var UPL_FILES="http://userfiles.talniri.co.il/ForumFiles/";var SITE_UPL_FILES="https://files.talniri.co.il/";var iUserId="";var iForumId="1";var iPage="1";var iMessageId=2136993;var bRestricted;var bIsRestricted;var bCommunity;var sTopImage;var urlimg;var bCommunityRestricted;var bIsAdmin=false;var sPagingName="forum.asp?Id=1";var sMenuOptions="";var sForumName="  בורסה שוק ההון";var BannerZoneId_Top="63";var BannerZoneId_Bottom="64";var BannerZoneId_Left="65";var BannerZoneId_Right="66";bRestricted=false;var AdminArr=[new Admin("528","conundrum3","2","#0000FF"),new Admin("1342","יעקב101","2","#0000FF"),new Admin("1559","itzik_cc","2","#8C489F"),new Admin("1723","דוד כץ","2","#0000FF"),new Admin("1730","סוסון ים","2","#8C489F"),new Admin("2631","rafel12","2","#FF9900"),new Admin("2749","korma","2","#FF9900"),new Admin("2799","avijakub","2","#0000FF"),new Admin("4288","zamush","2","#8C489F"),new Admin("4992","NDX","2","#0000FF"),new Admin("9502","Nir43","2","#8C489F"),new Admin("11040","KOBI_KOB","2","#FF9900"),new Admin("11553","מעופניק1","2","#0000FF"),new Admin("12413","חדשות טלנירי","2","#0A8804"),new Admin("15349","crazych","2","#8C489F"),new Admin("15611","Pretender","1",""),new Admin("15748","Sam12","2","#0000FF"),new Admin("15912","הזהיר","2","#FF9900"),new Admin("16268","סימון1","2","#8C489F"),new Admin("16673","גיל23","2","#8C489F")];var TagArr=[new Tag("שרות החזרי המס של טלנירי כבר החזירה ללקוחותיה עשרות אלפי שקלים","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=65&mp=146"),new Tag("3000 לקוחות לא טועים! חשבון מסחר פותחים בטלנירי","http://www.talniri.co.il/Promo/?bannerid=578"),new Tag("שרות האיתותים- תשואות מדהימות ללקוחותינו","http://www.talniri.co.il/itutim/")];var MgrMsgArr=[new MgrMsg("תוכנת ניתוח טכני הטובה בישראל","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=118&mp=304"),new MgrMsg("פתיחת חשבון מסחר בעמלות מוזלות","http://www.talniri.co.il/Promo/?bannerid=745"),new MgrMsg("שרות החזרי מס כבר החזיר עשרות אלפי שקלים","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=65&mp=146")];var MostViewedArr=[new MostViewed("2439944","הביט ניראה שמתקשה עם הרמה  ","eladiko","27/04/24 21:39","11882","18")];var ClosedMsgsArr=[new ClosedMsgs("458252"),new ClosedMsgs("460289"),new ClosedMsgs("465900"),new ClosedMsgs("466253"),new ClosedMsgs("475719"),new ClosedMsgs("476336"),new ClosedMsgs("476574"),new ClosedMsgs("477101"),new ClosedMsgs("480391"),new ClosedMsgs("483145"),new ClosedMsgs("484789"),new ClosedMsgs("496191"),new ClosedMsgs("498592"),new ClosedMsgs("502333"),new ClosedMsgs("505807"),new ClosedMsgs("506769"),new ClosedMsgs("515645"),new ClosedMsgs("523189"),new ClosedMsgs("527694"),new ClosedMsgs("530074"),new ClosedMsgs("531890"),new ClosedMsgs("542571"),new ClosedMsgs("542760"),new ClosedMsgs("587726"),new ClosedMsgs("607886"),new ClosedMsgs("608584"),new ClosedMsgs("613492"),new ClosedMsgs("623638"),new