var UPL_FILES="http://userfiles.talniri.co.il/ForumFiles/";var SITE_UPL_FILES="https://files.talniri.co.il/";var iUserId="";var iForumId="1";var iPage="1";var iMessageId=2126578;var bRestricted;var bIsRestricted;var bCommunity;var sTopImage;var urlimg;var bCommunityRestricted;var bIsAdmin=false;var sPagingName="forum.asp?Id=1";var sMenuOptions="";var sForumName="  בורסה שוק ההון";var BannerZoneId_Top="63";var BannerZoneId_Bottom="64";var BannerZoneId_Left="65";var BannerZoneId_Right="66";bRestricted=false;var AdminArr=[new Admin("528","conundrum3","2","#0000FF"),new Admin("1342","יעקב101","2","#0000FF"),new Admin("1559","itzik_cc","2","#8C489F"),new Admin("1723","דוד כץ","2","#0000FF"),new Admin("1730","סוסון ים","2","#8C489F"),new Admin("2631","rafel12","2","#FF9900"),new Admin("2749","korma","2","#FF9900"),new Admin("2799","avijakub","2","#0000FF"),new Admin("4288","zamush","2","#8C489F"),new Admin("4992","NDX","2","#0000FF"),new Admin("9502","Nir43","2","#8C489F"),new Admin("11040","KOBI_KOB","2","#FF9900"),new Admin("11553","מעופניק1","2","#0000FF"),new Admin("12413","חדשות טלנירי","2","#0A8804"),new Admin("15349","crazych","2","#8C489F"),new Admin("15611","Pretender","1",""),new Admin("15748","Sam12","2","#0000FF"),new Admin("15912","הזהיר","2","#FF9900"),new Admin("16268","סימון1","2","#8C489F"),new Admin("16673","גיל23","2","#8C489F")];var TagArr=[new Tag("3000 לקוחות לא טועים! חשבון מסחר פותחים בטלנירי","http://www.talniri.co.il/Promo/?bannerid=578"),new Tag("שרות האיתותים- תשואות מדהימות ללקוחותינו","http://www.talniri.co.il/itutim/"),new Tag("שרות החזרי המס של טלנירי כבר החזירה ללקוחותיה עשרות אלפי שקלים","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=65&mp=146")];var MgrMsgArr=[new MgrMsg("פתיחת חשבון מסחר בעמלות מוזלות","http://www.talniri.co.il/Promo/?bannerid=745"),new MgrMsg("שרות החזרי מס כבר החזיר עשרות אלפי שקלים","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=65&mp=146"),new MgrMsg("תוכנת ניתוח טכני הטובה בישראל","http://www.talniri.co.il/content.asp?pageid=118&mp=304")];var MostViewedArr=[new MostViewed("2440928","זהב  ","eladiko","03/05/24 16:08","11882","22"),new MostViewed("2440933","רק דיברתי חחח ","eladiko","03/05/24 16:47","11882","20"),new MostViewed("2440878","לא ראיתי ","TheChmodMaster","03/05/24 06:31","12370","20")];var ClosedMsgsArr=[new ClosedMsgs("458252"),new ClosedMsgs("460289"),new ClosedMsgs("465900"),new ClosedMsgs("466253"),new ClosedMsgs("475719"),new ClosedMsgs("476336"),new ClosedMsgs("476574"),new ClosedMsgs("477101"),new ClosedMsgs("480391"),new ClosedMsgs("483145"),new ClosedMsgs("484789"),new ClosedMsgs("496191"),new ClosedMsgs("498592"),new ClosedMsgs("502333"),new ClosedMsgs("505807"),new ClosedMsgs("506769"),new ClosedMsgs("515645"),new ClosedMsgs("523189"),new ClosedMsgs("527694"),new ClosedMsgs("530074"),new ClosedMsgs("531890"),new ClosedMsgs("542571"),new ClosedMsgs("542760"),new ClosedMsgs("587726"),new