2 קוטג'ים אחרונים בפרויקט של חברת צרפתי שמעון בראש העין

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון "צמודי הקרקע הם מוצר בהכחדה
חברת צרפתי שמעון נמצאת לקראת סיום מכירת שלב ב' בפרויקט צרפתי בפסגות אפק- מתחם הקוטג'ים, הכולל 36 יחידות. פרויקט צמודי הקרקע כולל שני שלבים וסך הכל 68 קוטג'ים מעוצבים ומרווחים בעלי גינה רחבת ידיים.

בין הדגמים שנותרו ניתן למצוא קוטג' עם מרתף ובו כניסה נפרדת מטבחון שירותים ומקלחת. כל הקוטג'ים בני 6 חדרים כוללים מפרט טכני עשיר ואיכותי, גינה פרטית צמודה ושתי חניות.

קוטג' 6 חד' ללא מרתף בשטח מגרש של כ- 300 מ"ר ובינוי בשטח של כ- 187 מ"ר במחיר של 3,250 מיליון שקל.

קוטג' 6 חדרים עם מרתף בשטח מגרש של כ- 250 מ"ר ובינוי בשטח של כ- 230 מ"ר במחיר של 3,450 מיליון שקל.

האכלוס מיועד לחודש מאי 2019.

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון "צמודי הקרקע הם מוצר בהכחדה. זה קורה מכמה סיבות, האחת היא שבשנים האחרונות הממשלה והמנהל מתמקדים בפרסום מכרזים במסגרת מחיר למשתכן ובהגרלות לקהל של זוגות צעירים ורוכשי דירה ראשונה. כפועל יוצא, הקרקעות המוצעות לקבלנים שיבנו במסגרת זו הן לצורך בנייה רוויה ולא צמודת קרקע ולכן נוצר מחסור בשיווק ומכירה של צמודי קרקע יד 1. בנוסף, מצוקת הקרקעות באופן כללי מגדירה עדיפות לבניה לגובה באזורי ביקוש, מה שהופך את צמודי הקרקע למוצר עוד יותר נדיר בעיקר במרכז הארץ. לשם ההמחשה; באזור השרון כמעט ולא נבנים צמודי קרקע. אנחנו רואים זליגה של תושבים מערי השרון שבמחיר של דירת 5 חדרים יכולים לרכוש צמוד קרקע בראש העין".

שכונת פסגות אפק עתידה לאכלס כ-14,000 בתי אב, מתוכם פחות מ-500 יחידות מוקצים לבניה צמודת קרקע. הפרויקט של חברת צרפתי שמעון מהווה את אחת מההזדמנויות האחרונות לרכוש בית פרטי בשכונה חדשה ובמיקום המשלב קרבה לגוש דן ולחיק הטבע. סביבת השכונה עשירה בשמורות טבע וגנים פורחים, דוגמת הגן הלאומי מגדל צדק, תל אפק, יער ראש העין ועוד. בנוסף, תכלול השכונה את כל התשתיות והשירותים הקהילתיים הדרושים: בתי ספר, גני ילדים, בתי כנסת, קאנטרי קלאב ומרכזים מסחריים.