תגובות התחלות בנייה

רוני כהן, מנכל אלדר שיווק

רוני כהן: באחוזים הנתונים נראים רע אבל בכמות אבסולוטית של דירות מדובר בקטסטרופה

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן "באחוזים הנתונים נראים רע אבל בכמות אבסולוטית של דירות מדובר בקטסטרופה. אלה הנתונים הנמוכים ביותר משנת 2012. ענף הנדל"ן מתריע בשנתיים האחרונות שהטיפול של המדינה במשבר הדיור אינו יכול לפתור את הבעיות מהן השוק סובל. הפיתרון הוא אחד: הגדלת ההיצע בצורה דרמטית ולכלל רוכשי הדירות ולא רק לזכאים".

מנכ"ל משהב: לא ככה מורידים את מחירי הדיור אלה בדיוק ההפך

לדברי עזרא ערוסי, מנכ"ל משהב "הנתונים מראים ששוק הדיור בישראל במשבר. תוכניות הממשלה שכללו רק מכרזים במחיר למשתכן גרמו לירידה חדה בבניית דירות חדשות בישראל. לא ככה מורידים את מחירי הדיור אלה בדיוק ההפך. אנחנו צועדים לתקופה של מחסור בהיצע וביקושים כבושים שעלולים להביא בזינוק חד במחירים כפי שהיה בשנת 2008".

דונה: שהירידה בהתחלות הבנייה מרחיקות את הממשלה מהיעד שהיא עצמה קבעה

אוהד סבן, סמנכ"ל דונה מסביר כי "הנתונים בהתחלות הבנייה בחריש מציגים ירידה של 60% , אך הם אינם תואמים את התוכנית הממשלתית לעיר חריש. אם הממשלה תיכננה שעד שנת 2020 יגורו בחריש כ-100 אלף איש ויבנו מעל 15 אלף יחידות דיור הרי שהירידה בהתחלות הבנייה מרחיקות את הממשלה מהיעד שהיא עצמה קבעה. במקביל עלולה להיווצר עללית מחירים בכלל שההיצע לא יספיק ביחס לביקוש. המצב דומה גם בקריית גת שהוגדרה גם היא כיעד ממשלתי ובנתיים אנו רואים שגם פה התחלות הבנייה לא תואמות את המדיניות והתיכנון".

צרפתי שמעון: "הירידה בהתחלות בנייה היא תעודת עניות לממשלה"

ורד צרפתי זבולון, סמנכ"לית חברת צרפתי שמעון "הירידה בהתחלות בנייה היא תעודת עניות לממשלה שמשימתה העיקרית היתה הגדלת היצע הדיור. המדינה שיווקה אמנם הרבה קרקעות אולם מדובר במקרים רבים בקרקעות לא בשלות לבנייה שיתורגמו להתחלות בניה בפועל רק בשנים הבאות. בשל העובדה שהממשלה גורמת לציבור שלם לשבת על הגדר באופן טבעי גם היזמים יושבים על הגדר וממתינים שהשוק יצא מהקיפאון"

לינק לתגובה מצולמת של יו"ר לשכת שמאי המקרקעין

https://jumbomail.me/j/cQcDHZ36SUe-NnM