ClosedMsgs("624032"),new ClosedMsgs("633258"),new ClosedMsgs("637300"),new ClosedMsgs("638697"),new ClosedMsgs("657091"),new ClosedMsgs("640061"),new ClosedMsgs("635459"),new ClosedMsgs("663935"),new ClosedMsgs("683526"),new ClosedMsgs("685638"),new ClosedMsgs("688748"),new ClosedMsgs("689874"),new ClosedMsgs("694835"),new ClosedMsgs("698922"),new ClosedMsgs("721619"),new ClosedMsgs("721824"),new ClosedMsgs("726558"),new ClosedMsgs("777168"),new ClosedMsgs("788017"),new ClosedMsgs("795913"),new ClosedMsgs("797078"),new ClosedMsgs("797054"),new ClosedMsgs("798803"),new ClosedMsgs("812696"),new ClosedMsgs("813956"),new ClosedMsgs("814363"),new ClosedMsgs("819633"),new ClosedMsgs("822858"),new ClosedMsgs("825396"),new ClosedMsgs("843596"),new ClosedMsgs("868961"),new ClosedMsgs("871933"),new ClosedMsgs("874321"),new ClosedMsgs("874945"),new ClosedMsgs("891804"),new ClosedMsgs("898234"),new ClosedMsgs("907232"),new ClosedMsgs("928105"),new ClosedMsgs("936204"),new ClosedMsgs("936468"),new ClosedMsgs("990061"),new ClosedMsgs("992483"),new ClosedMsgs("970801"),new ClosedMsgs("995076"),new ClosedMsgs("1008134"),new ClosedMsgs("1118901"),new ClosedMsgs("1210680"),new ClosedMsgs("1210809"),new ClosedMsgs("1256817"),new ClosedMsgs("1260971"),new ClosedMsgs("1272314"),new ClosedMsgs("1349998"),new ClosedMsgs("1361394"),new ClosedMsgs("1376573"),new ClosedMsgs("1377671"),new ClosedMsgs("1427279"),new ClosedMsgs("1425333"),new ClosedMsgs("1525605"),new ClosedMsgs("1531822"),new ClosedMsgs("1537667"),new ClosedMsgs("1636700"),new ClosedMsgs("1657823"),new ClosedMsgs("1688001"),new ClosedMsgs("1688012"),new ClosedMsgs("1694622"),new ClosedMsgs("1694633"),new ClosedMsgs("1696911"),new ClosedMsgs("1696919"),new ClosedMsgs("1699830"),new ClosedMsgs("1699796"),new ClosedMsgs("1703176"),new ClosedMsgs("1706307"),new ClosedMsgs("1709640"),new ClosedMsgs("1713277"),new ClosedMsgs("1717244"),new ClosedMsgs("1719538"),new ClosedMsgs("1722180"),new ClosedMsgs("1725041"),new ClosedMsgs("1728037"),new ClosedMsgs("1738406"),new ClosedMsgs("1741284"),new ClosedMsgs("1741282"),new ClosedMsgs("1745329"),new ClosedMsgs("1748190"),new ClosedMsgs("1751203"),new ClosedMsgs("1753865"),new ClosedMsgs("1763350"),new ClosedMsgs("1767244"),new ClosedMsgs("1770126"),new ClosedMsgs("1771769"),new ClosedMsgs("1773625"),new ClosedMsgs("1776758"),new ClosedMsgs("1784303"),new ClosedMsgs("1787416"),new ClosedMsgs("1676204"),new ClosedMsgs("1790133"),new ClosedMsgs("1792886"),new ClosedMsgs("1795759"),new ClosedMsgs("1801701"),new ClosedMsgs("1804606"),new ClosedMsgs("1814626"),new ClosedMsgs("1816942"),new ClosedMsgs("1822152"),new ClosedMsgs("1824447"),new ClosedMsgs("1826774"),new ClosedMsgs("1828904"),new ClosedMsgs("1829068"),new ClosedMsgs("1831238"),new ClosedMsgs("1831849"),new ClosedMsgs("1832671"),new ClosedMsgs("1833759"),new ClosedMsgs("1833890"),new ClosedMsgs("1834734"),new