חברת עמרם את נידם התחדשות עירונית מרחיבה את פעילותה בצפון ונכנסת לעיר חיפה

עמרם אברהם

עדי גייר סמנכ"ל השיווק ופיתוח עסקי בעמרם אברהם: "מדובר בפרויקט בוטיק יוקרתי ואיכותי עם מפרט טכני גבוה".

מחברת עמרם את נידם התחדשות עירונית מוסרים כי מדובר בבניין ישן הנמצא בשכונת "הכרמל המערבי" ברחוב: תמר. הבניין בן 3 קומות מתחילת שנות ה –50, אשר בו 9 דירות קיימות, בכל
קומה 3 דירות, כאשר שטח ממוצע לדירות הקיימות עומד על כ – 100 מ"ר. בבניין אין מעלית וקיימות/אין חניות לדיירים הקיימים.

מהחברה מוסרים כי יבנו עוד 2.5 קומות על הגג הקיים – סך הכל יתווספו עוד כ – 9 דירות חדשות לבניין הקיים. אדריכל הפרויקט: תמיר לזר.

עדי גייר סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי בחברת עמרם אברהם מסביר, כי רחוב התמר הנמצא בשכונת "הכרמל המערבי" הממוקמת על שיפוליו המערביים של הכרמל, ידועה בשל נוף ייחודי הנשקף מהבתים בה שמספקים מבט על הים התיכון והוואדי למרגלותיה. כך גם מהבית ברחוב התמר. יחד עם זאת ישנה תחבורה ציבורית נגישה, כמו גם מוסדות החינוך וגני הילדים, שטחים ירוקים ופארק ומתקני ספורט. הרחוב מאוכלס בעיקר במשפחות צעירות, אך גם אוכלוסייה מבוגרת.

גייר אומר, כי בעלי הדירות הקיימות ברחוב התמר ייהנו מחיזוק המבנה הכולל: חדר מגורים וממ"ד בשטח כולל של כ – 25 מ"ר וכן מרפסות שמש. בנוסף יוחלפו כל התשתיות המשותפות, כל חזיתות המבנה יחופו באבן וכן שיפוץ לובי הכניסה לבניין, תוך השמת דגש על תוספת מעלית חדשה ומרווחת על פי תקן נגישות. כל השטח יפותח כולל גינון ועיצוב מודרני.

אסף חמו מנהל המכירות מציין, כי במבנה הקיים אין חנייה, אך לאחר התמ"א יהיו חניות לדיירים הקיימים ולדיירי הדירות החדשות, המדובר בחנייה עילית. הוא מוסיף, כי הדירות החדשות יהיו בנות 5 חדרים ודירות דופלקס. כאשר מחירי מכירת הדירות יחלו מ – 2,080 מיליון שקל לדירות 5 חדרים בשטח של כ – 122 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ – 14 מ"ר ודירות הדופלקס בשטח של כ – 167 מ"ר עם מרפסות בשטח כולל של כ – 30 מ"ר ימכרו במחיר של החל מ – 2,580 מיליון שקל.

מהחברה מדווחים כי, הבניין קיבל היתר בנייה והחל שלב הביצוע. מהחברה צופים כי הבנייה תימשך
כ – 24 חודשים.