בוני תיכון מסכמת רבעון חזק נוסף

ההכנסות ברבעון השלישי של 2021 זינקו בכ-41% לכ-138.3 מיליון שקל; הרווח הנקי ברבעון עלה לכ-13.5 מיליון שקל
מתחילת 2021 ועד סמוך למועד פרסום הדו"ח מכרה החברה 182 דירות
החברה מסכמת 9 חודשים חזקים עם רווח נקי של כ-36 מיליון שקל
לאחרונה עדכנה החברה על התקדמות משמעותית בקידום פרויקט ההתחדשות העירונית ברמלה בהיקף של כ-300 יח"ד; צפי ההכנסות מוערך בסך של כ-448 מיליון שקל
למועד הדו"ח מקדמת החברה ייזום ושיווק של כ-2,087 יח"ד ב-7 פרויקטים וכן מקדמת ייזום של כ-16,000 יח"ד ב-36 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ותמ"א 38/2 בשלבי ייזום שונים
עמי פרץ, מנכ"ל בוני תיכון: "אנו מסכמים את הרבעון השלישי של 2021 עם גידול בהכנסות וברווחים. החברה נמצאת כיום בתנופת פעילות גדולה כאשר לאחרונה הודענו על התקדמות משמעותית בקידום פרויקט ההתחדשות העירונית ברמלה במסגרתו נבנה כ-300 יח"ד בהיקף הכנסות של כ-448 מיליון שקל. חברת בוני תיכון מקדמת כיום ייזום, תכנון ובנייה של בהיקף של כ-18,000 יח"ד בשלבי ייזום שונים במגוון רחב של פרויקטים, זאת כחלק מהבטחת המשך צמיחתה בשנים הבאות".
חברת הבניה בוני התיכון, בניהולו של עמי פרץ, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון השלישי של שנת 2021, המשקפות המשך צמיחה וגידול חד ברווח.
עיקרי תוצאות הרבעון השלישי 2021
ההכנסות ברבעון השלישי של 2021 טיפסו בכ-41% לכ-138.3 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-98.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מקצב ההתקדמות בביצוע הפרויקטים השונים, בדגש על הפרויקטים באשקלון, מודיעין, כרמי גת, קריית אונו מתחם D וקריית אונו מתחם C.
הרווח הגולמי ברבעון השלישי טיפס בכ-139% לכ-30.8 מיליון שקל, לעומת כ-12.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי טיפס לכ-22%, בהשוואה לכ-13% ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי ברבעון השלישי טיפס בכ-251% לכ-25.3 מיליון שקל, לעומת כ-7.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון טיפס בכ-650% לכ-13.5 מיליון שקל, לעומת כ-1.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
מכירות: במהלך הרבעון השלישי של 2021 מכרה החברה 47 יח"ד. מאז סוף הרבעון השלישי ועד סמוך למועד פרסום הדו"חות מכרה החברה 37 יח"ד נוספות. מתחילת 2021 מכרה החברה 182 יח"ד בהיקף כספי כולל של כ-470 מיליון שקל (כולל מע"מ).
נכון למועד פרסום הדוח מקדמת החברה ייזום ושיווק של כ-2,087 יח"ד ב-7 פרויקטי נדל"ן למגורים בקריית אונו, מודיעין, אשקלון, באר יעקב, כרמי גת, ירושלים ונתניה, וכן מקדמת ייזום של 36 פרויקטי ההתחדשות העירונית ותמ"א 38/2 בשלבי ייזום שונים בהיקף של למעלה מ-16,000 יחידות דיור.
עיקרי תוצאות תשעת החודשים הראשונים של שנת 2021
הכנסות החברה בתקופה טיפסו בכ-88% לכ-360.2 מיליון שקל, לעומת כ-191.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2020.
הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2021 זינק לכ-35.9 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-10.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2020 (הפסד של כ-2.1 מיליון שקל בניטרול ירידת ערך).
אירועים אחרונים
בנובמבר 2021 עדכנה החברה בדבר התקדמות משמעותית בקשר עם פרויקט רמלה-פרנקל וזאת לאור קבלת אישור הועדה המחוזית לתב"ע שיזמה החברה. תוכנית הפרויקט כוללת פינוי-בינוי נרחב, במסגרתו, יבנו שלושה בנייני מגורים חדשים בני 9 עד 25 קומות שיכללו יחד 297 יחידות דיור, כ- 1,150 מ"ר של שטחי מסחר וכ-690 מ"ר משרדים ו- 660 מ"ר למבנה ציבור, הצפי להיקף ההכנסות בגין הפרויקט מוערך לסך של כ-448 מיליון ש"ח (כולל מע"מ).
ביולי 2021 ביצעה החברה פדיון מוקדם מלא וסופי של אגרות החוב (סדרה טו') בסך של כ-55 מיליוני ש"ח.
ביוני 2021 השלימה החברה גיוס אגרות חוב (סדרה יט') בהיקף של 105 מיליון ש"ח בריבית קבועה לא צמודה בשיעור שנתי של 3.05%.
באפריל 2021 זכתה החברה על זכיה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, לבניית 238 דירות וכ-1,222 מ"ר למסחר בבאר יעקב. 50% מהדירות בפרויקט (119 דירות) ישווקו במסלול "מחיר מופחת" במחיר של 11.6 אלפי ש"ח למ"ר דירתי (לא כולל מע"מ) והיתר (119 דירות) ישווקו לכלל הציבור בתנאי ובמחירי שוק חופשי. הצפי להיקף ההכנסות בגין הפרויקט מוערך לסך של כ-543 מיליון ש"ח (כולל מע"מ)
למועד הדוח, החברה עוסקת בייזום של 36 פרויקטים בתחום התחדשות עירונית ותמ"א 38/2, בשלבי היתכנות שונים (חלקם בשלבים מקדמיים מאוד אך כוללים החתמות של לפחות 25% מבעלי הזכויות בפרויקט) לפינוי של 4,256 יח"ד ובניית כ-16,144 יח"ד. מתוך כך, בתקופת הדוח נוספו 13 פרויקטים עם צפי לבניית 3,589 יח"ד מהם ימכרו בשוק החופשי 2,546 יח"ד ו-1,043 יח"ד יושבו לבעלי הדירות הקיימות
חברת בוני התיכון, בשליטת עמי פרץ המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה, הוקמה בשנת 1985 ועוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בפריסה ארצית בישראל. נכון להיום מקדמת החברה ייזום ושיווק של כ-2,087 יח"ד ב-7 פרויקטי נדל"ן למגורים בקריית אונו, מודיעין, אשקלון, גדרה, כרמי גת, באר יעקב, ירושלים ונתניה. וכן ייזום של כ-36 פרויקטי ההתחדשות העירונית ותמ"א 38-2 בהיקף של כ-16,000 יחידות דיור.