הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
רוסאריו ייעוץ ומחקר על מבני תעשייהמבני תעשיה מערכת טלנירי | 20/11/17, 13:58 בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון נקודות עיקריות בשנת 2015, השליטה בקבוצת מבנה, אשר מבני תעשיה נמנית עליה, הועברה מקבוצת פישמן לבעלי מניות שונים ללא גרעין שליטה, כאשר בעל המניות העיקרי הינו מר דוד פורר. הקבוצה מנוהלת על ידי מר דוד זבידה שיזם מהלכים שונים לחיזוק מבנה ההון והחוב של הקבוצה, וכן צעדים להתייעלות והתכנסות לשדרה ניהולית אחת עבור כלל חברות הקבוצה, באופן שההחלטות האסטרטגיות מתקבלות ברמת הקבוצה. להערכתנו, לא מן הנמנע כי בעתיד, תאוחדנה שלוש החברות בקבוצה לחברה אחת. במהלך השנים האחרונות, עוסקת הקבוצה ביישום האסטרטגיה העסקית: טרנספורמציה מחברת נדל"ן בינלאומית עם פעילויות נרחבות ולא ממוקדות באזורים שונים בעולם, לקבוצת נדל"ן ממוקדת הן בסוגי הנכסים והן ברמה הגיאוגרפית. יישום אסטרטגיה זו מבוצע באמצעות טיוב פורטפוליו הנכסים הן על ידי מימוש נכסים בחו"ל וכן מימוש נכסים שאינם בליבת הפעילות בישראל, זאת בנוסף לייזום והשבחה של קרקעות קיימות. במסגרת יישום האסטרטגיה העסקית, מימשה החברה נכסים בשטח של מאות אלפי מ"ר - בישראל הנכסים נמכרים ברווחי הון ואילו בחו"ל נמכרים הנכסים במחירים דומים למחיר בספרים (אשר שוערכו בשנים האחרונות כלפי מטה בהיקפים משמעותיים). פורטפוליו הנכסים בישראל מונה כיום מעל 700 נכסים המפוזרים על פני כ-70 יישובים בישראל. הנכסים לרוב אינם נכסי פריים, לא במיקום ולא בסוג הנכס ורובם נכסים תעשייתיים קטנים. בהתפלגות לפי שטח נכסי התעשיה והמלאכה מהווים כ-70% לעומת כ-45% בהתפלגות לפי שווי. פורטפוליו נכסי המשרדים והמסחר מונה כ-85 נכסים אשר מהווים כ-30% מהשטח וכ-55% במונחי שווי. שיעורי התפוסה בנכסים עומד על כ-86% במונחי שטח וכ-90% במונחי שווי. יישום אסטרטגיה פיננסית - החברה ביצעה מספר מהלכים של הנפקות הון וחוב, בזמנים קריטיים, החל משנת 2015. מהלכים אלו הביאו לשיפור המבנה הפיננסי של החברה, חיזוק תזרים המזומנים, חיזוק ההון ויחסי המינוף וכפועל יוצא מכך גם להעלאות דירוג במספר נוצ'ים לרמה של A. כיום האג"ח של החברה נסחרות בתשואות נמוכות של כ-1.2%-2.3% צמוד (חלקן מגובות בשעבוד על נכסים). ה-NOI של החברה נמצא במגמת ירידה בשנים האחרונות כתוצאה ממימוש נכסים בהיקפים גבוהים. מנגד, ה-NOI מנכסים זהים בישראל עלה בכ-6% ב-H1-2017 לעומת 2016. גם ה-FFO של החברה נמצא במגמת עליה משנת 2015 כתוצאה מהמלכים הפיננסים שביצעה בשנתיים האחרונות להורדת עלויות המימון כך שבשנת 2017 צפוי ה-FFO להסתכם בכ-190 מ' ₪. דיבידנד – בשנים 2016-2017 נמנעה החברה מלשלם דיבידנד. להערכתנו, תחזור לחלק דיבידנד עם התייצבות היחסים הפיננסים שלה ברמות גבוהות יותר. השקפת רוסאריו שווי ומומנטום טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
|
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.