אלעד קנדה השלימה את רכישת הריט אג'לן בתמורה לסכום של 400 מיליון דולר קנדי

ערב השלמת העסקה כבר החזיקה אלעד קנדה בכ-19% מההחזקות בריט, וכעת לאחר השלמתה מחזיקה אלעד במלוא ההחזקות בריט
טורונטו, קנדה - אלעד קנדה השלימה אמש את העסקה לרכישת מלוא ההחזקות (100%) של קרן הריט הקנדית Agellan (ACR.UN), אשר נסחרה עד למועד השלמת העסקה בבורסה לניירות ערך בקנדה, ושבבעלותה פורטפוליו של נכסים מניבים איכותיים בשווי כולל של כ- 680 מיליון דולר קנדי המפוזרים ברחבי ארצות הברית ו- NOI שנתי של כ- 53 מיליון דולר קנדי. העסקה נסגרה לפי מחיר של 14.25 דולר קנדי ליחידה, ובתמורה לסכום כולל של כ-400 מיליון דולר קנדי.

ערב השלמת העסקה כבר החזיקה אלעד קנדה בכ-19% מההחזקות בריט, וכעת לאחר השלמתה מחזיקה אלעד במלוא ההחזקות בריט. ל-Agellan פורטפוליו של 44 נכסים מניבים, הממוקמים ב-11 שווקים מרכזיים המאופיינים בשיעורי צמיחה גבוהים ברחבי ארה"ב בהם: שיקגו, אטלנטה, טמפה, יוסטון, דאלאס ועוד. כ-85% מהנכסים מוגדרים כפארקי עסקים אשר כוללים בין היתר נכסים משולבים של משרדים עם אזורי אחסון (תעשיה קלה) ויתר הנכסים בפורטפוליו (כ-15%) הינם בנייני משרדים. שיעור התפוסה בנכסים כיום עומד על כ- 97%.

אלעד קנדה השלימה את העסקה על בסיס מימון מחדש שביצעה לנכסי הריט עם תאגיד פיננסי בינלאומי, הזרמת הון עצמי ממקורות הריט, ומאלעד קנדה עצמה.

הנכסים מאוכלסים ע"י שוכרים חזקים ויציבים הכוללים כ- 250 חברות מקומיות, אזוריות ובינלאומיות, כגון: General Motors LLC, Aldi, and United Natural Foods Inc.

רפי לזר, מנכ"ל אלעד קנדה, "העסקה מהווה אבן דרך מהותית עבור אלעד קנדה, והיא צעד אסטרטגי חשוב להמשך צמיחתנו בתחום הנכסים המניבים."