ClosedMsgs("607886"),new ClosedMsgs("608584"),new ClosedMsgs("613492"),new ClosedMsgs("623638"),new ClosedMsgs("624032"),new ClosedMsgs("633258"),new ClosedMsgs("637300"),new ClosedMsgs("638697"),new ClosedMsgs("657091"),new ClosedMsgs("640061"),new ClosedMsgs("635459"),new ClosedMsgs("663935"),new ClosedMsgs("683526"),new ClosedMsgs("685638"),new ClosedMsgs("688748"),new ClosedMsgs("689874"),new ClosedMsgs("694835"),new ClosedMsgs("698922"),new ClosedMsgs("721619"),new ClosedMsgs("721824"),new ClosedMsgs("726558"),new ClosedMsgs("777168"),new ClosedMsgs("788017"),new ClosedMsgs("795913"),new ClosedMsgs("797078"),new ClosedMsgs("797054"),new ClosedMsgs("798803"),new ClosedMsgs("812696"),new ClosedMsgs("813956"),new ClosedMsgs("814363"),new ClosedMsgs("819633"),new ClosedMsgs("822858"),new ClosedMsgs("825396"),new ClosedMsgs("843596"),new ClosedMsgs("868961"),new ClosedMsgs("871933"),new ClosedMsgs("874321"),new ClosedMsgs("874945"),new ClosedMsgs("891804"),new ClosedMsgs("898234"),new ClosedMsgs("907232"),new ClosedMsgs("928105"),new ClosedMsgs("936204"),new ClosedMsgs("936468"),new ClosedMsgs("990061"),new ClosedMsgs("992483"),new ClosedMsgs("970801"),new ClosedMsgs("995076"),new ClosedMsgs("1008134"),new ClosedMsgs("1118901"),new ClosedMsgs("1210680"),new ClosedMsgs("1210809"),new ClosedMsgs("1256817"),new ClosedMsgs("1260971"),new ClosedMsgs("1272314"),new ClosedMsgs("1349998"),new ClosedMsgs("1361394"),new ClosedMsgs("1376573"),new ClosedMsgs("1377671"),new ClosedMsgs("1427279"),new ClosedMsgs("1425333"),new ClosedMsgs("1525605"),new ClosedMsgs("1531822"),new ClosedMsgs("1537667"),new ClosedMsgs("1636700"),new ClosedMsgs("1657823"),new ClosedMsgs("1688001"),new ClosedMsgs("1688012"),new ClosedMsgs("1694622"),new ClosedMsgs("1694633"),new ClosedMsgs("1696911"),new ClosedMsgs("1696919"),new ClosedMsgs("1699830"),new ClosedMsgs("1699796"),new ClosedMsgs("1703176"),new ClosedMsgs("1706307"),new ClosedMsgs("1709640"),new ClosedMsgs("1713277"),new ClosedMsgs("1717244"),new ClosedMsgs("1719538"),new ClosedMsgs("1722180"),new ClosedMsgs("1725041"),new ClosedMsgs("1728037"),new ClosedMsgs("1738406"),new ClosedMsgs("1741284"),new ClosedMsgs("1741282"),new ClosedMsgs("1745329"),new ClosedMsgs("1748190"),new ClosedMsgs("1751203"),new ClosedMsgs("1753865"),new ClosedMsgs("1763350"),new ClosedMsgs("1767244"),new ClosedMsgs("1770126"),new ClosedMsgs("1771769"),new ClosedMsgs("1773625"),new ClosedMsgs("1776758"),new ClosedMsgs("1784303"),new ClosedMsgs("1787416"),new ClosedMsgs("1676204"),new ClosedMsgs("1790133"),new ClosedMsgs("1792886"),new ClosedMsgs("1795759"),new ClosedMsgs("1801701"),new ClosedMsgs("1804606"),new ClosedMsgs("1814626"),new ClosedMsgs("1816942"),new ClosedMsgs("1822152"),new ClosedMsgs("1824447"),new ClosedMsgs("1826774"),new ClosedMsgs("1828904"),new ClosedMsgs("1829068"),new ClosedMsgs("1831238"),new ClosedMsgs("1831849"),new ClosedMsgs("1832671"),new