אפריקה ישראל מכרה את הקומות העליונות בבניין ה"ניו יורק טיימס" ב-160 מיליון דולר

אפריקה ישראל מכרה את הקומות העליונות (5-16) בבניין ה"ניו יורק טיימס" במנהטן לקרן ההשקעות הפרטית בלקסטון תמורת 160 מיליון דולר. מדובר במשרדים בגודל של 32 אלף מ"ר, ולפי סוכנות בלומברג לאחרונה חלה התעוררות בשוק המשרדים במנהטן
אפריקה ישראל מכרה את הקומות העליונות (5-16) בבניין ה"ניו יורק טיימס" לקרן ההשקעות הפרטית בלקסטון תמורת 160 מיליון דולר. מדובר במשרדים בגודל של 32 אלף מ"ר, ולפי סוכנות בלומברג לאחרונה חלה התעוררות בשוק המשרדים במנהטן, מה שסלל את הדרך לביצוע העסקה.

אפריקה מחזיקה ב-50% מהחברה המנהלת את בניין ה"טיימס", כאשר ב-50% הנותרים מחזיק הבנק שמימן את העסקה לרכישת הבניין ב-2007 (FMC). הרווח מהמכירה יסתכם ב-11 מיליון דולר והחוב שנלקח תמורת הנכס יקטן ל-182 מיליון דולר. כזכור, במסגרת הסדר החוב הגדול של אפריקה ישראל ב-2009, אפריקה ויתרה על מחצית מזכויותיה בבניין וכבר אז נודע כי היא תפעל למכור חלקים ממנו.

ההרפתקאה של אפריקה בפרויקט ה"טיימס" החלה באפריל 2007, אז היא רכשה בתקופת השיא את הבניין הישן של עיתון ה"ניו יורק טיימס", הממוקם ליד הטיימס סקוור, תמורת 525 מיליון דולר. לאחר הרכישה נטלה החברה הלוואות נוספות לצורך שיפוץ ופיתוח שהביאו לחוב של 715 מיליון דולר.