הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
טיפים חשובים לשוכרים בעקבות הכוונה להטלת מס על דירה שלישיתניר שמול. צילום תומר פדר מערכת טלנירי | 22/1/17, 13:55 בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון בעקבות הכוונה להטיל מס על משכירי הדירות שבבעלותם 3 דירות ומעלה, עומדים השוכרים בפני דילמה מה לעשות אם החיוב על בעל הדירה יעבור גם אליהם. ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר - המשווקת פרויקטים בתחום המגורים ובתחום המסחרי, מעניק שישה טיפים מרכזיים, להתמודד עם הבעיה. כלל ראשון – ליזום פניה לבעל הנכס ליזום פניה לבעל הנכס ולבדוק האם יש ברשותו 3 דירות כדי להיערך. כלל שני – מצאו אלטרנטיבות במידה והתשובה חיובית, לא לחכות לרגע האחרון ולהמתין שיחקק החוק, אלא כבר לחפש אלטרנטיבות. כלל שלישי להציע לבעל הנכס חוזה ארוך טווח להציע לבעל הנכס חוזה ארוך טווח, במקום שיעלה את שכר הדירה, ובמידה שיש אפשרות, לשלם לו מראש על תקופה משמעותית מהחוזה, כדי להקל על בעל הנכס. כגון, לדאוג לתשלום מראש של חצי שנה. כי בעולם העסקים כסף שווה כסף. כלל רביעי – להציע לשים כסף בצד בנאמנות מאחר ואיננו יודעים עדיין האם החוק יאושר כפי שהוא היום, או ישונה על-ידי בג"צ או חקיקה, ניתן להציע לבעל הנכס לרשום בחוזה הערה, ולשים סכום של כסף בנאמנות, כדי לגשר על הפער, במידה והחוק יאושר, ובאיזה מתכונת. כלל חמישי - לשריין אפשרות לשותף או שכירות משנה לבדוק אפשרות עם בעל הנכס שתאפשר הכנסת שותף נוסף לדירה, או שכירת משנה כדי להקל על התשלום הסופי. כלל שישי להסביר שעדיף שוכר ותיק ומהימן להסביר לבעל הנכס שעדיף לו שוכר ותיק שהוא מכיר ומהימן, מאשר שוכר חדש שאינו מכיר, ושיהיה מוכן לשלם יותר. טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
כתבות נוספות |
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.