השקעה בנכסים בקפריסין - טלנירי



















TLV  |  LDN  |  NY
 
מסחר בבורסה בורסה מסחר בבורסה תחרות המשקיעים מסחר בבורסה
> חדשות שוק ההון

השקעה בנכסים בקפריסין


חמישה קוטג'ים נמכרו תוך שלושה ימים למשקיעים מישראל


הרוכשים זיהו את הפוטנציאל הגלום בהשקעה בקפריסין, המגלמת עליית מחירים קבועה של 10%-15% בשנה ואפשרויות ההשכרה של הנכס.


ישנם רוכשים שמשתמשים בנכס ברוטציה למספר משפחות וביתר הזמן משכירים את הנכס ומשיגים הכנסה נוספת.


בקפריסין הטורקית הנכס נרשם על שם הרוכש במנהל רישום המקרקעין - קושאן (מקביל ל'טאבו').


בחודשים האחרונים השקיעו מאות ישראלים ביחידות נופש באי קפריסין בחלק הטורקי של האי.
קפריסין האי מרוחק 40 דקות טיסה בלבד מישראל ועלות הטיסה 160$-250$ לכרטיס (תלוי בעונות השנה).


האי מאופיין במחירי נכסים נמוכים, מערכת חינוך מצויינת, איכות חיים גבוהה, כח עבודה צעיר ומוסמך, מדיניות ממשלתית מסבירה פנים ותומכת, תשתית מצויינת, ביטחון, גן-עדן תיירותי, מיקום אסטרטגי ונייטרליות. פשע, ונדליזם, זיהום ועומסי תנועה כמעט ולא תמצאו שם.


האי מוקף ים וחופים קסומים ומשמש כיעד מועדף על ידי תיירים אירופאים ובינהם: הגרמנים, האנגלים ובעיקר הרוסים אשר מגיעים לאי בכל ימות השנה. בחודשי הקיץ קשה להשיג דירת נופש או חדר במלון ללא הזמנה מראש.





 



לאחרונה החלה התעוררות בחלק הטורקי של האי, בעיקר לאור חילופי השלטון שהתרחש בחודש שעבר, ראש הממשלה בקפריסין הטורקית הנבחר מאוד מעוניין בשלום בין שני חלקי האי. עד לבחירות התנגד ראש הממשלה הקודם לחימום היחסים בין שני חלקי האי.

ראשי העיר של ניקוסיה הבירה המחולקת מאז 1974 (השנה בה חולק האי לחלק יווני וחלק טורקי) עברו כל אחד לצד השני ישבו בבית קפה ציבורי כהפגנת הרצון לחימום היחסים בין הצדדים היריבים.


באי פועלים מספר קבלנים ישראליים רב הבונים לאורך עשרות שנים שכונות, כפרי נופש ומלונות.
בצד הטורקי רוב חילוני עצום וכמעט אין נשים המכסות עצמן בבורקה, אורח החיים חילוני כולל צריכת חזיר ואלכוהול ללא כל חשש.


האזרחים והממשל המקומי אוהבים מאוד את הישראלים ומקבלים את התיירים והמשקיעים בכבוד ובשמחה.

המחירים של המוצרים בקפריסין הטורקית זולים בעשרות אחוזים לעומת ישראל. התושבים אינם משלמים ארנונה והמע"מ על קניית נכס הוא 4% בלבד. הנכס נרשם על שם הקונים בטאבו או כמו שנקרא בטורקיה – קושאן.




 

הזדמנות אדירה לישראלים


החברה מציעה פרוייקטים רבים ומגוונים של הקבלנים המובילים בקפריסין מדירות סטודיו במחיר של 26,000 ליש"ט ועד וילות החל מ- 105,000 ליש"ט וכן וילות פאר במאות אלפי ליש"ט, מפמגוסטה במזרח ועד קירנייה בצפון ובפרבריהן ועל החופים הקסומים שבהם.


בעיר פמגוסטה נמצאת האוניברסיטה של המזרח התיכון ובה לומדים כ- 20,000 סטודנטים ומעל 1,100 אנשי סגל. באוניברסיטה נלמדים מקצועות חופשיים כגון: משפטים, רפואה, אדריכלות, הנדסה, תיירות, שפות וכו'. מעונות האוניברסיטה כוללים ע"פ האוניברסיטה כ- 5,500 מיטות ועל כן הביקוש לדירות ובמיוחד אלה המותאמות לסטודנטים - גדול.


פמגוסטה שוקקת צעירים ובתי הקפה והפאבים מלאים בהם בשעות הערב בנוסף לתיירים הרבים הפוקדים אותה.


גם העיר קירינייה מושכת אליה משקיעים בשל הנוף ההררי המתמזג עם החופים הקסומים שלה, מוסדות החינוך האיכותיים,התיירות והאוכלוסייה.


בקירנייה ישנם פרוייקטים רבים עם נוף נקי לים וכאלו שממוקמים ממש על החוף. העיר שוקקת ומבוקשת ע"י תיירים רבים מכל העולם.


חברתנו יוזמת פרוייקטים למגורי סטודנטים בהיקף של עשרות מיליוני דולר המניבות תשואות של  9% לשנה ואף גבוהות יותר.


מעונות הסטודנטים מתוכננים ברמת איבזור גבוהה וכוללים בריכת שחיה מחוממת, סאונות, ג'קוזי, בית קפה, חדר כושר וחניות.


פרוייקטים שמאופיינים ככפרי נופש אף הם מאובזרים במספר בריכות, סאונות, ג'קוזי, חדר כושר וחניות אשר ברובם קרובים ואף נמצאים ממש על חוף הים.


חברתנו נותנת מגוון שירותים משלימים למשקיע כגון: הסדרת רישום הנכס והבירוקרטיות הנלוות, ניהול הנכס, איבזור, תחזוקה שוטפת וכו'.



ניתן לראות את אתר החברה בעברית, והקוטג'ים בלינק כאן.
רמת הבנייה והגימור ברמה המקובלת בישראל רק בפרויקטים יוקרתיים.


פרטים נוספים ניתן לקבל במספר *2431  או אצל  היזם שרון גינזבורסקי: 0505334240


ניתן להשאיר פרטים בטופס בתחתית בדף ואנו נחזור אליכם, או שילחו מייל לכתובת info@talniri.co.il



טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!

פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד... השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם

שם מלא*: טלפון*: דוא"ל:


RSS
- מידע פיננסי לפני כולם  © כל הזכויות שמורות  |  משרד ראשי: רח' היצירה 19 רחובות  |  08-9361736  |  info@talniri.co.il