MetLife Investment Management, זרוע ההשקעות הגלובאליות של ענקית הביטוח MetLife וקבוצת הביטוח הראל יעמידו במשותף מימון לפרוייקטי נדל"ן איכותיים

בבריטניה בהיקף של 2 מיליארד ₪
קבוצת הראל ביטוח ופיננסים, עתידה להיות השותפה הראשונה בעולם שתחתום על הסדר לשיתוף פעולה מסוג Co-Lending עם MetLife Investment Management בבריטניה

MetLife Investment Management ("MIM") שהינה זרוע ההשקעות הגלובאליות של ענקית הביטוח (מטלייף) MetLife, אחת מקבוצות הביטוח הגדולות בעולם, וקבוצת הראל ביטוח ופיננסיים, יממנו במשותף פרוייקטי נדל"ן בבריטניה. זהו הסדר ראשון מסוגו, בין ענקית הביטוח MetLife לבין קבוצת הראל, ולפיו קבוצת הראל תשתתף כמממן (Co-Lending) של פרוייקטים שיאותרו על ידי זרוע ההשקעות של ענקית הביטוח.

לפי ההסדר בין שני הצדדים, זרוע ההשקעות הגלובאלית של ענקית הביטוח (MetLife Investment Management), תציע להראל להשתתף בהלוואות בכירות לנדל"ן באנגליה אותן MetLife תעמיד. להראל יעמוד שיקול הדעת האם להשתתף בהלוואות וייזום שלהן יבוצע על בסיס עקרונות השקעה שתתווה הראל. קבוצת הביטוח והפיננסים הראל תעמיד מימון בהיקף של עד מיליארד שקלים, מתוך סכום כולל של עד 2 מיליארד שקלים שיעמידו הגופים במשותף לתקופה של כ-3 שנים.

ענקית הביטוח MetLife (מטלייף) הינה אחת מחברות הביטוח הגדולות בעולם, ושווי השוק שלה עומד על כ- 45 מיליארד דולר. היא מדורגת במקום ה- 43 בדירוג ה- Fortune 500 לשנת 2018 ובעלת דירוג אשראי AA- בינלאומי. MetLife הוקמה בשנת 1868, יש לה כיום 90 מיליון לקוחות ב-60 מדינות בכל העולם, והיא מעסיקה כ- 50 אלף עובדים. זרוע ההשקעות שלה, (MIM) MetLife Investment Management מונה יותר מ- 900 עובדים הממוקמים ברחבי הגלובוס והיא מתמקדת בעיקר בהשקעות המניבות תזרים ובנדל"ן.

קבוצת הראל ביטוח ופיננסים, עתידה להיות השותפה הראשונה בעולם שתשתף פעולה מסוג Co-lending עם MetLife ב- UK. מדובר על הלוואות בכירות המובטחות בנכסי נדל"ן במגוון סקטורים כדוגמת נכסי משרדים, לוגיסטיקה, דיור, מעונות סטודנטים, מלונות וכדו'. בכל ההלוואות יהיה שעבוד ראשון בגין נכס הנדל"ן.

שיתוף הפעולה יאפשר להראל גישה לעסקאות אליה לא הייתה לה גישה לולא ההתקשרות. הפלטפורמה תאפשר להראל לגוון את תיק ההשקעות הלא סחירות עבור העמיתים והמבוטחים. עבורה מדובר בהשקעה נוספת בשרשרת השקעות בהלוואות ופרויקטים מעבר לים בשיתוף עם גורמים זרים מובילים.

מהראל נמסר "שיתוף הפעולה יחד עם MIM, אשר שייכת לקבוצת ביטוח בינלאומית מובילה, מהווה נדבך נוסף באסטרטגיה של הראל לגיוון תיק האשראי, הן מבחינת סוגי הנכסים והן מבחינה גיאוגרפית, במטרה לייצר לטובת העמיתים והמבוטחים של הראל תשואה יציבה, לאורך זמן, ברמות סיכון ראויות, ע"י השקעה ביחד עם שותפים ראויים, בהלוואות איכותיות ובמיקומים מרכזיים"