ClosedMsgs("1836288"),new ClosedMsgs("1836290"),new ClosedMsgs("1838754"),new ClosedMsgs("1842928"),new ClosedMsgs("1845607"),new ClosedMsgs("1848397"),new ClosedMsgs("1850797"),new ClosedMsgs("1853065"),new ClosedMsgs("1854821"),new ClosedMsgs("1856783"),new ClosedMsgs("1858571"),new ClosedMsgs("1860747"),new ClosedMsgs("1862599"),new ClosedMsgs("1864576"),new ClosedMsgs("1866782"),new ClosedMsgs("1868590"),new ClosedMsgs("1870932"),new ClosedMsgs("1872894"),new ClosedMsgs("1874921"),new ClosedMsgs("1876742"),new ClosedMsgs("1881506"),new ClosedMsgs("1888318"),new ClosedMsgs("1894088"),new ClosedMsgs("1896167"),new ClosedMsgs("1898244"),new ClosedMsgs("1900587"),new ClosedMsgs("1902490"),new ClosedMsgs("1903511"),new ClosedMsgs("1904614"),new ClosedMsgs("1905809"),new ClosedMsgs("1907403"),new ClosedMsgs("1911798"),new ClosedMsgs("1912306"),new ClosedMsgs("1913766"),new ClosedMsgs("1915452"),new ClosedMsgs("1917357"),new ClosedMsgs("1917533"),new ClosedMsgs("1919219"),new ClosedMsgs("1919587"),new ClosedMsgs("1921272"),new ClosedMsgs("1921505"),new ClosedMsgs("1921435"),new ClosedMsgs("1924309"),new ClosedMsgs("1926207"),new ClosedMsgs("1926598"),new ClosedMsgs("1927698"),new ClosedMsgs("1928057"),new ClosedMsgs("1930171"),new ClosedMsgs("1932627"),new ClosedMsgs("1934702"),new ClosedMsgs("1937411"),new ClosedMsgs("1941356"),new ClosedMsgs("1945368"),new ClosedMsgs("1948083"),new ClosedMsgs("1955778"),new ClosedMsgs("1960858"),new ClosedMsgs("1966307"),new ClosedMsgs("1969798"),new ClosedMsgs("1971094"),new ClosedMsgs("1970313"),new ClosedMsgs("1973717"),new ClosedMsgs("1976108"),new ClosedMsgs("1979282"),new ClosedMsgs("1980609"),new ClosedMsgs("1980673"),new ClosedMsgs("1981089"),new ClosedMsgs("1983209"),new ClosedMsgs("1984369"),new ClosedMsgs("1987574"),new ClosedMsgs("1991276"),new ClosedMsgs("1994506"),new ClosedMsgs("1998529"),new ClosedMsgs("1999072"),new ClosedMsgs("2000807"),new ClosedMsgs("2003276"),new ClosedMsgs("2005758"),new ClosedMsgs("2008128"),new ClosedMsgs("2010001"),new ClosedMsgs("2010583"),new ClosedMsgs("2013448"),new ClosedMsgs("2016201"),new ClosedMsgs("2019174"),new ClosedMsgs("2022099"),new ClosedMsgs("2024769"),new ClosedMsgs("2028277"),new ClosedMsgs("2030734"),new ClosedMsgs("2032976"),new ClosedMsgs("2035220"),new ClosedMsgs("2039012"),new ClosedMsgs("2044297"),new ClosedMsgs("2049374"),new ClosedMsgs("2052114"),new ClosedMsgs("2054962"),new ClosedMsgs("2058197"),new ClosedMsgs("2061759"),new ClosedMsgs("2064847"),new ClosedMsgs("2065366"),new ClosedMsgs("2068449"),new ClosedMsgs("2068577"),new ClosedMsgs("2072075"),new ClosedMsgs("2075221"),new ClosedMsgs("2074910"),new ClosedMsgs("2083463"),new ClosedMsgs("2083566"),new ClosedMsgs("2087204"),new ClosedMsgs("2092344"),new ClosedMsgs("2095175"),new ClosedMsgs("2098127"),new ClosedMsgs("2100235"),new ClosedMsgs("2103683"),new ClosedMsgs("2105970"),new ClosedMsgs("2108341"),new