להב אל.אר השלימה רכישת מרכז קניות שכונתי בעיר וולפסבורג בגרמניה בכ-3 מיליון אירו (כ-12 מיליון שקל) - טלנירי



















TLV  |  LDN  |  NY
 
מסחר בבורסה בורסה מסחר בבורסה תחרות המשקיעים מסחר בבורסה
> חדשות שוק ההון

להב אל.אר השלימה רכישת מרכז קניות שכונתי בעיר וולפסבורג בגרמניה בכ-3 מיליון אירו (כ-12 מיליון שקל)


להב
מרכז הקניות ממוקם בסמוך לאזור מגורים ומשרת בין היתר את מבני ההנהלה הראשיים של תאגיד המכוניות הגרמנית "פולקסוואגן"
המרכז מושכר במלואו; רשת סופרמרקט ALDI, מרכז מזון ושתייה HOL'AB, בית קפה ועוד'

שכ"ד שנתי צפוי של כ-238 אלף אירו, תשואה שנתית צפויה של כ-8.5%

הון עצמי של כ- 1.786 מיליון אירו, תשואה שנתית צפויה להון של כ-10.26%

לאחר השלמת העסקה תפעיל החברה 30 מרכזי קניות המשרתים צרכי אוכלוסיה (מרביתם שכונתיים) בתחומי המזון, פארם, אופנה ועוד' בתמורה לדמי שכירות שנתיים של כ-5.5 מיליון אירו

חברת להב אל.אר שבשליטת אלי להב הפועלת בתחום הנדל"ן המניב בגרמניה והאנרגיה הסולארית בארץ, הודיעה היום כי חברת בת (75%) השלימה רכישת מרכז קניות המשרת צרכי אוכלוסיה מקומית בעיר ווֹלְפְסְבורג (Wolfsburg) בגרמניה בתמורה לכ- 3 מיליון אירו, תשואה שנתית צפויה של כ-8.5%.

הנכס ממוקם בסמוך לאיזור מגורים ולהנהלת משרדי פולקסוואגן בו מועסקים כ-40 אלף איש. העיר ווֹלְפְסְבורג (Wolfsburg) היא עיר בת כ-120 אלף תושבים הממוקמת על גדת הנהר אלר במדינת סקסוניה התחתונה, גרמניה כ-50 ק"מ מזרחית להאנובר. בעיר וולפסבורג ממוקמים ההנהלה הראשית והמפעל המרכזי של תאגיד המכוניות הגרמנית "פולקסוואגן".

המרכז בשטח של 8.4 דונם ובנוי כ-2,132 מ"ר. המרכז מושכר לרשת סופר מרקט ALDI , מרכז מזון ושתייה HOL'AB ,בית קפה ועוד'. דמי שכירות צפויים של כ-237.8 אלף אירו, תשואה צפויה של כ-8.5%.

לצורך השלמת העסקה, החברה קיבלה מימון מבנק גרמני בסך של כ- 1.25 מיליון אירו בריבית שנתית של 1.52%. יתרת ההשקעה (כ-1.8 מליון אירו כולל הוצאות) תמומן באמצעות ההון העצמי של החברה, תשואה שנתית צפויה להון העצמי של כ-10.26%.

לאחר השלמת העסקה תפעיל החברה 30 מרכזי קניות (מרביתם שכונתיים) בתמורה לדמי שכירות שנתיים של כ-5.5 מיליון אירו.






טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!

פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד... השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם

שם מלא*: טלפון*: דוא"ל:


RSS
- מידע פיננסי לפני כולם  © כל הזכויות שמורות  |  משרד ראשי: רח' היצירה 19 רחובות  |  08-9361736  |  info@talniri.co.il