מדיפאואר מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2020

שיעור גביית דמי שכירות לרבעון השלישי לשנת 2020 - כ-94%
בתשעת החודשים שהסתיימו ביום 30 בספטמבר הסתכם ה-NOI לסך של כ-12.7 מיליון דולר;

צמיחה של כ-24% ב-FFO בתקופת הדיווח

המנכ"ל רון שטרן:
"אנחנו רואים לאחרונה חזרה כמעט מלאה לשגרה באזורי הפעילות של החברה, חרף המשך התפשטות נגיף הקורונה בארה"ב. עובדה זו מדגישה את חוסנם של נכסים שכונתיים פתוחים, המעוגנים בעסקים חיוניים ובסיסיים דוגמת סופרמרקטים ובתי מרקחת. הנהלת החברה ממשיכה לשמור על רמת נזילות גבוהה ופועלת לאיתור הזדמנויות בהתאם לאסטרטגיית הצמיחה של החברה".


חברת מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים, מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2020 ולתשעת החודשים הראשונים של השנה.

תיק הנכסים בארה"ב מורכב, נכון להיום, מכ-160 שוכרים מסחריים עם חוזי שכירות המסתיימים בין השנים 2020 עד 2037 ושיעור התפוסה הינו 95%. ההכנסות מדמי שכירות בתקופות של שלושה חודשים ותשעה חודשים הראשונים של השנה הסתכמו לסך של כ-5.6 מיליון דולר וכ-16.5 מיליון דולר, בהתאמה, לעומת סך של כ-4.4 מיליון דולר וכ-12.8 מיליון דולר, בהתאמה, בתקופות המקבילות אשתקד.
ה-FFO הסתכם בתקופת הדו"ח בכ-5.6 מיליון דולר, בהשוואה לכ-4.5 מיליון דולר בתקופה מקבילה אשתקד, גידול של כ-24%. ה-FFO ברבעון החולף הסתכם בכ-2.0 מיליון דולר, עלייה בהשוואה לכ-1.6 מיליון דולר ברבעון השלישי של 2019.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI)הסתכם בתקופת הדו"ח בכ-12.7 מיליון דולר, בהשוואה לכ-9.6 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד - גידול של כ-32% שמקורו בשני נכסים חדשים שנרכשו בינואר 2020. ברבעון השלישי הסתכם ה-NOI בכ-4.4 מיליון דולר, לעומת כ-3.4 מיליון דולר ברבעון השלישי אשתקד.

ההון המיוחס למחזיקי ההון עמד נכון ל-30 בספטמבר 2020 על כ-75 מיליון דולר, בהשוואה לכ-71 מיליון דולר בתקופה המקבילה.

החברה מציינת כי כל המרכזים המסחריים שלה בארה"ב ובקנדה היו פתוחים לפעילות בכל תקופת הקורונה. כ-51% משטחי המסחר במרכזי החברה מושכרים לסופרמרקטים ובתי מרקחת, שהינם דיירי עוגן ואשר מוגדרים בסקטורים חיוניים. בנוסף, מעדכנת החברה כי שיעור גביית דמי השכירות עמד ברבעון החולף על כ-94%, וכן כי לאור משבר הקורונה ניתנו הנחות בדמי שכירות בהיקף כולל של כ-300 אלף דולר לשנת 2020. הנחות אלו הופחתו מההכנסות מדמי שכירות לתקופת הדוח.