מחזירים את שייקספיר למרכז הבמה

הראל פיננסים

קבוצת הראל ביטוח ופיננסים, במסגרת קונסורציום בהובלת בנק לוידס הבריטי, תעמיד מסגרת הלוואה לקונסורציום משקיעים בהנהגת חברת הנדל"ן קיין אינטרנשיונל (Cain International), למימון פיתוח פרויקט ה"סטייג'" (The Stage) היוקרתי בעיר לונדון, אנגליה. המתחם מוקם בימים אלו בעלות של כ-3.73 מיליארד ש"ח בשכונת שורדיץ', בסמוך למיקומם של שרידי התיאטרון המקורי של שייקספיר.

ההלוואה, בסך של 1.94 מיליארד ש"ח, תתחלק בין חמישה מלווים. בנק לוידס הבריטי (Lloyds Bank Commercial Banking), בנקInvestec הדרום-אפריקאי וקבוצת הראל ביטוח ופיננסים הישראלית, אשר יעמידו סכום של 485 מיליון ש"ח כל אחד, ויתרת ההלוואה תועמד על-ידי בנק מזרח אסיה (Bank of East Asia) והסניף הלונדוני של הבנק הסיני Bank of Communications. ההלוואה הנוכחית תחליף את המימון המקורי שניתן על-ידי Investec לרכישת שטח הפרויקט ולמימון התקדמות הבנייה, עד להשלמת התוכנית בעוד כשלוש שנים.

"The Stage" הינו מתחם ייחודי, המשלב מגורים, מסחר ומשרדים וממוקם בסמוך לשרידי התיאטרון המקורי של המחזאי הגדול וויליאם שייקספיר- "The Curtain". התיאטרון, אשר נתגלה בחפירות בשנת 2011 בשכונת שורדיץ' האופנתית בלונדון, נחשב לתיאטרון אשר שימש את המחזאי הנודע בזמן הרב ביותר מבין כל התיאטראות אשר הפעיל. הפרויקט יכלול למעלה מ-400 דירות, מתחם מסחר, קניות ובילוי בשטח של כ-33 אלף רגל רבוע (פוט) הכוללים מסעדות, בתי קפה ומועדון כושר של אקווינוקס (Equinox). כמו כן, יכלול משרדים בשטח של כ-186 אלף רגל רבוע (פוט), אשר הושכרו מראש לתקופה של 25 שנים לחברת WeWork. בנוסף, המתחם יכלול מרכז מבקרים בינלאומי ובו שרידי התיאטרון המשוחזר של שייקספיר וכן שטח ציבורי תוסס של למעלה מ-4 דונמים (Acre) ובו מתחם להופעות חיות ופארק ציבורי.

שכונת שורדיץ' (Shoreditch) נחשבת לאחת השכונות האופנתיות ביותר בלונדון וממוקמת מצפון-מזרח לסיטי של לונדון – מרכז העסקים והמסחר ולב ליבה הכלכלי של הממלכה הבריטית. בשנים האחרונות, השכונה מתחדשת ומושכת אליה אוכלוסייה מגוונת, ביניהם צעירים ואמנים, המכסים את קירותיה האפרוריים באומנות רחוב, לרבות ציורי גרפיטי ענקיים ומושקעים. השכונה הטרנדית מציעה למבקריה גלריות אמנות, חנויות מעצבים, בתי קפה, מסעדות, ברים, מועדונים ובעיקר בשורה חדשה וניחוח אחר לתיירים הרבים הבאים בשעריה.

חברת קיין אינטרנשיונל מנהיגה את קונסורציום המשקיעים בפרויקט "The Stage", הכולל חברות שונות העוסקות בהקמת, ניהול ורכישת נכסי נדל"ן: McCourt Global, Galliard Homes , חברת הנדל"ן למגורים הסינית Vanke, הבנק הדרום-אפריקאי Investec ומשרד ניהול הנכסים של שכונת שורדיץ'.