ClosedMsgs("1833759"),new ClosedMsgs("1833890"),new ClosedMsgs("1834734"),new ClosedMsgs("1836288"),new ClosedMsgs("1836290"),new ClosedMsgs("1838754"),new ClosedMsgs("1842928"),new ClosedMsgs("1845607"),new ClosedMsgs("1848397"),new ClosedMsgs("1850797"),new ClosedMsgs("1853065"),new ClosedMsgs("1854821"),new ClosedMsgs("1856783"),new ClosedMsgs("1858571"),new ClosedMsgs("1860747"),new ClosedMsgs("1862599"),new ClosedMsgs("1864576"),new ClosedMsgs("1866782"),new ClosedMsgs("1868590"),new ClosedMsgs("1870932"),new ClosedMsgs("1872894"),new ClosedMsgs("1874921"),new ClosedMsgs("1876742"),new ClosedMsgs("1881506"),new ClosedMsgs("1888318"),new ClosedMsgs("1894088"),new ClosedMsgs("1896167"),new ClosedMsgs("1898244"),new ClosedMsgs("1900587"),new ClosedMsgs("1902490"),new ClosedMsgs("1903511"),new ClosedMsgs("1904614"),new ClosedMsgs("1905809"),new ClosedMsgs("1907403"),new ClosedMsgs("1911798"),new ClosedMsgs("1912306"),new ClosedMsgs("1913766"),new ClosedMsgs("1915452"),new ClosedMsgs("1917357"),new ClosedMsgs("1917533"),new ClosedMsgs("1919219"),new ClosedMsgs("1919587"),new ClosedMsgs("1921272"),new ClosedMsgs("1921505"),new ClosedMsgs("1921435"),new ClosedMsgs("1924309"),new ClosedMsgs("1926207"),new ClosedMsgs("1926598"),new ClosedMsgs("1927698"),new ClosedMsgs("1928057"),new ClosedMsgs("1930171"),new ClosedMsgs("1932627"),new ClosedMsgs("1934702"),new ClosedMsgs("1937411"),new ClosedMsgs("1941356"),new ClosedMsgs("1945368"),new ClosedMsgs("1948083"),new ClosedMsgs("1955778"),new ClosedMsgs("1960858"),new ClosedMsgs("1966307"),new ClosedMsgs("1969798"),new ClosedMsgs("1971094"),new ClosedMsgs("1970313"),new ClosedMsgs("1973717"),new ClosedMsgs("1976108"),new ClosedMsgs("1979282"),new ClosedMsgs("1980609"),new ClosedMsgs("1980673"),new ClosedMsgs("1981089"),new ClosedMsgs("1983209"),new ClosedMsgs("1984369"),new ClosedMsgs("1987574"),new ClosedMsgs("1991276"),new ClosedMsgs("1994506"),new ClosedMsgs("1998529"),new ClosedMsgs("1999072"),new ClosedMsgs("2000807"),new ClosedMsgs("2003276"),new ClosedMsgs("2005758"),new ClosedMsgs("2008128"),new ClosedMsgs("2010001"),new ClosedMsgs("2010583"),new ClosedMsgs("2013448"),new ClosedMsgs("2016201"),new ClosedMsgs("2019174"),new ClosedMsgs("2022099"),new ClosedMsgs("2024769"),new ClosedMsgs("2028277"),new ClosedMsgs("2030734"),new ClosedMsgs("2032976"),new ClosedMsgs("2035220"),new ClosedMsgs("2039012"),new ClosedMsgs("2044297"),new ClosedMsgs("2049374"),new ClosedMsgs("2052114"),new ClosedMsgs("2054962"),new ClosedMsgs("2058197"),new ClosedMsgs("2061759"),new ClosedMsgs("2064847"),new ClosedMsgs("2065366"),new ClosedMsgs("2068449"),new ClosedMsgs("2068577"),new ClosedMsgs("2072075"),new ClosedMsgs("2075221"),new ClosedMsgs("2074910"),new ClosedMsgs("2083463"),new ClosedMsgs("2083566"),new ClosedMsgs("2087204"),new ClosedMsgs("2092344"),new ClosedMsgs("2095175"),new ClosedMsgs("2098127"),new ClosedMsgs("2100235"),new ClosedMsgs("2103683"),new