איציק ברוך וישראל לוי ירכשו את מתחם קולנוע מופת המיתולוגי ברעננה בתמורה לכ- 165 מיליון שקל

צפויים להקים באמצעות חברת הבת "רמות בעיר" פרויקט מגורים, משרדים ומסחר בהיקף של כ- 21 אלף מ"ר
חברה מקבוצת "רמות בעיר" בבעלותם של קבוצת יובלים של היזם איציק ברוך, ישראל לוי נדל"ן ואליאב מימון, דיווחה הבוקר על התקשרות בהסכם לקבלת אופציה לרכישת מתחם קולנוע מופת ברעננה, בתמורה לכ- 165 מיליון שקל בתוספת מע"מ: 3 מיליון שקלים תשלם רמות בעיר בעבור האופציה שתהיה בתוקף עד לינואר 2021 וכ- 162 מיליון שקל בתוספת מע"מ בעבור רכישת הקרקע. את החברה ייצג עו"ד אופיר קינן ממשרד קינן חיים ושות' ואת המוכרים יצגה עו"ד חגית בבלי ממשרד יגאל ארנון.

התב"ע הקיימת על הקרקע, בשטח של 5.6 דונם, הינה ביעוד למגורים, מסחר ומשרדים בשטח כולל של כ- 21 אלף מ"ר (על קרקעי) וניתן להקים עליה שני מבנים בני 6 קומות מעל לקומת מסחר ומשרדים וסך של כ- 156 יחידות דיור וכן חניונים תת קרקעיים. לאחרונה אשרה הועדה המקומית לתכנון ובניה את הריסת המתחם המיתולוגי ששימש בעבר כבית הקולנוע של העיר. לפני שנים נמכרה הקרקע ליזמים פרטיים ולפני כשנתיים וחצי, נהרסו חלק מהמבנים בשטח, ובמקומם הוקם חניון.

איציק ברוך, בעלי קבוצת יובלים: "מדובר בהזדמנות נדירה לרכישת חטיבת קרקע משמעותית במרכז העיר רעננה, שנהנית מביקושים גבוהים והיצע דירות נמוך. נפח הפרויקט יאפשר לבנות מתחם איכותי ויהווה אלטרנטיבה נהדרת למי שמעוניינים לרכוש דירות במרכז העיר. מחירי הדירות היום במרכז רעננה, נעים בין 26-28 אלף שקל למ"ר".

חברת "רמות בעיר" נמצאת בבעלות משותפת של קבוצת יובלים של היזם איציק ברוך וישראל לוי נדל"ן ומנוהלת על ידי אליאב מימון. החברה מקימה בימים אלו את מתחם המגורים "רמות השרון": מתחם פינוי בינוי רחב היקף ברחוב החלוץ, המאגד בתוכו 4 פרויקטים, במסגרת כל אחד מהם יוקם מגדל בן 23-26 קומות ובסך הכל, יוקמו במתחם 588 יחידות דיור חדשות במקום 168 יחידות דיור ישנות. בנוסף זכתה השנה החברה במכרז של חברת דואר ישראל לרכישת זכויות במתחם הדואר ברחוב ההגנה בתל אביב בתמורה לכ-155.2 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).