אלקטרה נדל"ן ו- IBI Pillar חוברות לעסקת נדל"ן המרחיבה את שיתוף הפעולה בין הגופים:

רוכשות 74 בתי מגורים פרטיים (Single Family) בדרום מזרח ארה"ב בשווי כולל של כ- 55 מיליון שקל
מדובר בעסקה התשיעית ש- IBI Pillar מבצעת בשיתוף עם אלקטרה נדל"ן - עד כה נרכשו במסגרת שיתוף הפעולה 8 נכסי מולטי פמילי בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה.

בית ההשקעות IBI וחברת אלקטרה נדל"ן חתמו על הסכם לרכישת 74 בתי מגורים פרטיים מסוג סינגל פמילי (single-family) ב- 6 מדינות בדרום מזרח ארה"ב, בשווי כולל של כ- 55 מיליון שקל.
הבתים נמצאים במקומות אסטרטגיים במספר מדינות בארה"ב ונרכשו ישירות מהחברות הקבלניות שבנו אותם. מדובר בבתים פרטיים חדשים בני שלושה עד חמישה חדרים המוצעים להשכרה, שבנייתם הסתיימה בתקופה האחרונה. כל הנכסים נמצא במיקום אסטרטגי בסמוך למרכזי תעסוקה גדולים, בתי ספר ומרכזים רפואיים גדולים ומשום כך הם אטרקטיביים למגוון רחב של דיירים ולאוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי בינוני - גבוה.

בתים פרטיים, סינגל פמילי, הם מוצר משלים לנכסי קומפלקס מגורים, מולטי פמילי, הנותנים מענה למשפחות המבקשות לעבור לבתים יותר גדולים. מבחינה השקעתית זה סוג נכסים שנחשב ליציב, המספק תזרים שוטף גם בתקופות כלכליות יותר מאתגרות, כמו שראינו בתקופת הקורונה.

מדובר בעסקה התשיעית ש- IBI Pillar מבצעת בשיתוף עם אלקטרה נדל"ן ומהווה המשך לשיתוף פעולה בין הגופים. עד כה נרכשו במסגרת שיתוף הפעולה שמונה נכסי מולטי פמילי בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה.

לדברי אמיר יניב, סמנכ"ל פתוח עסקי באלקטרה נדל"ן: "אלקטרה נדל"ן מאמינה בתחום המגורים להשכרה בארה"ב אשר ממשיך להפגין צמיחה לצד יציבות גם בתקופות מאתגרות. השקעה בתחום הסינגל פמילי מהווה מוצר משלים לתחום המולטי פמילי, שכן המולטי פמילי מורכב מקומפלקסים בודדים המכילים מאות יחידות דיור קטנות המיועדות בעיקר ליחידים, ואילו הסינגל פמילי מורכב מבתים פרטיים בודדים המיועדים לרוב למשפחות. אנו מברכים על הרחבת שיתוף הפעולה עם IBI, מבתי ההשקעות החכמים והמובילים בישראל".

לדברי דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות: "אנו מברכים על שיתוף הפעולה האסטרטגי עם אלקטרה נדל"ן שהניב תוך זמן קצר עסקה תשיעית בארה"ב. הניסיון והמקצועיות שנצברו בפעילות אלקטרה נדל"ן הופך אותה לשותפה טבעית. שיתוף הפעולה האסטרטגי נותן למשקיעי IBI Pillar גישה להשקעות ריאליות בנכסי נדל"ן איכותיים ומניבים של אלקטרה נדל"ן, בהן הכוונה היא שהמשקיעים יהנו מתזרים שוטף ומפוטנציאל להצפת ערך".

IBI Pillar, היא פעילות השקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות, המאפשרת ללקוחות להשקיע באופן ישיר בנכסי נדל"ן מניבים לצד חברות מובילות בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם. IBI Pillar הובילה עד כה השקעות ב-13 נכסים ובכלל זה בנכסים מסחריים ובנכסי מולטי פמילי מנהל הפעילות הוא מתן לייבה.

אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו, עוסקת בהקמה וניהול של קרנות פרייבט אקוויטי המתמחות בהשקעה בתחום הדיור להשכרה בארה"ב. החברה מנהלת כ-34,000 יחידות דיור בארה"ב, וכן השקיעה עד היום באמצעות קרן החוב הראשונה ב-13 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. זאת, בהתאם לתכנית האסטרטגית שהציגה החברה בינואר 2016 ולפיה החברה תהפוך לזרוע הנדל"ן המניב של קבוצת אלקו, תוך התמקדות בתחום מקבצי הדיור בארה"ב, ותפעל באופן שיבטיח תזרים יציב ויאפשר יצירת ערך לבעלי המניות.