ClosedMsgs("2110403"),new ClosedMsgs("2113427"),new ClosedMsgs("2115590"),new ClosedMsgs("2117896"),new ClosedMsgs("2119848"),new ClosedMsgs("2121581"),new ClosedMsgs("2123731"),new ClosedMsgs("2125195"),new ClosedMsgs("2126185"),new ClosedMsgs("2127513"),new ClosedMsgs("2129106"),new ClosedMsgs("2130493"),new ClosedMsgs("2132325"),new ClosedMsgs("2133614"),new ClosedMsgs("2135230"),new ClosedMsgs("2137636"),new ClosedMsgs("2138982"),new ClosedMsgs("2140521"),new ClosedMsgs("2144272"),new ClosedMsgs("2146067"),new ClosedMsgs("2146436"),new ClosedMsgs("2148178"),new ClosedMsgs("2148408"),new ClosedMsgs("2149086"),new ClosedMsgs("2149638"),new ClosedMsgs("2151428"),new ClosedMsgs("2156605"),new ClosedMsgs("2156551"),new ClosedMsgs("2158969"),new ClosedMsgs("2160597"),new ClosedMsgs("2161603"),new ClosedMsgs("2163309"),new ClosedMsgs("2165246"),new ClosedMsgs("2167667"),new ClosedMsgs("2168885"),new ClosedMsgs("2170665"),new ClosedMsgs("2172643"),new ClosedMsgs("2174688"),new ClosedMsgs("2177323"),new ClosedMsgs("2180590"),new ClosedMsgs("2182618"),new ClosedMsgs("2184703"),new ClosedMsgs("2186829"),new ClosedMsgs("2188545"),new ClosedMsgs("2191272"),new ClosedMsgs("2193038"),new ClosedMsgs("2238882"),new ClosedMsgs("2397337")];var MessageArr=[new Message("2136869","0","התייחסות לפמפומי נדלן בעידודו של יונה ","01/06/21 10:16","Pretender","מעביר לכאן התייחסות מפורטת שנלקחה מדף הפייס המחאה הגדולה ביחד נוריד את מחירי הדיור:<BR><BR>אתמול פורסמה הסקירה החודשית של הכלכלן הראשי של האוצר, והתקשורת המגוייסת מייד החלה בבליץ של כתבות מעודדות נדל&quot;ן עם &quot;שיאי מכירות&quot;. והנה מתברר שבמציאות של משפרי הדיור שמנסים למכור את הדירות הישנות שלהם, זמן המדף המשיך לעלות והגיע כבר ל 31 חודש. קצת מוזר, איך כביכול התקשורת מפרסמת ש&quot;כולם נוהרים לנדל&quot;ן&quot; ובכל זאת משפרי הדיור תקועים עם הדירות הישנות שלהם. אולי לא כל כך קל למכור דירה?<BR>צללנו לנתונים לבדוק את האמת וממה מורכבות המכירות של&nbsp;&nbsp;13,200 דירות בחודש מרץ, שלמרות שהוצגו כ&quot;שיא של 20 שנה&quot;, מתברר שרק בדצמבר האחרון נמכרו כמה מאות דירות יותר. אבל ממתי התקשורת של הנדל&quot;ן מחוייבת לאמת כלשהי?<BR>ועכשיו לנתונים: בחודש מרץ 2021 הייתה עליה חדה במכירות מחיר למשתכן (הרמה הגבוהה ביותר של רכישות אלו מאז דצמבר 2019) בזכות תחילת מכירות של פרוייקט גדול של מחיר למשתכן בבני ברק. סיבה למסיבה? להלן ציטוט מתוך הסקירה: &quot;ניתוח רמות השכר של רוכשי &quot;מחיר למשתכן&quot; בבני ברק מצביע על רמות שכר נמוכות, בפרט בשלושת חמישוני השכר הנמוכים של רוכשים אלו, זאת על רקע שיעור גבוה של משקי בית חרדים. כך השכר הממוצע למשק בית בחמישון התחתון עמד על 3.2 אלף ₪ בלבד, ובשני החמישונים מעליו על 5.8 אלף ₪ ו- 8.7 אלף ₪, ברוטו למשק בית.&quot; ואנחנו נשאל: האם זאת סיבה לחגיגה התקשורתית? <BR>ועכשיו לנתוני המשקיעים. התקשורת &quot;חוגגת&quot; 2,500 דירות שרכשו ה&quot;משקיעים&quot;, אבל שכחו לציין שממול היו גם 2,500 משקיעים שמכרו את דירות ההשקעה שלהם (שיא של כל הזמנים בחודש אחד). כמובן שהשאלה החשובה היא: אם הנדל&quot;ן כזה להיט, למה כל כך הרבה משקיעים מוכרים?, נציין שוב שעל פי פרסום קודם של הכלכלן הראשי - 50% מהמשקיעים שקנו ומכרו בשלוש השנים האחרונות מכרו את דירות ההשקעה בהפסדי הון.