ביג מרכזי קניות מוכרת שני נכסים בארצות הברית בשווי 114 מיליון דולר‎‎

המימושים הם מעל שווי הנכסים בספרים
החברה מתכבדת לדווח בזאת, כי חברת בת אמריקאית, בה מחזיקה החברה 80% בשרשור ("חברת הבת") התקשרה בשני חוזים מחייבים כדלקמן:
מכירת מלוא אחזקותיה (100%) במרכז הקניות הפתוח Sunset Esplanade בהילסבורו, אורגון שבארה"ב ("סאנסט"). השלמת העסקה מותנת בחתימת חוזה שכירות עם שוכר נוסף (להלן: "השוכר הנוסף"), איתו מנהלת החברה משא ומתן מתקדם, בשטח של כ-2,000 מ"ר.
מחיר המכירה עבור 100% מהזכויות הינו 68.4 מיליון דולר (להלן בסעיף זה: "התמורה"), כאשר שווי הנכס בספרי החברה עומד על 63 מיליון דולר. התמורה כאמור משקפת שיעור היוון של כ-6% על NOI צפוי לשנת 2022 של כ-4.1 מיליון דולר (כולל ה-NOI הצפוי מהחוזה הנוסף). ככל ולא ייחתם חוזה השכירות תעמוד לקונה האפשרות להשלים את העסקה בתמורה ל-65.9 מיליון דולר.
שטח המרכז משתרע על כ-25,000 מ"ר בשיעור תפוסה של כ-91.2% (ככל וייחתם חוזה השכירות עם השוכר הנוסף שיעור התפוסה יעמוד על 99%).
בגין הנכס עומדת הלוואה בגובה של כ- 32.6 מיליון דולר אשר תוסב על שם הרוכשת בעת השלמת העסקה.


מכירת מלוא אחזקותיה (80%) במרכז הקניות הפתוח Greenway Stationבמידלטון, ויסקונסין שבארה"ב ("גרינווי").
מחיר המכירה עבור 100% מהזכויות הינו 46 מיליון דולר (להלן בסעיף זה: "התמורה"), כאשר שווי הנכס בספרי החברה עומד על 42 מיליון דולר. התמורה עבור גרינווי משקפת שיעור היוון של כ-7% על NOI צפוי לשנת 2022 של כ-3.2 מיליון דולר.
המרכז כאמור כולל שטח של כ- 27,100מ"ר בשיעור תפוסה של כ-83%.
חלקה של חברת הבת במכירת הזכויות הינו כ-36.8 מיליון דולר.
בגין הנכס עומדת הלוואה בגובה של כ-30.3 מיליון דולר אשר תיפרע בד בבד עם השלמת העסקה.

יצוין, כי אין וודאות להשלמת העסקאות, וכי שני החוזים כפופים לבדיקת נאותות שהרוכשות החלו לבצע.