קבוצת עזריאלי מדווחת הבוקר על תוצאותיה הכספיות לשנת 2014.

מציגה גידול של כ- 4% ב-FFO בשנת 2014 שהסתכם לכ- 787 מיליון ₪ וגידול של כ- 5% ברבעון הרביעי לשנת 2014
גידול של כ- 3% ב-NOI בשנת 2014 שהסתכם לכ- 1,134 מליון ₪ וגידול של 5% ברבעון הרביעי לשנת 2014

מציגה גידול של כ-33% ברווח הנקי בנטרול שערוכים לשנת 2014

הקבוצה תחלק דיבידנד בהיקף של 320 מליון ₪
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "הקבוצה נמצאת בעיצומה של תנופת יזמות והשקעות הן בקבוצת הקניונים והן בתחום המשרדים, כאשר פתיחת קניון רמלה ופתיחת קניון איילון המחודש בחודש האחרון הם ביטוי לכך. הקבוצה תמשיך להתמקד בפעילות הליבה, לזהות ולממש הזדמנויות, לטובת הבטחת צמיחת הקבוצה גם בשנים הבאות"
יובל ברונשטיין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "אנו מסכמים שנה טובה מאוד שאופיינה בפעילות ועשייה רבה. התוצאות הכספיות מציגות התייעלות משמעותית וגידול ניכר ב-NOI וב- .FFO במהלך שנת 2014 מימשה הקבוצה את יעדיה בדגש על פעילות הייזום, ההשבחה ושדרוג הנכסים הקיימים, זאת תוך התייעלות פיננסית ומחזור חובות, הקפדה על מינוף נמוך ושמירה על איתנות פיננסית יוצאת דופן. רק לאחרונה השלימה הקבוצה את פרויקט פתיחת קניון רמלה והרחבת קניון איילון והמשיכה בשיווק מואץ של פרויקט המשרדים בחולון ובניית הפרויקטים בשרונה ובראשונים"
-------------------------------------
קבוצת עזריאלי מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2014 ומציגה צמיחה במדדי הליבה:
• גידול של כ-33% ברווח הנקי בנטרול שערוכים לשנת 2014 שהסתכם לכ-838 מיליון ₪ ביחס ל- 632 מיליון ₪ בשנת 2013.
• גידול של כ-4% במדד ה- FFO לשנת 2014 המיוחס לפעילות הנדל"ן שהסתכם לכ-787 מיליון ₪ ביחס לכ- 759 מיליון ₪ בשנת 2013.
• גידול של כ-5% במדד ה- FFO לרבעון הרביעי לשנת 2014 המיוחס לפעילות הנדל"ן שהסתכם לכ-207 מיליון ₪ ביחס לכ- 197 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.

• גידול של כ-3% ב-NOI לשנת 2014 שהסתכם לכ- 1,134 מיליון ₪ ביחס לכ-1,105 מיליון ₪ בשנת 2013.
• גידול של כ-5% ב-NOI לרבעון הרביעי לשנת 2014 לכ- 293 מליון ₪ ביחס ל-278 מיליון ₪ בשנת 2013.
• רווח נקי של כ-860 מיליון ₪ לשנת 2014 לעומת רווח נקי של כ-944 מיליון ₪ בשנת 2013.
• עם אישור הדוחות הכספיים לשנת 2014 ולאור השיפור והיציבות במדדים התפעוליים של הקבוצה והגידול ב-FFO, הקבוצה הכריזה על חלוקת דיבידנד בהיקף של 320 מיליון ₪ המהווה 2.64 ₪ למניה (בהשוואה לדיבידנד בהיקף של 280 מליון ₪ אשתקד המהווה 2.31 ₪ למניה). מאז הדיבידנד שחולק לראשונה בגין שנת 2010, עלה שיעור הדיבידנד למניה בכ-33%.
• בחודש פברואר 2015, הנפיקה החברה כ-623 מיליון ₪ ערך נקוב סדרה חדשה של אגרות חוב (סדרה ב'), צמודות (קרן וריבית) לעלייה במדד המחירים לצרכן ובריבית בשיעור של 0.65% לשנה. גיוס חוב זה מצטרף למהלך של מחזור הלוואות קיימות וגיוס חובות חדשים שמבצעת הקבוצה ומהווה צעד נוסף בהפחתת היקף הוצאות המימון ושיעורי הריבית הממוצעת של הקבוצה בשנים הקרובות ומהווה חיזוק נוסף לאיתנות הפיננסית של הקבוצה.
• בחודש פברואר עלה דירוג החברה (מעלות S&P) מ- ilAA ל- ilAA+.

