אלוני חץ: תוצאות הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של שנת 2012

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה ליום המאזן הינו כ- 3.4 מיליארד ש"ח, המשקף הון עצמי של 28.34 ש"ח למניה, גידול של כ-12% ביחס לסוף שנת 2011
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת בתקופה הסתכם בכ- 256 מיליון ש"ח לעומת כ- 198 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד

במהלך הרבעון ולאחריו מכרה החברה 1.4 מיליון מניות PSP במחיר ממוצע של 86.15 פר"ש למניה בתמורה כוללת של כ- 120 מיליון פר"ש (כ- 500 מיליון ש"ח) וברווח הון כולל של כ- 50 מיליון ש"ח (רווח הון בסך של כ-20 מיליון ש"ח נרשם בתקופה הדוח והיתרת תירשם ברבעון הרביעי של השנה)

החברה הכריזה על מדיניות חלוקת דיבידנדים לשנת 2013 ולפיה בכוונת החברה לחלק דיבידנד של 88 אג' למניה, שישולם ב- 4 תשלומים רבעוניים של 22 אג' למניה בתום כל רבעון קלנדרי החל מהרבעון הראשון של שנת 2013


עיקרי תוצאות הרבעון השלישי ותשעת החודשים הראשונים של שנת 2012

הכנסות הקבוצה בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו בכ- 721 מיליון ש"ח, לעומת כ- 778 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מהתאמת שווי הוגן של כ- 101 מיליון ש"ח שנרשמה בתקופה המקבילה לעומת כ- 35 מיליון ש"ח בלבד בתקופה הנוכחית וכן מירידה בחלק הקבוצה ברווחי חברות כלולות בעיקר לאור מימוש מניות PSP שביצעה הקבוצה בספטמבר 2012.
הכנסות הקבוצה מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה בתקופה הסתכמו בכ- 386 מיליון ש"ח, גידול של כ- 5.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

הכנסות הקבוצה ברבעון הסתכמו בכ- 272 מיליון ש"ח, לעומת כ- 193 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, הגידול נובע בעיקר ממימוש מניותGAA ו- EQY.
הכנסות הקבוצה מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה הסתכמו בכ- 130 מיליון ש"ח, גידול של כ- 4.6% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 234 מיליון ש"ח, לעומת כ- 265 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מהסיבות האמורות לעיל בהקשר להכנסות הקבוצה

הרווח הנקי ברבעון המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ- 105 מיליון ש"ח, לעומת כ- 52 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת בתקופה הסתכם בכ- 256 מיליון ש"ח לעומת כ- 198 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם בכ- 55 מיליון ש"ח לעומת כ- 19 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

ההון העצמי של הקבוצה ליום המאזן הינו כ- 4.36 מיליארד ש"ח, לעומת כ-4.05 מיליארד ש"ח בתום שנת 2011. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה ליום המאזן הינו כ- 3.4 מיליארד ש"ח, המשקף הון עצמי של 28.34 ש"ח למניה, לעומת כ- 3.05 מיליארד ש"ח, המשקף הון עצמי של 25.4 ש"ח למניה בתום שנת 2011.

דוחות סולו מורחב
החוב הפיננסי נטו הינו כ- 2.32 מיליארד ש"ח לעומת כ- 2.57 מיליארד ש"ח בדצמבר 2011.
שיעור החוב הפיננסי נטו למאזן הינו כ- 39.6% לעומת כ- 44.5% בדצמבר 2011.
לחברה מזומנים וקווי אשראי לא מנוצלים בסך של כ-0.7 מיליארד ש"ח
יתרת הנכסים הלא משועבדים של החברה הינה כ-2.8 מיליארד ש"ח, בנוסף לאמות נדל"ן לא משועבד בשווי של 4.6 מיליארד ש"ח.

דיבידנד
בהתאם למדיניות חלוקת הדיבידנדים לשנת 2012, בחודש נובמבר 2012 הכריזה החברה על דיבידנד בגין הרבעון הרביעי של השנה בסך 20 אגורות למניה (כ-24 מיליון ש"ח) אשר ישולם בחודש דצמבר 2012. דיבידנד זה מצטרף לדיבידנד שחולק באפריל, יוני וספטמבר 2012 בגין הרבעון הראשון, השני והשלישי בהיקף של כ- 72 מיליון ש"ח.

דירקטוריון החברה קבע כי בשנת 2013 בכוונת החברה לחלק דיבידנד של 0.88 ש"ח למניה, שישולם ב- 4 תשלומים רבעוניים של 22 אגורות למניה בתום כל רבעון קלנדרי החל מהרבעון הראשון של שנת 2013.

מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "חברות הבנות של הקבוצה ממשיכות להציג תוצאות טובות.
בתקופת הדוח נרשמו רווחים ממימוש מלוא אחזקתנו ב GAA וממימוש נוסף של מניות EQY, אחזקות שלא היו אסטרטגיות לחברה. במהלך הרבעון ולאחריו מימשנו מניותPSP מתוך מדיניות מדיניות "לגידור סיכונים" על פיה אנו שואפים לצמצם חשיפות עודפות של השקעות בשוק אחד ובמטבע אחד.
אנו כמובן ממשיכים לראות בהשקעתנו ב- PSP השקעה לטווח ארוך, אנו בעלי המניות הגדולים בחברה ובכוונתנו לשמור על מעמדנו זה.
לאור המימושים הנ"ל נמשכת מגמת הפחתת המינוף של הקבוצה אשר עומד נכון להיום על כ-39.4% חוב נטו למאזן. מבחינה פיננסית אנו ערוכים לביצוע השקעה נוספת ונמצאים בשלבי למידה ובחינה של אפשרויות השקעה בשוק המשרדים בצפון מזרח ארה"ב."




אודות קבוצת אלוני חץ

אלוני חץ הינה חברת אחזקות המתמחה ומתמקדת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל. הקבוצה פועלת בארבעה שווקים עיקריים: ישראל, שוויץ, קנדה ובריטניה. החזקותיה העיקריות של החברה הינן:

בישראל פועלת הקבוצה באמצעות חברת אמות השקעות בע"מ, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל, בה היא מחזיקה כ- 61% ובאנרג'יקס אנרגיות מתחדשות בע"מ, העוסקת בהקמת מערכות להפקת חשמל באמצעות אנרגיות מתחדשות בישראל, בה מחזיקה הקבוצה בכ -61%.
בשוויץ מחזיקה הקבוצה כ-12.2% ב-Swiss Property Ltd PSP, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות ביותר בשוויץ. הקבוצה הינה בעלת המניות הגדולה ביותר ב-PSP.
בקנדה מחזיקה הקבוצה כ-10.3% ב- First Capital Reality Inc.
בבריטניה פועלת הקבוצה באמצעות אחזקה בקרנות השקעה בנדל"ן Brockton Capital (25% בקרן הראשונה ו-5% בקרן השנייה ) ובחברות הניהול שלהן.
אתר האינטרנט של קבוצת אלוני חץ: www.alony-hetz.com