רווחי שיא לנכסים ובנין: הסתכם ב-99 מיליון ₪ לעומת 67 מיליון ₪ אשתקד

הרווח התפעולי של החברה עומד על כ-186 מיליון ₪ ברבעון לעומת 105 מיליון ₪ אשתקד.
חברת נכסים ובנין, זרוע הנדל"ן של קבוצת IDB, רשמה ברבעון הראשון של 08 רווח נקי לבעלי המניות של 79 מיליון ₪, הרווח הרבעוני הגבוה ביותר שהושג בשנים האחרונות, לעומת 52 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד גידול של כ- 52%.

הרווח התפעולי של החברה עומד על כ-186 מיליון ₪ ברבעון לעומת 105 מיליון ₪ אשתקד.
סה"כ הכנסות החברה הסתכמו ברבעון ל-358 מיליון ₪ לעומת 181 מיליון ₪ אשתקד, גידול של 100%.
הכנסות הקבוצה מהשכרת מבנים המשיכו לצמוח ברבעון הראשון של 2008 ל- 120 מיליון ₪ לעומת 104 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד
הכנסות החברה ממכירת דירות הסתכמו בכ-155 מיליון ₪ לעומת כ- 39 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד.
רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובנין, אמר היום בהתייחס לתוצאות החברה: "הקבוצה ממשיכה בשיפור תוצאותיה וממשיכה להציג גידול הן בליבת פעילותה – הכנסות משכ"ד והן מתחום המגורים. השילוב של השבחה והרחבת תיק הנכסים המניבים עם יזום ופיתוח פרויקטים חדשים ורחבי היקף מהווה בסיס להמשך צמיחת החברה.

סגי איתן, מנכ"ל נכסים ובנין אמרה היום: "תוצאות רבעון ראשון של 2008 מצביעות על המשך מגמת עלייה בהכנסות וברווחיות החברה.
רווחי החברה ברבעון הראשון של 2008 הסתכמו ב- 79 מיליון ₪ותזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב- 105 מיליון ₪ . נתונים אלו הינם תוצאה של מימוש האסטרטגיה הניהולית של החברה.
עוד הוסיפה סגי איתן כי האמצעים הנזילים של הקבוצה בסך 2.2 מיליארד ₪ וההון העצמי בסך של 2.4 מיליארד ₪ מהווים בסיס להמשך פיתוח עסקי החברה והזדמנויות עסקיות חדשות בארץ ובחו"ל.
להלן תוצאות הפעילות העיקריות לרבעון הראשון לשנת 2008:
הרווח הנקי למחזיקי ההון של החברה ברבעון הראשון של 2008 הסתכם בכ- 79 מיליון ש"ח לעומת כ- 52 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד וכ- 148 מיליון ש"ח בכל שנת 2007.

לפי כללי החשבונאות ה-IFRS שיושמו ברבעון זה, הרווח הנקי הכולל לרבעון (כולל זכויות מיעוט) הסתכם ב-99 מיליון ₪ לעומת 67 מיליון ₪ אשתקד.

הכנסות החברה ברבעון הראשון 2008 הסתכמו כ- 358 מיליון ש"ח לעומת כ- 181 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד וכ- 930 מיליון ש"ח בכל שנת 2007. הגידול בהכנסות מבטא את הגידול בפעילות בכל תחומי הפעילות של החברה.

הכנסות החברה מהשכרת נכסים ברבעון הראשון 2008 הסתכמו בכ- 120 מיליון ש"ח לעומת כ- 104 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד, גידול שנבע בעיקר מהשלמת הקמת מבנים וכניסתם למאגר הנכסים המניבים ומהכנסות שנבעו ממבנים שנרכשו במהלך 2007, כגון קניון קרית אונו, מגדלי מת"ם 3 בחיפה ומרכז מסחרי במודיעין.
בעקבות סיום הקמה ותחילת השכרה של נכסים מניבים בתקופת הדיווח (בעיקר מבנה 5 במרכז גב-ים הרצליה), עודכן השווי ההוגן של נכסים אלה ונרשמה הכנסה מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך כ- 24 מיליון ש"ח בתקופת הדיווח.

הכנסות החברה ממכירת דירות ברבעון הראשון 2008 הסתכמו בתקופת הדיווח בכ- 155 מיליון ש"ח לעומת כ- 39 מיליון ש"ח בתקופה מקבילה אשתקד. הגידול נובע בעיקר מעליה בכמות הדירות שנמסרו ברבעון הראשון של 2008 לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
היקף המאזן עומד בסוף הרבעון על 11.3 מיליארד ש"ח לעומת 11 מיליארד ש"ח בסוף 2007 ו-8.1 מיליארד ש"ח בסוף הרבעון המקביל אשתקד.

סה"כ ההון עצמי, לפי התקנים החדשים, בסוף הרבעון הסתכם ב-3.4 מיליארד ש"ח וחלק ההון העצמי המיוחס למחזיקי ההון של החברה הינו 2.4 מיליארד ש"ח. לקבוצת נכסים ובנין עתודות קרקע בשטח של כ- 800 דונם באזורי תעשיה ומסחר מבוקשים בישראל.