<BR>ומי הם הרוכשים של הדירות להשקעה? עובדי מדינה ופנסיונרים עשירים שמרויחים עשרות אלפי שקלים בחודש, שרכשו במבצע גדול למועדון צרכנות בבת ים, וכמובן חברות הריט. להלן ציטוט מתוך הסקירה: &quot;יש לציין כי שיעורי הגידול החדים במחצית השניה של החודש הושפעו בחלקם ממבצע המכירות הגדול בבת ים, כמו גם מרכישות של מקבצי דיור להשכרה ע&quot;י מספר חברות&quot;.<BR>אז כן, יש עליה במכירות,כמובן בגלל בליץ הספינים בתקשורת שמגדילים את הנכונות של משקי בית להשתעבד מעבר ליכולתם, אבל שוב מתברר שכאשר בודקים את נתוני המכירות לעומק, חלק משמעותי מהמכירות בשוק הנדל&quot;ן מהונדסות על ידי רכישות של מחיר למשתכן וחברות ריט שקונות להשכרה.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","15611","jpg","1062","-1","-1","0","מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","525","","0","0","03/06/2021 11:18:22"),new Message("2136988","2136869","צר לי לבשר לך ","01/06/21 15:25","יונת דאר","אתה לא בכיוון<BR>אני מקווה עבורך שיש לך דירה בבעלותך<BR>אם אין לך דירה,<BR>אתה חייב לעשות מאמץ עליון לרכישה, כי אחרת לעת זקנה תישאר ללא כרית ביטחון !<BR><BR>תזכור את דבריי הבאים<BR>ב 2030 עלות חדר ממוצע באזור השרון וגוש דן יהיה מעל 1 מיליון שח<BR>שכ&quot;ד ממוצע לחדר יעמוד על 2500 ש&quot;ח <BR><BR>הולך להיות סקוויז במחירים בשנה הבאה <BR>יש כאן מצב מטורף של חוסר מכוון בהתחלות בניה,<BR>קבלנים יושבים על קרקעות וממתינים<BR>עלות חומרי הגלם עלו מאות ועשרות אחוזים .<BR>יש שיח ער של הבנקים בנוגע להארכת אורך חיי המשכנתא עד 40 שנים וזה ייצור החזר חודשי נמוך יותר משכר דירה .....................</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","1062","-1","-1","0","","351","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2136991","2136988","קשקוש מוחלט ","01/06/21 15:33","Pretender","</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","15611","","1062","0","-1","0","מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","203","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2136993","2136988","רק לידיעה,היום מחיר ממוצע של  מ&quot;ר בתל אביב בצפון החדש הו כ- ","01/06/21 15:40","טלטל","80000 ש&quot;ח כך שדירה חדשה של 100 מ&quot;ר עולה כ- 8 מיליון שח.כולל חניה . זה מחיר מטורף אבל זה המחיר ואם הדירה ממוקמת ליד המטרו שניבנה המחיר עוד גבוהה יותר.<BR>בפריפריה אפשר למצוא דירות חדשות של 100 מ&quot;ר במחיר של 1.5 מיליון שח</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","3135","","1062","-1","-1","0","","298","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2136998","2136991","אתה טומן את הראש בחול ","01/06/21 15:51","יונת דאר","מכאן אני מסיק שאין לך דירה וחבל .................</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","1062","-1","-1","0","","203","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2137867","2136993","קיבלנו תשובה לויכוח:בסקר ארוך טווח מאז 1960 המגמה היא....... ","06/06/21 19:05","דוד כץ","בטווח הארוך המגמה היא עלייה - <BR><BR>אך בדרך יש תקופות לא קצרות של ירידת מחירים - אפילו של 25%.......