התייחסות לדוחות ריט1

רז מור, מיטב דש ברוקראז'
רז מור, אנליסט נדל"ן במיטב דש ברוקראז': "שנה מוצלחת מאוד לריט1 אשר ממשיכה להציג תוצאות מצוינות ומצליחה גם הרבעון לעקוף את התחזיות. תהליכי הרכישה המהירה של נכסים חדשים, השבחת נכסים קיימים והמשך הירידה בעלויות המימון של ריט 1 המשיכו להביא לעליה מהירה בכל הפרמטרים ובראשם ה- NOI וה- FFO אשר צמחו בקצבים מהירים של כ- 14% ובכ- 17% בהתאמה. קצב צמיחת ה- NOI SAME PROPERTY ב- 2017 היה מהיר ועמד על 5.3% אך הציג התמתנות לכ- 1.9% ברבעון הרביעי.

החברה פרסמה תחזית חזקה גם ל- 2018 כשהיא צופה צמיחה מהירה של 6%-7% ב- NOI ב- 2018 (288-291 מ' ₪) וגידול של כ- 9% ב- FFO החזוי ל- 2018 (216-218 מ' ₪). הדיבידנד המינימלי שתחלק ריט1 ב- 2018 יעמוד על 0.64 ₪ למניה לעומת 0.59 ₪ למניה שחולקו ב- 2017, גידול של כ- 8%. התחזית שפרסמה החברה גוזרת תשואת FFO של כ- 8.8% ותשואת דיבידנד של כ- 4.4% ולכן אנו ממשיכים בהמלצת תשואת היתר."