כלכלית ירושלים מקבוצת פישמן דווחה על קבלת אישור ממעלות לדירוג ilA-

ושינוי תחזית הדירוג לחיובית בשל מגמת
הירידה הצפויה ברמת המינוף בטווח הקרוב.
במעלות מציינים כי, "יחס חוב לחוב והון עצמי צפוי לרדת בטווח הקרוב לרמה של כ – 78% על בסיס עסקאות מכירת נכסים חתומות, נכון למועד הדו"ח .
בנוסף, עסקאות מכירה נוספות בשלבי משא ומתן שונים עשויות להביא ליחס מינוף של כ – 75% ואף פחות, עד סוף 2014, כתלות בקצב המכירות והיקפן.
אנו מעדכנים את תחזית הדירוג לחיובית מיציבה ומאשררים את הדירוג ‘-ilA’ של כלכלית ירושלים בע"מ, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב
והייזום למגורים בישראל ומחוצה לה. תחזית הדירוג החיובית משקפת את הערכתנו כי רמת המינוף צפויה לרדת בטווח הקרוב, עם התקדמות בתוכנית המימושים שהתוותה
ההנהלה כך שצפוי שיפור בפרופיל הפיננסי לכזה ההולם דירוג גבוה יותר, בהינתן יציבות בפרופיל העסקי".

בהמשך לכך, חברת דרבן קיבלה גם היא אישור דרוג ממעלות ilA- ושינוי תחזית הדרוג לחיובית.
במעלות ציינו לגבי דרבן כי, "הפרופיל העסקי והפיננסי של דרבן השקעות תואמים הערכת סיכון אשראי עצמאית ברמת ’ilA’, המשקפת יחסי כיסוי חוב טובים ומינוף נמוך
יחסית , לצד תיק נכסים בעל פיזור גבוה יחסית לקבוצת ההשוואה. להערכתנו, קיים קשר הדוק בין דירוג דרבן השקעות בע"מ, העוסקת בתחום הנדל"ן המניב בישראל ומחוצה לה , לבין דירוג חברת האם,
כלכלית ירושלים בע"מ . ביום 5 באוגוסט 2013, אישררנו את הדירוג ‘-ilA’ של חברת האם, ועדכנו את תחזית הדירוג שלה לחיובית מיציבה בשל מגמת הירידה
הצפויה ברמת המינוף בטווח הקרוב. לכן, אנו מעדכנים את תחזית הדירוג של דרבן השקעות בע"מ לחיובית מיציבה, ומאשררים את הדירוג ’-ilA’ .
תחזית הדירוג החיובית משקפת את הקשר ההדוק שקיים, לדעתנו, בין החברה ולבין חברת האם שלה, ואת הערכתנו כי רמת המינוף של
חברת האם צפויה לרדת בטווח הקרוב.