התנגדות לתוספת 150 יח"ד בישוב רכסים

יש לאשר קודם התכנית הכוללנית לפני אישור תכנית פרטנית בעלת אינטרס יזמי צר
75 תושבים בישוב רכסים, הנמצא במחוז חיפה בסמוך לכפר חסידים וקיבוץ יגור, הגישו התנגדות לתכנית לבניה של שכונה חדשה בישוב, ובה תוספת של 150 יח"ד. את ההתנגדות הגישו התושבים באמצעות עו"ד ענת בירן ועו"ד אינה טל ממשרדה.

ההתנגדות הוגשה בין היתר לאור העובדה שהתכנית הפרטנית הופקדה לאישור עוד בזמן שממש בימים אלה נמצא הישוב בתנופה משמעותית של תכנון כולל לישוב כולו (תמ"ל/1066), הכרוך בתוספות בנייה מאסיביות של אלפי יחידות דיור, ולכן אין כל דחיפות בקידום התכנית הנקודתית לתוספת של 150 יח"ד, תוך פגיעה קשה באיכות חיי התושבים הקיימים וערך דירותיהם.

לדברי עו"ד ענת בירן, "קידום התכנית המופקדת לתוספת של 150 יח"ד ברכסים הינה בבחינת רתימת העגלה לפני הסוסים, תוך העדפת אינטרס יזמי צר, על פני תכנון פרוגרמתי וראוי לישוב כולו. התכנית הכוללנית המתוכננת לישוב כוללת תוספת של 1800 יח"ד, מבני ציבור, תעסוקה ומסחר ואף הרמת מע"ר חדש לישוב במזרחו".

רוב המתנגדים הם תושבים אשר רכשו לאחרונה את דירותיהם בישוב, ועברו באחרונה להתגורר במבנים אשר בנייתם הסתיימה זה לא מכבר. בתי המתגוררים תוכננו במיוחד בהתאם לתנאי הטופוגרפיה והגוף היחודיים, תוך דירוג מוחלט של המבנים והשתלבות אופטימלית ככל הניתן בתנאי השטח היחודיים, חרף היותם מצויים במעלה הגבעה. לטענת המתנגדים, התכנית המופקדת מתעלמת באופן בוטה מתנאי הטופוגרפיה היחודיים בשטח, ומהבתים החדשים שנבעו מעליה, ונעדרת כל הסתכלות רוחבית ופרוגרמתית על הסביבה. ההסתרה הקשה של הנוף וחסימת האוויר משתקפות באופן ברור מהחתכים בתכנית הבינוי.