מסחר בישראל

0.09% עמלה בלבד! מערכת מסחר מתקדמת וחדשנית, וחבילת הטבות טלנירי הכוללת את שירות האיתותים+תוכנת ביזטרייד+קורס ניתוח טכני

חדש בטלנירי! אזור אישי לכל גולש

נהל תיקי מעקב, קבל התראות מוגדרות מראש, השתתף בתחרויות ונהל בלוג אישי, הכל מהאיזור האישי שלך באתר טלנירי

הצטרפות לשרות החזרי המס של טלנירי

בואו לבדוק האם מגיע לכם החזר מס? אנשים רבים משלמים מס הכנסה גדול ממה שהם אמורים, תן לנו לבדוק עבורך האם אתה זכאי להחזר כספי מהמדינה!

(6/5, 13:16) - google add:
r

google

העמלות שלנו

חדשות

גידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023

מערכת טלנירי | 28/9, 20:19

פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל

אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצור

מערכת טלנירי | 5/9, 21:04

טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה

דף הבית > חדשות שוק ההון > חדשות כלכלה

חברת מדיפאואר מדווחת על התוצאות הכספיות:

ה-NOI ברבעון הראשון של 2025 הסתכם בכ-6.1 מיליון דולר, ה-FFO עמד על כ-2.7 מיליון דולר – בדומה לתקופה המקבילה אשתקד

מערכת טלנירי | 15/5/25, 18:34
בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון

מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים בארה"ב, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2025. החברה, שמתמקדת ברכישת נכסים שכונתיים פתוחים המעוגנים בסופרמרקטים, ממשיכה לשמור על איתנות פיננסית בעיקר הודות לרכישות האסטרטגיות שביצעה בשנים האחרונות ומיקוד פעילותה במדינות החוף המזרחי בארה"ב, תוך טיוב תיק הנכסים והמשך חיזוק והשבחת נכסיה הקיימים.

למדיפאואר 17 נכסים מניבים בארה"ב, על שטח להשכרה כולל של כ-185 אלף מ"ר, כ-275 שוכרים מסחריים עם חוזי שכירות המסתיימים בין השנים 2025 עד 2041. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עומד על 94%, נכון ליום 31 במרץ 2025. בפברואר 2025

במהלך הרבעון הנוכחי התקשרה החברה בהסכם לרכישת מתחם מסחרי בניו-ג'רזי תמורת 37.5 מיליון דולר. המתחם כולל 6 מבנים עם סופרמרקט כעוגן, בשטח מקרקעין של כ-43 אלף מ"ר ושטח להשכרה של כ-10.3 אלף מ"ר. שיעור התפוסה בנכס עומד על כ-97%, עם 15 שוכרים וחוזי שכירות ממוצעים של 9 שנים (11 שנים לשוכר העוגן). ה-NOI המייצג מהמתחם הוא כ-2.5 מיליון דולר בשנה, עם שכירות חודשית ממוצעת של כ-22 דולר למ"ר. כחלק מהעסקה שילמה החברה מקדמה של 700 אלף דולר, והשלמתה צפויה ברבעון השני של 2025.

הכנסות החברה מדמי שכירות בתקופה של הרבעון הראשון של 2025 הסתכמו לסך של כ-9.6 מיליון דולר, בדומה להכנסות בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI מהשכרת נכסים הסתכם ברבעון הראשון של 2025 בכ-6.1 מיליון דולר, וה-FFO (לפי גישת ההנהלה) הסתכם ברבעון הראשון של 2025 בכ-2.7 מיליון דולר, בדומה לנתונים ברבעון המקביל אשתקד.

החברה סיימה את הרבעון הראשון של 2025 ברווח נקי בסך 2.8 מיליון דולר, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד - ובהמשך לרווח נקי בסך 11.8 מיליון דולר בשנת 2024.
הון המיוחס לבעלי המניות עמד נכון ליום 31 במרץ 2025 על כ-135.7 מיליון דולר, גידול של 7.6% לעומת כ-126.1 מיליון דולר בסוף מרץ 2024, ולעומת כ-133.3 מיליון דולר נכון ל-31 בדצמבר 2024.

אודות מדיפאואר:
מדיפאואר הינה חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים. החברה מתאפיינת במיקוד גיאוגרפי עסקי וענפי, בדגש על נכסים מסחריים עירוניים פתוחים, מעוגני סופרמרקטים. לחברה יציבות תזרימית הנובעת משוכרים בפריסה ארצית ומח"מ שכירות ארוך. בעל השליטה בחברה (53%) הוא יאיר גולדפינגר, מבכירי אנשי ההיי-טק בישראל.