דורסל מדווחת על רווחי שיא בשנת 2018

אייל בוגנים, יו''ר דירקטוריון דורסל

חברת הנדל"ן המניב דורסל, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל-אביב, פרסמה הבוקר את התוצאות השנתיות לשנת 2018:

ההכנסות מדמי שכירות ורווח מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה ורווח הון ומימושו, כולל רווחי אקווטי מחברות הבת בתקופה המדווחת הסתכמו בכ- 110 מיליון ש"ח, לעומת כ- 69 מיליון ש"ח אשתקד. העלייה בהכנסות נבעה מגידול קל מדמי שכירות לעומת התקופה המקבילה אשתקד וכן מרווח של כ- 50 מיליון משערוך נכס אורדן בנתניה בעקבות מכירתו ב- 134 מיליון ש"ח אשר הושלמה בחודש ינואר 2019.

חלק החברה ברווחי הסדרים משותפים לפי שיטת השווי המאזני, נטו ממס הסתכם בתקופה המדווחת לכ- 4.5 מיליון ש"ח, לעומת כ- 6.7 מיליון ש"ח אשתקד. הירידה ברווחי הסדרים משותפים לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובעת בעיקרה בשל רווח משערוך נכס קריית יבנה בתקופה המקבילה אשתקד.
רווח הפעלה בתקופה המדווחת עמד על 91.5 מיליון ש"ח בהשוואה לרווח של 50.5 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

הוצאות המימון בתקופה המדווחת הסתכמו לסך של כ- 10 מיליון ש"ח, זהה להוצאות המימון בתקופה המקבילה אשתקד. הוצאות המיסים בתקופה המדווחת הסתכמו לסך של כ- 17.5 מיליון ש"ח, לעומת סך של כ- 8.7 מיליון ש"ח אשתקד. העליה בהוצאות המיסים לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובעת מעליית הערך שהוכרה בהמשך למימוש מתחם אורדן בנתניה.

הרווח הנקי בתקופה המדווחת הסתכם בכ- 64 מיליון ש"ח, לעומת כ- 31.5 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.

החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בסך 8 מיליון ש"ח לבעלי מניותיה.

אייל בוגנים, יו"ר דירקטוריון החברה, מסר: "אנחנו שמחים וגאים להציג השנה רווחיות שיא לדורסל. בשנת 2018, במקביל לפעילות השוטפת לשיפור התשואה על המבנים הקיימים, ביצעה החברה שני מימושים של נכסים ברווחים נאים. כך מימשנו במהלך הרבעון השני את הנכס בלוד, אשר היה מושכר לחב' אוריין תמורת 17 מיליון ש"ח. בנוסף ביצעה החברה עסקה משמעותית מאוד - מימוש מתחם אורדן בנתניה תמורת 134 מיליון ש"ח. בחודש פברואר ביצעה החברה השקעה ראשונה

לשנת 2019 - רכישת מתחם לוגיסטי גדול בסמיכות לנמל אשדוד. בכוונתנו להמשיך להרחיב את פעילות החברה ולרכוש נכסים נוספים באמצעות התמורה מעסקאות המכירה. אנו גאים בתוצאות החברה ונמשיך לפעול במלוא המרץ להגדלת רווחיותה של החברה לטובת בעלי מניותיה".

חברת הנדל"ן המניב דורסל, שבשליטת סינאל מלל פייוויי הבורסאית, הינה חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, ופועלת לאיתור ורכישת נכסים מניבים, וכן יזום ופיתוח פרויקטים בתחום הנדל"ן המניב. לחברה נכסים ברעננה, יבנה, אזור, א.ת. צפוני לוד, אשדוד, וכן בפארק המדע יוקנעם.