וויי-בוקס נדל"ן מכרה מחצית מזכויותיה (50%) מפרויקט "ראול וולנברג" בתל אביב בכ-36.5 מיליון שקל - טלנירי



















TLV  |  LDN  |  NY
 
מסחר בבורסה בורסה מסחר בבורסה תחרות המשקיעים מסחר בבורסה

וויי-בוקס נדל"ן מכרה מחצית מזכויותיה (50%) מפרויקט "ראול וולנברג" בתל אביב בכ-36.5 מיליון שקל


וויי-בוקס נדל"ן
במהלך השנה חתמה וויי-בוקס נדלן על 2 פרויקטים נוספים בתל אביב. הראשון, פרויקט "גת רימון"
חברת וויי-בוקס נדלן שבשליטת יעקב גורסד הפועלת בתחומי הייזום ונדל"ן להשקעה בישראל, הודיעה היום כי ביום 3 באוקטובר 2017, חברה בת של החברה, התקשרה בהסכם מכירת מחצית מזכויותיה (50%) בקרקע בפרויקט "ראול וולנברג" בתל אביב בתמורה לכ- 36.5 מיליון שקל, בתוספת מע"מ.

פרויקט "ראול ולנברג" הינו קרקע להקמת מבנה בן 7 קומות מעל 2 קומות מרתף, כ-10,300 מ"ר משרדים, כ-700 מ"ר מסחר וכ-285 מקומות חניה. על הפרויקט חלה תוכנית תא 5000 המקנה תוספת זכויות של עד כ-12,000 מ"ר (בהתאם לתב"ע שהוגשה אך טרם אושרה). הסטאטוס כיום לגבי הזכויות הקיימות הינו שישנו היתר בניה בתוקף לכ-11,000 מ"ר והסתיימו עבודות חפירה ודיפון. החברה צופה סיום בניית הפרויקט בסוף שנת 2019 וצפי הכנסות (שכ"ד) של כ-2.8 מיליון שקל בשנה (חלק החברה, ללא הזכויות הנוספות כאמור).

במהלך השנה חתמה וויי-בוקס נדלן על 2 פרויקטים נוספים בתל אביב. הראשון, פרויקט "גת רימון", רכישת קרקע להקמת מגדל מגורים ומשרדים בפינת הרחובות גת רימון ודרך יפו בתל אביב. הפרויקט כולל כ-22 אלף מ"ר משרדים וכ- 5,750 מ"ר למגורים (כ-70 יח"ד). תחילת שיווקו של הפרויקט צפוי להתחיל בסוף שנת 2019 ובנייתו של הפרויקט צפויה להסתיים בסוף שנת 2024. עד היום הושקע בפרויקט כ- 74 מיליון שקל הון עצמי , החברה צופה הכנסות של כ- 600 מיליון שקל ורווח צפוי של כ-120 מיליון שקל.

הפרויקט השני הינו עסקת קומבינציה במתחם חסן ערפה ברחוב מנחם בגין בתל אביב. הקמת מגדל משרדים ומגורים בקומבינציה של 60% משרדים ו-50% מגורים לחברה. הפרויקט כולל כ-12 אלף מ"ר משרדים וכ-20 אלף מ"ר למגורים (כ-60 יח"ד). תחילת שיווקו של הפרויקט צפוי להתחיל בסוף שנת 2019 ובנייתו של הפרויקט צפויה להסתיים בסוף שנת 2024. הון עצמי נדרש לפרויקט של כ-60 מיליון שקל , החברה צופה הכנסות של כ-282 מיליון שקל (חלק החברה) ורווח צפוי של כ-40 מיליון שקל.

בעלות החברה פרויקט נוסף במתווה של פינוי-בינוי ועסקת קומבינציה בתל אביב שלאחרונה יצא לדרך, פרויקט "החרש והאומן" כ-64 יח"ד (חלק החברה) בפינת הרחובות הרבי מבכרך ורחוב קומפורט בתל אביב. החברה החלה בשיווק הפרויקט ועד כה מכרה כ-10 יח"ד בתמורה לכ-45 מיליון שקל (כולל מע"מ), סיום הפרויקט צפוי באמצע שנת 2020.

החברה סיימה את המחצית הראשונה של 2017 עם הון עצמי של כ- 172 מיליון שקל ונסחרת לפי שוו י שוק של כ-130 מיליון שקל.


טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!

פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד... השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם

שם מלא*: טלפון*: דוא"ל:


RSS
- מידע פיננסי לפני כולם  © כל הזכויות שמורות  |  משרד ראשי: רח' היצירה 19 רחובות  |  08-9361736  |  info@talniri.co.il