ייזום ותנופת בנייה
• קבוצת עזריאלי, נמצאת בשנים האחרונות בעיצומה של תנופת ייזום משמעותית וחסרת תקדים בישראל (9 פרויקטים בהיקף של כ-485 אלף מ"ר) בהשקעה כוללת של מעל 6 מיליארד ₪. השקעה הצפויה להניב תוספת של מאות מיליוני ₪ ל –NOI בשנים הקרובות. בחודש מרס 2015 פתחה הקבוצה את הקומה השנייה (כ-9,500 מ"ר ) בקניון עזריאלי איילון ופתחה את קניון עזריאלי רמלה (כ-22,500 מ"ר).
בנוסף מצויה הקבוצה בעיצומן של השקעות בהשבחה ושדרוג של הנכסים הקיימים וניצול הפוטנציאל היזמי בהם.

• במגזר המשרדים, השלימה הקבוצה את שלב א' במרכז עזריאלי חולון וממשיכה בהקמת שלב ב' (כ-55,000 מ"ר) בפרויקט, בו נחתמו חוזי משרדים בהיקף של כ-12,000 מ"ר. החברה החלה בבניית השלד במרכז עזריאלי שרונה וחתמה על הסכם שכירות ראשון בהיקף של כ- 4,700 מ"ר.
• החברה החלה בבניית השלד במרכז עזריאלי ראשונים - פרויקט בהיקף של כ-53,000 מ"ר אשר נמצא בעיצומן של העבודות וחתמה על הסכם שכירות ראשון בהיקף של כ- 4,400 מ"ר.

פרויקטים יזמיים נוספים שבבעלות הקבוצה:
• מרכז עזריאלי שרונה המיועד למשרדים ולמסחר בהיקף של כ- 121,500 מ"ר; הרחבת מרכז עזריאלי עם בניית מגדל והרחבת המסחר על קרקע בית ידיעות אחרונות שנרכש בחודש מאי 2013; פרויקט מרכז עזריאלי צפון שיוקם על קרקע של קופת חולים כללית הממוקמת בדרך מנחם בגין בתל אביב, שנרכשה באוקטובר 2012; דיור מוגן מודיעין - קרקע בשטח של כ-12 דונם המיועדת להקמת בית דיור מוגן אשר יכלול כ-240 יחידות דיור מוגן ובנוסף כ-72 מיטות באגף סיעודי, בשטח כולל (עיקרי ושירות) של כ-35,000 מ"ר. דיור מוגן להבים - קרקע בשטח של כ-28 דונם המיועדת להקמת בית דיור מוגן אשר יכלול כ-360 יחידות דיור מוגן ובנוסף כ-72-144 מיטות באגף סיעודי, בשטח כולל (עיקרי ושירות) של כ-44,000 מ"ר.

• בחודש פברואר 2015, זכתה החברה במכרז שניהלה רשות מקרקעי ישראל לרכישת 4 מגרשים ביעוד תעסוקה בחולון בהיקף כולל של עד 55 אלף מ"ר עילי ושטחי חנייה תת קרקעיים. בשטח כולל של 12.4 דונם ("המגרשים"), בתמורה לסך של כ-64 מליון ₪.