<BR><BR>מצד שני......מחקר חדש של בנק ישראל קובע: מחירי הדיור בישראל לא עלו בצורה חריגה ביחס לעולם.<BR><BR>לפי המחקר מחירי הדיור לא תמיד עולים. <BR><BR>בהסתכלות ארוכת טווח מחירי הדיור בישראל עולים בקצב של 3% בשנה, אך לאורך הדרך המחירים ירדו ריאלית גם ב-25%. <BR><BR>השאלה האם חייבים לרכוש דירה?. ממש לא. <BR><BR>אבל רוב האנשים בוחרים בכך. <BR><BR>הנתון המעניין ביותר על פי המחקר שביצעו חטיבת המחקר בבנק ישראל הוא ששיעור עליית המחירים בישראל בהשוואה ארוכת טווח למדינות ה-OECD אינו חריג. בהסתכלות ארוכת טווח מאז תחילת שנות ה-70 של המאה הקודמת ניתן לראות כי מחירי הדירות בישראל עלו ריאלית ב-2.7% בשנה. <BR><BR><BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>אינני יועץ מוסמך אינני ממליץ ואני לא מוסמך להמליץ.<BR>לכן כל פעולה על אחריות הקורא.ואל לבוא בטענות.","1723","","1057","-1","-1","0","אינני יועץ מוסמך אינני ממליץ ואני לא מוסמך להמליץ.<BR>לכן כל פעולה על אחריות הקורא.ואל לבוא בטענות.","64","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2137057","2136998","בגלל אנשים כמוך יש פמפומי נדלן מטורפים ובלתי מוצדקים ","01/06/21 20:26","Pretender","מחירי הדיור במחירים הזויים ומופרחים תמשיך לפמפם אבל זה לא יעזור לך ולכל האינטרסנטים. לבסוף המחיר מתאזן.<BR>עולה תכף ממשלה שאחר מראשי הממשלה דחף בזמנו מעמ אפס.<BR>כל המשקיעים בורחים עכשיו ולא בכדי.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","15611","","1062","-1","-1","0","מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","208","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2137064","2137057","נדלן נחשב לחסר סיכון בארץ ","01/06/21 22:42","יהיה בסדר","כמה אנשים בארץ ישנים טוב כשיש להם 4 מיליון שח בנדלן?<BR><BR>האם הם היו ישנים טוב אם היה להם את אותן 4 מיליון במניות? <BR><BR>גם אם תשואה ארוכת טווח במניות קצת יותר טובה, הפחד משתלט.<BR><BR>זו המנטליות בארץ עשרות שנים, ולא רואה סיבה שתשנה בשנים הקרובות.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","9927","","1062","-1","-1","0","","189","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2137385","2137064","פנסיה","03/06/21 11:18","pony11","למי שיש פנסיה טובה. יכול לגור בתאילנד על החוף. ולא צריך דירה 3 חדרים מתפרקת עם משכנתא של מיליון<br/>לא ממליץ ולא נעליים","1117","","1060","-1","-1","0","לא ממליץ ולא נעליים","147","","0","2136869","06/06/2021 19:08:59"),new Message("2137868","2137867","אם הייתי משקיע 4 מיליון שקל במדד של  שנת 1970 במקום דירה... ","06/06/21 19:08","דוד כץ","עד ליום זה אז התשובה ברורה מי המנצח</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>אינני יועץ מוסמך אינני ממליץ ואני לא מוסמך להמליץ.<BR>לכן כל פעולה על אחריות הקורא.ואל לבוא בטענות.","1723","","1057","-1","-1","0","אינני יועץ מוסמך אינני ממליץ ואני לא מוסמך להמליץ.<BR>לכן כל פעולה על אחריות הקורא.ואל לבוא בטענות.","74","","0","2136869","06/06/2021 19:08:58")];var iTotalPages=2362;var SeverTime="343 ms";fInitTree();