הלמ"ס: שכונת נווה גן ושכונת נווה רום ברמה"ש בין 10 השכונות החזקות בארץ

פרויקט לוינשטין בנווה גן של קבוצת לוינשטין - קרדיט 3D דיוויזן

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את מדד הדירוג החברתי-כלכלי של ישראל. מהנתונים שפורסמו עולה, כי בין 10 השכונות החזקות בישראל נמצאות 2 שכונות ברמת השרון – שכונת מווה גן ושכונת נווה רום. יחד איתן מדורגות גם שכונת פארק צמרת בתל אביב, שכונת צהלה בתל אביב, שכונת דניה בחיפה, שכונת כוכב הצפון בתל אביב, שכונת שרונה בתל אביב, סביון וכפר שמריהו.

דירוג הנתונים לפי אשכולות: החל מ-1 (הכי נמוך) ועד ל-10 (הכי איכותי). המדד מתבסס על מפקד האוכלוסין והדיור האחרון שהתקיים. הדירוג מושפע מערך הנכסים והדירות, מרמת החינוך וההשכלה, מגודל המשפחה. שיעור השתכרות. בישובים המדורגים בדירוג גבוה שיעור ההשכרות של תושביהם הוא פי שניים ואף יותר מהשכר הממוצע במשק - כלומר למעלה מ-20 אלף שקלים.

שכונת נווה גן ממוקמת בדרום רמת השרון, דרומית לכביש 5. מצפון מערב לשכונה ממוקם כביש איילון, מדרום שכונת תל ברוך בתל-אביב, מצפון שדות הכפר הירוק וממזרח צומת "הפיל".
צפונית לשכונה ועד כביש 5 יש שדות פתוחים, האוכלוסייה בשכונה משתייכת לחתך סוציו אקונומי גבוה ומאופיינת כחזקה כלכלית.

שרון בן צבי סמנכ"לית השיווק בקבוצת לוינשטין המקימה בנווה גן מגדל מגורים בן 16 קומות מציינת בהקשר זה כי "שכונת נווה גן היא אחת השכונות המבוקשות ביותר ברמת השרון. היא מושכת אליה קהל איכותי צעיר או משפחות. מדובר רוכשים ממעמד סוציו אקונומי גבוה המבקשים להתגורר ברמת השרון בשל איכות החיים שהעיר מספקת לתושביה, קרוב להורים ובסמיכות לתל אביב. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת ממשפחות – שמפרי דיור וזוגות צעירים שרוצים לגדל את ילדיהם באווירה נעימה ומשפחתית.

כמו כן אנו שמים לב שהרבה מאוד רוכשים מגיעים מהשכונה עצמה, אלו רוכשים שמבקשים להמשיך להתגורר בשכונה איכותית בקרב שכנים ממעמד סוציו אקונומי גבוה". בן צבי מוסיפה כי בשנים האחרונות שכונת נווה גן מבוקשת מאוד הן לאור הפיתוח המואץ והן לאור מיקומה האטרקטיבי על גבול תל אביב. "לצד הביקוש הרב ההיצע נמוך ולכן מי שמבקש לרכוש דירה באזור צריך לנצל את מלאי הדירות שנמצא בימים אלו בשיווק".

פרויקט המגורים אותו מקימה קבוצת לוינשטין בשכונת נווה גן בעיר כולל מגדל מגורים בן 16 קומות ו- 58 יחידות דיור. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות 4.5, 5, 6 חדרים, דירות גן וכן פנטהאוז יחיד בקומה האחרונה המשתרע על שטח של כ- 177 מ"ר. כל הדירות במפרט טכני גבוה. על התכנון הופקד משרד האדריכלים רני זיס אדריכלים שהיה אחראי על תכנון מלון אלמה בזיכרון יעקב, מלון ריץ קרלטון בהרצליה, מגדל השופטים באבן גבירול ועוד. הפרויקט צפוי להתאכלס בסתיו 2021.

קבוצת לוינשטין נוסדה בשנת 1964 והיא תאגיד ציבורי של חברות הנדסה, בניה ונדל"ן. לחברה 5 חטיבות שונות –מגורים, משרדים, לוגיסטיקה, התחדשות עירונית וביצוע. הקבוצה בונה בארץ כבר למעלה מ- 70 שנה וחתומה על הקמתם של מגדלי משרדים, שכונות מגורים, מתחמים ציבוריים ופרויקטים קבלניים. בין הפרויקט אותם הקימה החברה - מגדל לוינשטין ומגדל דיסקונט במרכז תל אביב, בית קומברס ברמת החייל, בית אפריקה ישראל ביהוד ועוד. קבוצת לוינשטין נהנית מיציבות ניהולית ואיתנות פיננסית. הקבוצה צברה ושומרת על מוניטין גבוה.