","אבי ה101","חלקם היו מנתחים טכניים. <BR>חלקם לא הבינו לא טכני ולא פנדומנטלי, אלא פשוט זרקו את הכסף לפי טרנדים.<BR><BR>פעם באנרגיות מתחדשות, פעם בטכנולוגיה כזו או אחרת, פעם בקאנביס וכן הלאה...<BR><BR>ולא רק זה, אלא שבגלל חוסר ההבנה בליבת פעילות החברה - ברגע שהשוק טיפה נכנס לסחרור, הם הראשונים לממש.&nbsp;&nbsp;ומי שממש נשאר בלי הכסף.<BR><BR>משקיע שבודק לעומק ומבין את ליבת הפעילות, מבין האם יש שינוי לרעה בחברה - או שמא השוק קצת במערבולת שתחלוף.<BR>בדיוק כפי שאני כרגע עם דלק קבוצה.&nbsp;&nbsp;אני יודע היטב שליבת הפעילות לא נפגעה - ולכן אני אפילו מגרד כספים (בצער רב לא נותר הרבה נזיל) כדי לחזק. <BR><BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","18498","","674","-1","-1","0","","168","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267193","2267147","האנשים הכי עשירים בעולם עשו את כספם ","29/06/22 13:28","יונת דאר","מעסקים ולא ממניות <BR>כדאי לך לעבור על רשימת פורבס ..............<BR><BR>המניות הן תוצר לוואי ולא העיקר<BR><BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","674","-1","-1","0","","108","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267303","2267151"," הזוגות הצעירים זקוקים לדיור  ","29/06/22 16:38","טכניקום","<div class='MsgEdited'>ההודעה נערכה ע&quot;י טכניקום בתאריך 29/6/2022 16:44</div> 1)  בסיום של הפרק הצבאי תפקיד הבן\הבת לצאת ללימודים אקמדאיים <BR><BR> 2) כהורים עליכם להבטיח שהלימודים נועדו לרכישת מקצוע בהתאם לנטיות הלב , <BR><BR>    ולא לבזבוז זמן במנזה או על המדשאות !<BR><BR> 3) שלב שמח וקשה כאשר ילדכם מוצאים את בן\בת זוג ומודיעים על חתונה ,<BR><BR> 4) לפני החתונה רצוי וחשוב לבנות לזוג הצעיר דרך פעולה <BR><BR>   בד&quot;כ ההורים נוטלים על עצמם עזרה ברכישת הדירה שליש כל צד ושליש <BR><BR>  באמצעות משכנתה שתכובד ע&quot;י הזוג הצעיר ,<BR><BR>5) לעיתים אין אפשרות לאזן בין היכולות של ההורים , ואז על המשפחה שיותר <BR><BR>אמידה לתת כתף <BR><BR> 6) בד&quot;כ להורים יש ילדים נוספים ,חשוב מאוד שכולם יקבלו נתח שווה !<BR><BR>  *לעיתים ההורים מעניקים הלוואת גישור בכדי להקל על תשלומי המשכנתה <BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","16593","","674","-1","-1","0","","69","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267196","2267193","מ-נ-י-ו-ת  :) לא מנדלן.  ","29/06/22 13:30","crazych","</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15349","","674","0","-1","0","","72","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267466","2267297","נכון פנחס אני כל הזמן כותב שיונת דואר חייב ","30/06/22 07:00","ur63","להמשיך לכתוב ,גם אם לא מסכימים איתו.ריבוי דעות זה דבר מבורך</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","5592","","673","-1","-1","0","","28","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267406","2267303","אז מי שאין לו הורים שיעזרו ועובד לא יוכל לקנות?  ","29/06/22 18:50","crazych","</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15349","","674","0","-1","0","","47","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267436","2267406","crazych  ","29/06/22 22:00","טכניקום","דירה מס'1 לא חייבת להרכש באיזור&nbsp;&nbsp;יקר ,*ניתן למצוא דירות מצוינות בפריפריה , <BR><BR> כיום שני בני הזוג נושאים בעול הפרנסה ,ואם לשניהם (מצרפית )תזרים מזומנים טוב <BR><BR> יוכלו לעמוד גם בהחזרי משכנתה , (כמעט כ'כ מבני הזוג חסך טרם הנישואין , )<BR><BR> חשוב להבין שמחירי הדירות נקבעים לפי היצע וביקוש , <BR><BR>*בד&quot;כ באיזורים מסוימים הביקוש גבוה והמחיר בהתאם ,<BR><BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","16593","","674","-1","-1","0","","53","","0","2266900","30/06/2022 07:35:39"),new Message("2267472","2267436","חוץ מדימונה אופקים וקרית שמונה ","30/06/22 07:35","crazych","<div class='MsgEdited'>ההודעה נערכה ע&quot;י crazych בתאריך 30/6/2022 07:33</div>או בית שאן עפולה וטבריה יודע מה גם נצרת עילית ומגדל העמק, ירוחם ושלומי ואני מדבר על הדירות הישנות ממש... אבל לך תמצא שם עבודה... <BR>והמון אנשים לא מעוניינים בסיבוב פיננסי... השוק הפך לשבוי של ספקולנטים בשוק הזה וזו התוצאה. <BR><BR>כשרוכשי דירה ראשונה עושים זאת כמחשבה להשקעה ובכלל לא גרים בנכס זה רק אומר לי שזה האמא של הבועות... <BR>כשדירה עולה כמה שהיא עולה בכפר סבא ולא בתל אביב זו לדעתי בועה! <BR>מתישהו זה יתפוצץ. <BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=908'target='_blank'>מכללת טלנירי - מסלולי ההכשרה הטובים בישראל לסוחרים!</a></div>","15349","","673","-1","-1","0","","19","","0","2266900","30/06/2022 07:35:38")];var iTotalPages=2257;var SeverTime="109 ms";fInitTree();