תוצאות חסרות תקדים לפרשקובסקי בשנת 2017

הכנסות פרשקובסקי ב-2017 מתקרבות לרף מיליארד השקלים , הרווח השנתי של החברה זינק ב-345% ל-186 מיליון שקל
עם ישום תקן 15 ברבעון הראשון של 2018 יגדל ההון העצמי של פרשקובסקי ל-461 מיליון שקל – לעומת 201 מיליון שקל הון עצמי בתחילת 2017

חברת הבניה פרשקובסקי מדווחת על התוצאות השנתיות הטובות ביותר בתולדות החברה, כאשר היא רושמת שיאים בכל הפרמטרים העסקיים, עם שיפור גדול בהכנסות וברווחיות, בין היתר כתוצאה מהכרה בפרויקטים בעלי הרווחיות גבוהה לחברה.

החברה מדווחת כי הכנסותיה ב-2017 הסתכמו ב-924.3 מיליון שקלים, זינוק של יותר מפי 3 לעומת הכנסותיה בשנה הקודמת שהסתכמו ב-286.2 מיליון שקלים.

מרבית הזינוק בהכנסות פרשקובסקי נבע מהכרה ממכירת דירות (829.4 מיליון שקל בשנה כולה), כאשר נרשם גם שיפור בהכנסות מביצוע עבודות והשכרת נדל״ן.

יש לציין כי תוצאות אלה של פרשקובסקי הן עדיין ללא יישום של תקן 15, האפשר לחברות בניה להכיר בהכנסות לא רק במסירת הדירות, אלא עם התקדמות הבניה בפרויקטים. החל מהרבעון הראשון של 2018 החברה תאמץ את תקן 15, מה שצפוי להגדיל את יתרת העודפים ברבעון, כמו גם את ההון העצמי של החברה בשיעור משמעותי, מעבר לנתוני 2017. בעקבות יישום תקן 15 יגדל ההון העצמי של פרשקובסקי ב-135 מיליון שקל ברבעון הנוכחי ל-461 מיליון שקל, עוד לפני תוצאות הרבעון הראשון של השנה. בכך גדל ההון העצמי של החברה ביותר מפי 2, לעומת הון עצמי של 201.3 מיליון שקל אותו התחילה את 2017.

לדברי יוסי פרשקובסקי, יו״ר החברה, ״אנו גאים להציג את נתוני השנה החולפת בהם ניתן לראות את פירות הפעילות הענפה שלנו בשוק הנדל״ן הישראלי בשנים האחרונות, וביסוס מעמד החברה כאחת מהמובילות בענף. תוצאות השנה החולפת משקפות הכרה בפרויקטים בעלי רווחיות גבוהה יחסית, מה שנותן את ביטויו בשיפור בכלל הסעיפים במאזן ובדו״ח״.

לדברי פרשקובסקי, במהלך 2017 מכרה החברה 353 יח״ד, וביצעה מסירה של 496 יח״ד ללקוחות – היקף שיא בתולדות החברה, ומהגבוהים בענף. כמו כן מציין פרשקובסקי כי בחודשיים הראשונים של 2018 בלבד מכרה החברה 121 יח״ד נוספות, יותר משליש ממספר יח״ד שמכרה החברה בשנה החולפת.

רווח גולמי של 245 מיליון שקל

הרווח הגולמי של פרשקובסקי לשנה כולה הסתכם ב-245 מיליון שקל, זאת לעומת רווח של 66.7 מיליון שקל בשנת 2016. הרווח הגולמי הושפע בין היתר מרווחיות גולמית גבוהה בפרויקטים בראש העין (31.9%), בגן נחום ברשל״צ (31%), באר יעקב בניינים 5-6 (24.6%), בניין 4 בבאר יעקב (20.8%), ורחובות (21.9%). יש לציין מדובר בנתוני רווחיות גולמית חריגים יחסית לענף הבניה, הפועל ברווחיות גולמית ממוצעת הנעה סביב ה-15% ביחס להכנסות.

פרשקובסקי מסביר את הרווחיות הגולמית הגבוהה בפרויקטים בין היתר בגמישות הניהולית הגבוהה של החברה בעצם בעלותה בחברת הביצוע הבונה את הפרויקטים של החברה, מה שמאפשר לה שליטה גבוהה בהוצאות, ותיעדוף של כוח עבודה בין הפרויקטים השונים.

רווח נקי של 186.1 מיליון שקל

בשורה התחתונה רושמת פרשקובסקי ב-2017 רווח נקי בסך של 186.1 מיליון שקל, זאת לעומת רווח של 41.7 מיליון שקל בשנה הקודמת – זינוק של 345%.

פרשקובסקי מסיימת את 2017 עם הון עצמי בהיקף של 326 מיליון שקל, לעומת הון עצמי של 201.3 מיליון שקל איתו התחילה את השנה. סך המאזן של פרשקובסקי לסוף 2017 עומד על מעל ל-2 מיליארד שקלים.

בקופת החברה בסוף התקופה מזומנים בשווי של 161.6 מיליון שקל, לעומת 66.6 מיליון שקלים שהיו בקופתה בסוף 2016.

אודות פרשקובסקי

חברת פרשקובסקי הינה חברת נדל״ן מהוותיקות בענף בישראל, והיא בונה פרויקטי מגורים ומסחר רבים בפריסה ארצית בהיקף של עשרות אלפי מ״ר. פרשקובסקי נסחרת בבורסה בתל אביב, בשווי של כ-460 מיליון שקל, ומתמקדת בתחום הנדל״ן למגורים באזורי הביקוש בישראל, ובתחום הנדל״ן המניב. בין הפרויקטים בהיקף של למעלה מ-3,000 יח״ד שהחברה בונה היום ניתן לציין פרויקט פינוי בינוי גדול בחיפה, פרויקטי מחיר למשתכן גדולים בראשון לציון הרצליה ורמלה, ופרויקטי מגורים נוספים בנתניה, רחובות, באר יעקב ואחרים