סיטיקון של גזית גלוב סיימה את הרבעון השלישי של 2009 עם רווח של 13.3 מ' אירו לעומת הפסד של 46 מ' אירו אשתקד

השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה קטן בכ- 1.2 מיליון אירו במהלך הרבעון והסתכם לכ-2,162.7 מליון אירו
סיטיקון, חברת הבת של גזית גלוב מפרסמת הבוקר את תוצאות הרבעון השלישי של 2009 אותו סיימה עם רווח של 13.3 מ' אירו לעומת הפסד 46 מ' אירו אשתקד.

גידול של כ- 2.9% נרשם בהכנסות ברבעון שהסתכמו בכ- 45.9 מיליון אירו לעומת כ- 44.6 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

גידול של כ- 3.2% ב- N.O.I ברבעון שהסתכם בכ- 32.5 מיליון אירו לעומת כ- 31.5 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד.

הגידול בשכ"ד נטו מנכסים זהים (Like for Like Properties) הסתכם בכ- 0.5% מתחילת השנה (1-9/2009) לעומת התקופה המקבילה אשתקד. (החברה אינה מפרסת נתון זה על בסיס רבעוני).

שיעור התפוסה לסוף הרבעון נותר יציב ועמד על 94.7% לעומת 95.6% ברבעון המקביל אשתקד ו- 94.8% ברבעון הקודם (Q2 2009).

הרווח מפעילות ישירה (המחושב על פי EPRA Direct Results) הסתכם הרבעון בכ- 14.2 מיליון אירו (0.06 אירו למניה), גידול של כ-25.7% לעומת כ- 11.3 מיליון אירו ברבעון המקביל אשתקד (0.05 אירו למניה).

השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה קטן בכ- 1.2 מיליון אירו במהלך הרבעון והסתכם לכ-2,162.7 מליון אירו. הנכסים מוצגים בשווי הוגן על פי Cap Rate ממוצע של 6.6% לעומת 6.2% ברבעון המקביל אשתקד ובדומה ל- 6.6% ברבעון הקודם (Q2 2009).

הרווח לפני מס ברבעון הסתכם בכ- 15.6 מליון אירו (הכולל כ- 1.2 מיליון אירו ירידת ערך נדל"ן להשקעה), לעומת הפסד לפני מס של כ- 59.3 מליון אירו ברבעון המקביל אשתקד (הכולל ירידת ערך נדל"ן להשקעה בהיקף של כ- 71.7 מיליון אירו).

הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ- 13.3 מיליון אירו (0.06 אירו למניה) לעומת הפסד של כ- 46.0 מיליון אירו (0.21- אירו למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת מתחילת השנה הסתכם בכ- 53.1 מיליון אירו (כ- 0.24 אירו למניה), גידול של כ- 70.2% לעומת כ- 31.2 מיליון אירו (כ- 0.14 אירו למניה) בתקופה המקבילה אשתקד.

יחס הון עצמי למאזן הינו 35.9% לעומת 40.3% ברבעון מקביל אשתקד ובדומה לרמה של 36.2% ברבעון הקודם (Q2 2009). יחס כיסוי החוב (DCR) השתפר ועמד על רמה של 2.2.

ההון העצמי למניה הסתכם בכ- 3.41 אירו למניה לעומת כ- 3.87 אירו למניה ברבעון המקביל אשתקד ו- 3.35 אירו למניה ברבעון הקודם (Q2 2009).

השווי הנכסי הנקי (EPRA NAV) הסתכם בכ- 3.64 אירו למניה לעומת כ- 4.16 אירו למניה ברבעון המקביל אשתקד ו- 3.58 אירו ברבעון הקודם (Q2 2009).

לסיטיקון יתרות נזילות בהיקף של כ- 212.6 מיליון אירו (מזומנים ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות). יתרות הנזילות צפויות לספק את דרישות ההשקעה המאושרות ותשלומי החוב לפחות עד תום שנת 2010 ללא צורך בגיוסי מקורות מימון נוספים.