ClosedMsgs("2105970"),new ClosedMsgs("2108341"),new ClosedMsgs("2110403"),new ClosedMsgs("2113427"),new ClosedMsgs("2115590"),new ClosedMsgs("2117896"),new ClosedMsgs("2119848"),new ClosedMsgs("2121581"),new ClosedMsgs("2123731"),new ClosedMsgs("2125195"),new ClosedMsgs("2126185"),new ClosedMsgs("2127513"),new ClosedMsgs("2129106"),new ClosedMsgs("2130493"),new ClosedMsgs("2132325"),new ClosedMsgs("2133614"),new ClosedMsgs("2135230"),new ClosedMsgs("2137636"),new ClosedMsgs("2138982"),new ClosedMsgs("2140521"),new ClosedMsgs("2144272"),new ClosedMsgs("2146067"),new ClosedMsgs("2146436"),new ClosedMsgs("2148178"),new ClosedMsgs("2148408"),new ClosedMsgs("2149086"),new ClosedMsgs("2149638"),new ClosedMsgs("2151428"),new ClosedMsgs("2156605"),new ClosedMsgs("2156551"),new ClosedMsgs("2158969"),new ClosedMsgs("2160597"),new ClosedMsgs("2161603"),new ClosedMsgs("2163309"),new ClosedMsgs("2165246"),new ClosedMsgs("2167667"),new ClosedMsgs("2168885"),new ClosedMsgs("2170665"),new ClosedMsgs("2172643"),new ClosedMsgs("2174688"),new ClosedMsgs("2177323"),new ClosedMsgs("2180590"),new ClosedMsgs("2182618"),new ClosedMsgs("2184703"),new ClosedMsgs("2186829"),new ClosedMsgs("2188545"),new ClosedMsgs("2191272"),new ClosedMsgs("2193038"),new ClosedMsgs("2238882"),new ClosedMsgs("2397337")];var MessageArr=[new Message("2126555","0","הנדל&quot;ן למגורים בישראל בוער עם שיא חדש בלקיחת משכנתאות ","19/04/21 11:14","יונת דאר","מבחינתי זה היה צפוי,<BR>אחרי כל משבר ( האחרון קורונה) מגיעה השתוללות מעלה במחירי הנדל&quot;ן למגורים בישראל<BR>אחרי משבר 2008 <BR>הגיעה כאן קפיצה מטורפת של עד 200% במחירי הדירות<BR><BR>כעת אנחנו בתחילתו של גל עולה נוסף ולהערכתי עד 2030 מחירי הדירות יהיו כפול מהיום<BR><BR>ב 2008 מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת באזור השרון עלתה 800,000 שח<BR>ב 2016 המחיר היה כפול באזור 1.6<BR>כיום 2.3 מיליון <BR>ב 2030 מחירה יהיה באזור 4-5 מיליון שח בקלות<BR><BR>את הכסף הגדול עושים רק בדירות בישראל<BR><BR><BR><BR><BR><BR><BR>זינוק במשכנתאות חדשות: יותר מ־8 מיליארד שקל בחודש מרץ<BR>מדובר בהיקף הגבוה ב־20% מהממוצע החודשי בשנה האחרונה. בשוק מעריכים כי מחירי הנדל&quot;ן ימשיכו לעלות, ולא נראה שמשהו יעצור את המשך הצמיחה של הר המשכנתאות, שכבר חצה את רף 400 מיליארד השקלים<BR>עירית אבישר<BR>06:52 , 19.04.21<BR>תגיות:<BR>דיור<BR>משכנתא<BR>משכנתאות<BR>שוק הדיור ממשיך לדהור קדימה. לפי הערכות במערכת הבנקאית, חודש מרץ היה חזק במיוחד בפעילות המשכנתאות ונלקחו בו משכנתאות בהיקף של יותר מ־8 מיליארד שקל. <BR>היקף זה גבוה ביותר מ־20% לעומת הממוצע החודשי בשנה האחרונה, שעמד על 6.6 מיליארד שקל.<BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","1111","-1","-1","0","","172","","0","0","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126578","2126555","ניתן גם להשקיע במניות נדלן למגורים ","19/04/21 12:19","סימון1","אזורים, דמרי, פרשקובסקי, אפריקה מגורים ועוד נותנות תשואה מעולה.