בריטיש ישראל שיפרה את הרווחיות ב-104% ל-88 מיליון שקל

חברת בריטיש ישראל רשמה ברבעון הראשון של שנת 2010 רווח נקי בסך 88.6 מיליון שקל, גידול של כ- 104% בהשוואה לכ- 43.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח הנקי נבע, בין היתר, מגידול בהכנסות החברה וכן משערוך נכסים
חברת בריטיש ישראל רשמה ברבעון הראשון של שנת 2010 רווח נקי בסך 88.6 מיליון שקל, גידול של כ- 104% בהשוואה לכ- 43.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול ברווח הנקי נבע, בין היתר, מגידול בהכנסות החברה וכן משערוך נכסים לעומת ירידת ערך בתקופה המקבילה אשתקד ובקיזוז של הוצאות מימון ברבעון הראשון של 2010 בהשוואה להכנסות מימון ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות ברבעון הראשון של השנה צמחו בכ- 86% לכ 201.4 מיליון שקל בהשוואה לכ- 108.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה מהשכרה ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה, המהווה את פעילות הליבה של החברה, צמחו ברבעון הראשון בכ- 22% לכ- 182.8 מיליון שקל לעומת כ- 149.8 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2009. הגידול בהכנסות נבע בעיקרו כתוצאה מרכישת נכסים חדשים (קניון הגבעה בגבעת שמואל וכן נכסי טמרס נדלן ואירוס הגלבוע שמוזגו לתוך בריטיש ישראל) וכן משיפור בהכנסות מרכזים מסחריים קיימים.

הצמיחה בפעילות החברה ברבעון הראשון של השנה משתקפת גם בפרמטרים התפעוליים, ה-NOI וה-EBITDA. ה-NOI הכולל של החברה הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ- 130 מיליון שקל, גידול של כ- 27.5% בהשוואה לכ- 102 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה - NOIמנכסים זהים, אותו מציגה החברה בדוחותיה החל מהרבעון השלישי של 2009 ומציג את השיפור בנכסי החברה בנטרול הנכסים שנרכשו במהלך התקופה, צמח ברבעון הראשון של השנה בכ- 8.5% לכ- 108.5 מיליון שקל בהשוואה לכ- 100 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2009. הגידול נובע, בין היתר, מעלייה ריאלית בדמי השכירות, עליית מדד המחירים לצרכן, אליו צמודים חוזי השכירות, אכלוס בניין 6 בפארק אזורים בפתח-תקווה וכן כתוצאה מהנבה של ההרחבה שבוצעה בקניון חדרה החל מהרבעון הרביעי של שנת 2009.

ה