להב אל.אר ממשיכה לצמוח! פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2019:

להב אל.אר

הכנסות של כ-17.2 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-3.7 מיליון שקל ברבעון הראשון בשנת 2018

הון עצמי עלה לכ- 134 מיליון שקל, כ-46.8% מסך המאזן

שווי נכסי הנדל"ן של החברה כולל שותפים של כ-535 מיליון שקל

חברת להב אל.אר שבשליטת אלי להב הפועלת בשני תחומי פעילות עיקריים: תחום הנדל"ן המניב בגרמניה ואנרגיה ירוקה מתחדשת בישראל, פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2019.
סך הכנסות החברה הסתכמו בכ-17.2 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ- 3.7 מיליון שקל ברבעון הראשון של שנת 2018. הרווח הנקי הסתכם בכ-11.4 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-1.3 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2018.

ברבעון הראשון רשמה החברה ירידה של כ-8.2 מיליון שקל כתוצאה מהפרשי מטבעות לעומת עליה של כ- 4.7 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2018.

החברה סיימה את הרבעון הראשון של השנה עם יתרת מזומנים בחברה ובחברות הכלולות של כ-50 מיליון שקל ועם הון העצמי של כ-134 מיליון שקל המהווה כ-46.8% מסך המאזן. שווי נכסי הנדל"ן של החברה כולל שותפים הסתכם בסוף הרבעון הראשון בכ-535 מיליון שקל.

בסוף חודש אפריל הודיעה החברה כי אבי לוי, מנכ"ל מליסרון הצטרף כבעל מניות משמעותי, לוי רכש מחוץ לבורסה 5.7 מיליון מניות המהוות כ-9.84% מהון מניות החברה במחיר של 1.91 שקל למניה ובתמורה כוללת של כ-11 מיליון שקל.

תחום הנדל"ן המניב בגרמניה - 33 מרכזים המשרתים צרכי אוכלוסיה בגרמניה
בבעלות החברה 33 מרכזים המשרתים צרכי אוכלוסיה בגרמניה. החברה מתמקדת ברכישת מרכזי קניות (מרביתם שכונתיים) המשרתים צרכי אוכלוסיה וכוללים שוכרים חזקים מקרב רשתות סופר מרקט מובילות, פארם, כלי בית, עשה זאת בעצמך ועוד'.

בתחילת שנת 2019 רכשה החברה מרכז מסחרי בעיר BOCHUM בגרמניה
ב-13.2.19 חתמה חברת הבת (75%) הסכם מחייב לרכישת מרכז מסחרי בעיר BOCHUM בגרמניה בתמורה לכ-3.4 מיליון אירו כולל הוצאות עסקה (כ-3.09 מיליון אירו ללא הוצאות עסקה). הנכס ממוקם על כ-18.2 דונם ובשטח בנוי של כ- 7,068 מ"ר באזור מגורים עם אוכלוסיה רבה.

הנכס מושכר לחברת המסחר THOMAS PHILIPPS (4,847 מ"ר) ולרשת חדרי הכושר VIVA FITNESS (2,221 מ"ר) בהסכמי שכירות עד שנת 2027. דמי השכירות השנתיים מסתכמים לסך כולל של כ- 360 אלף אירו. ההכנסה השנתית נטו מהנכס (NOI) צפויה להסתכם לכ-311 אלף אירו. תשואה שנתית ממוצעת צפויה לעסקה של כ-12.14%, תשואה שנתית ממוצעת צפויה להון עצמי של כ-14.39%.

תחום אנרגיה ירוקה מתחדשת בישראל – סולגרין ועסקת קרן ג'נריישן
במהלך חודש ספטמבר 2018 קרן התשתיות והאנרגיה ג׳נריישן קפיטל (Generation Capital) רכשה 50% מחברת הבת 'להב הרים ירוקים' (חברת בת בבעלות מלאה של להב אל.אר.). במקביל, רכשה 'להב הרים ירוקים' באופן מיידי (Back to Back) את השליטה (65% + אופציות סחירות לכ-4% נוספים) בחברת סולגרין הציבורית.

עם השלמת המיזוג כל פעילות האנרגיה של להב הרים ירוקים תרוכז בחברת סולגרין, בה תחזיק החברה כ-35% מהון מניות סולגרין.

לאחר המיזוג, יהיו בבעלות סולגרין כ 329 מתקנים פוטו-וולטאיים מניבים בהיקף של כ-16 מגה וואט בחוזים ארוכי טווח לחברת חשמל. בנוסף, בימים אלו מקימה סולגרין מספר מתקנים בינוניים בהספק כולל של כ-4 מגה-וואט לאחר שחברת הבת שלה (100%) נובה-סולאר זכתה במכרז של רשות החשמל.

השבוע הודיעה סולגרין על השלמת רכישת חלקה של או.פי.סי סולאר שותפות מוגבלת בחברת גרינדיי אנרגיה מתחדשת המחזיקה בצבר פרויקטים בעלי פוטנציאל תפוקה מירבי של כ-200 מגה וואט מותקן בשלבי ייזום שונים בעיקר בדרום הארץ.

במסגרת העסקה רכשה סולגרין את כלל החזקותיה של או.פי.סי בגרינדיי (85.3%) במצבן כפי שהן (as-is). יתרת המניות מוחזקות (וימשיכו להיות מוחזקות) בחלקים שווים על-ידי שלושה בעלי מניות נוספים.

רכישה זו מתווספת לצבר הפרויקטים בשלבי ייזום מתקדמים הקיים כיום בחברה וזאת כחלק מאסטרטגיית החברה למיקוד בפיתוח נכסים סולאריים בישראל והשתתפות במכרזים הקרובים של רשות החשמל.