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>כל הנרשם הוא על דעתי ואין באמור כל המלצה","16268","","1111","-1","-1","0","כל הנרשם הוא על דעתי ואין באמור כל המלצה","166","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126591","2126555","מי שיקשיב לך עוד אלול לחשוב שהשקעה בדיור כעת כדאית ","19/04/21 13:05","Pretender","עוד משהו שמעיד על חוסר הבנה מסתבר גם בשוק הדיור.<BR>ממש אבל ממש לא כדאי עכשיו לקנות בית להשקעה.<BR>המחירים מופקעים. אם לא מחיר למשתכן הירידה במחירי הדיור הייתה הרבה יותר גדולה.<BR>מחיר למשתכן היה החמצן ליזמי בנייה וקבלנים.<BR>ולראיה על פי נתוני הלמס מחירי הדיור חזרו כל הדרך למחיר 2015 על פי נתוני מדלן.<BR>מספר משכורות נדרשות לקניית בית בישראל בירידה משמעותית מזה שנתיים ועומדת כבר על 135 היה 157 בשיא. כל זה בעידן בו הרבה מהאנשים מקבלים אבטלה ולמעשה מעוותים את המספרים האמיתיים.<BR>גם כאן כתיבתך מסוכנת.<BR><BR></span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","15611","","1111","-1","-1","0","מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","177","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126610","2126591","אתה לא בכיוון בנוגע לדירות בישראל ","19/04/21 14:05","יונת דאר","<div class='MsgEdited'>ההודעה נערכה ע&quot;י יונת דאר בתאריך 19/4/2021 14:06</div>המחירים עולים ואין לי מושג מאיפה השטות על חזרה לשנת 2015 <BR>את הכסף הגדול עושים דרך הדירות ולא במניות <BR>צריך לעשות הפרדה בין כסף לתשואה<BR>תשואה של 100% במניות על סכום של 200,000 שח זה רק 200,000 שח רווח<BR>מנגד <BR>30% תשואה על נכס של 2 מיליון שח זה 600,000 שח <BR><BR>זה ההבדל בין תשואה לכסף !!!<BR><BR>מחיר דירת 4 חדרים ממוצעת בכ&quot;ס בשנת 2005 היתה 700,000 שח<BR>בשנת 2008 עלתה ל 1 מיליון<BR>בשנת 2016 1.5 מיליון<BR>בשנת 2020 2.3 מיליון <BR><BR>מי שקנה בשנת 2005 עם הון עצמי של 300,000 שח <BR>עשה חבילה של כסף !!!<BR>בסה&quot;כ עברו 16 שנים <BR><BR>אני בספק אם מישהו מהקוראים כאן עשה במניות בתקופה הזו מ 300,000 שח 2 מיליון שח רווח ?</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","1111","-1","-1","0","","159","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126621","2126610","כמו שאמרתי לדבר שטויות לא עולה כסף. ","19/04/21 14:24","Pretender","אין לי כוח אפילו להגיב לגיבוב הזה.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","15611","","1111","-1","-1","0","מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","138","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126642","2126621","למה שטויות ","19/04/21 15:02","יונת דאר","ב 2005 קניתי בשכונת הדרים החדשה בכפר סבא דירת 4 חדרים עם מרפסת שמש<BR>מחיר 700,000 שח<BR>300,000 הון עצמי<BR>400,000 משכנתא<BR>במשך התקופה הזו הנכס הכניס לי בשכירות 650,000 שח <BR>(16 שנים כפול 12 חודשים כפול 3500 שח בממוצע לחודש)<BR>דמי השכירות כיסו את המשכנתא <BR>שווי כיום 2.3 מיליון <BR><BR>מה רע ?<BR>למה שטויות ?