הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
אלקטרה נדל"ן מוכרת אחזקותיה ב-3 נכסים בישראל לאמות בתמורה כוללת של כ-288 מיליון ש'אלקטרה נדלן מערכת טלנירי | 23/2/09, 10:19 אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, מדווחת היום כי חתמה על הסכם עקרונות למכירת מלוא זכויותיה ב-3 נכסים בישראל לחברת אמות השקעות. שלושת הנכסים הנמכרים הינם בנייני משרדים בשטח כולל של כ-31,000 מ"ר (חלק החברה) וכ-900 חניות. התמורה בגין הנכסים צפויה להסתכם בכ-288 מיליון שקל, והיא כפופה להתאמות שיעשו עד ה-31 במרץ הקרוב. לאחר ניכוי הלוואות והתחייבויות אחרות, ולפני מס, תותיר העיסקה בידי אלקטרה נדל"ן תזרים מזומנים משמעותי בסך של כ-168 מיליון שקל.בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון שלושת הנכסים הנמכרים מניבים שכר דירה שנתי נטו (NOI) בסך של כ-24.8 מיליון שקל (חלקה של אלקטרה נדל"ן). אלקטרה נדל"ן לא צפויה לרשום רווח או הפסד מהותי נוסף מעבר לזה שיירשם בדו"חותיה הכספיים לסיכום שנת 2008. שלושת הנכסים הנמכרים הינם 49% ממניות חברת זיויאל השקעות (ו-50% מזכויות ההצבעה בחברה) המחזיקה נכס ברחוב הברזל ברמת החייל בתל-אביב; 50% ממניות חברה המחזיקה בזכויות בנכס ברחוב משכית בהרצליה פיתוח וכן 50% מזכויות בנכס ברחוב זרחין באזור תעשיה חדש - רעננה צפון. הבניינים מושכרים בתפוסה של 100% לדיירים שונים ולתקופות שונות, כשבין השוכרים חברות כגון ורינט, קומברס, אלווריון, נייס, סאפ ועוד. יצויין כי הרכישה כפופה לקיומם של מספר תנאים מתלים, לרבות השלמת בדיקת נאותות, אישורי דירקטוריונים של שני הצדדים ואישורים נוספים. אלקטרה נדל"ן מדווחת על העיסקה למימוש הנכסים האמורים כחודש לאחר שדיווחה דווקא על עיסקה לרכישת נכסים באירופה. בחודש שעבר דיווחה החברה על השלמת השלב השני של עסקת "הורנבאך", עליה דיווחה במאי 2006. במסגרת שלב זה, רכשה החברה, יחד עם שותפים, שלושה מרכזי קניות בהולנד ובלוקסמבורג בתמורה כוללת של כ-314 מיליון שקל, כאשר חלקה של החברה בעיסקה עמד על 45%. בסך הכל, עם השלמת העסקה, מחזיקה החברה כ-45% מ-7 מרכזים בגרמניה הולנד ולוקסמבורג. שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "בעיסקה הנוכחית נוצרה בפנינו הזדמנות לממש נכסים מניבים בישראל, שאת הקמתם השלמנו לפני מספר שנים, ובאופן טבעי גם מגיעה העת לממשם. מעבר לכך, העיסקה מניבה לנו תזרים מזומנים של כ-168 מיליון שקל לאחר פרעון התחייבויות, סכום שעשוי לשמש אותנו במסגרת פעילותנו השוטפת בישראל ובחו"ל. במקביל, אנו ממשיכים לפעול לרכישה ו/או למימוש של נכסים נוספים, בהתאם להזדמנויות שיעמדו בפני החברה". אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו החזקות ובניהולו של שלמה שרף, מחזיקה בלמעלה מ-100 נכסים בשטח כולל של למעלה מ-1.1 מיליון מ"ר. נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, בריטניה, גרמניה, שוויץ, ארה"ב, קנדה, הולנד. כמו כן, החברה שותפה בשיעור של 9.9% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-42 בתי מלון של רשת מריוט בבריטניה, והיא פועלת ביזום נדל"ן בהודו באמצעות חברה משותפת לה ולחברת נכסים ובניין. טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
|
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.