<BR><BR>וכל זה ללא סיכון וללא דפיקות לב ובלי לבזבז אנרגיה מול המסך במעקב אחרי מניות </span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","1111","-1","-1","0","","138","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126659","2126642","אל תדבר איתי על תקופת טרום ריבית אפס ","19/04/21 15:30","Pretender","היום מי שקונה דירה להשקעה עושה טעות חמורה מאוד</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","15611","","1111","-1","-1","0","מנהל פורום בורסה שוק ההון<BR>מנתח טכני,<BR>מחפש תבניות טכניות רו&quot;כ ורו&quot;כה, M ו W, סטיות לשני הכיוונים,דגלונים, תבניות מתכנסות, פריצה של תחומי דשדוד או מסחר בתוכם.<BR><BR>וכמובן שאין שום המלצה, כל אחד שיעשה כראות עיניו.","134","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126674","2126642","מה שהיה רלוונטי לפני 15 שנים לא רלוונטי היום ","19/04/21 15:52","סימון1","ההון העצמי מרחיק את רוב הציבור מלקנות דירה ולכן אתה יכול לרשום מפה עד הודעה חדשה על האטרקטיביות של השקעה בדירה.<BR>למי שאין דירה בכלל ויש בידו מספיק הון עצמי לקנות דירה אז ברור שעדיף לו לקנות דירה מאשר לזרוק כסף לשכירות גם במחיר של לא להיות בבורסה עדיף לקנות דירה ראשונה.<BR>דירה שנייה והלאה במחירים הללו? משקיעים לא יראו תשואה גבוהה בשנים הקרובות.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div><br/></span><span class='clsMessageText'><br/>כל הנרשם הוא על דעתי ואין באמור כל המלצה","16268","","1111","-1","-1","0","כל הנרשם הוא על דעתי ואין באמור כל המלצה","106","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126664","2126659","לא ניתן לצאת בהכללות.דירה בצפון הישן בתל אביב שמועמדת לתמא ","19/04/21 15:42","טלטל","היא השקעה מעולה.דירה בפריפריה לא בדיוק כדאית.יש מקומות שייש מציאות כמו במניות.</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","3135","","1111","-1","-1","0","","127","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126675","2126674","המחיר יוכפל עד 2030  ","19/04/21 15:58","יונת דאר","לשלם היום כל חודש 5-6 אלף שח שכירות על 4-5 חדרים זה שריפת כסף טוב<BR>השוק לוהט בחודשים האחרונים בארץ<BR>המוכרים קשים להשגה <BR>מחיר השכירות מטפס מהר מעלה<BR>ההיצע נמוך בעקבות השנה הקשה שעברנו ומחירי הסחורות לבניה עלו מאד , בעשרות אחוזים !!<BR>כל זה יוצר סקוויז במחיר מעלה !</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","15002","","1111","-1","-1","0","","106","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126677","2126675","מסכים עם טלטל ...צפון הישן של תל אביב  ","19/04/21 16:13","ur63","אם יש דירה במחיר סביר בהחלט השקעה מעולה .תל אביב תהיה אחד המרכזים הבינלאומי .<BR>לפני כמה שנים סיפרתי סיפור אישי ל NDX במקום אחר איזה עסקה לא ניצלתי בצפון בן יהודה .</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","5592","","1111","-1","-1","0","","104","","0","2126555","19/04/2021 16:27:43"),new Message("2126679","2126677","אגב למי שיש סבלנות שיבדוק את רחוב נווה שאנן ","19/04/21 16:27","ur63","בדרם תל אביב ושכונת פלורנטין</span><br/><span class='MsgEdited'><div class='MsgEdited' style='border:2px solid blue; background-color:whitesmoke;'><a class='MsgEdited' href='http://www.talniri.co.il/bannerRedir.asp?BannerID=835'target='_blank'>הצטרפו עוד היום לשירות האיתותים! למה אתה מחכה? לחץ כאן</a></div>","5592","","1111","-1","-1","0","","115","","0","2126555","19/04/2021 16:27:42")];var iTotalPages=2362;var SeverTime="93 ms";fInitTree();