הפוך לדף הבית | כלים לבעלי אתרים | תכנה לניתוח טכני | פורומים | חיסכון בעמלות מסחר | מניות מומלצות | אודות טלנירי | צור קשר |
מבצעיםחדשותגידול של כמעט פי 3 בגניבת רכבים חדשים מודל 2023מערכת טלנירי | 28/9, 20:19 פוינטר מסכמת את רבעון 3 בגניבות רכב בישראל אינטל וטאואר מודיעות על הסכם חדש להרחבת כושר ייצורמערכת טלנירי | 5/9, 21:04 טאואר תרחיב את כושר הייצור שלה בטכנולוגיית 300 מ"מ באמצעות רכישת מכונות שיותקנו במפעל אינטל בניו מקסיקו, כמענה לביקושים גדלים של לקוחות החברה |
בריטיש ישראל תרכוש 50% נוספים בקניון לב חדרה תמורת 260 מיליון שקלבריטיש ישראל מערכת טלנירי | 19/6/11, 10:41 בריטיש ישראל, המחזיקה ב-50% מהזכויות בקניון לב חדרה, הודיעה היום (א') כי החליטה לממש אופציה אשר הייתה ברשותה לרכישת יתרת הזכויות בנכס (50%) מידי שותפיה תמורת כ-260 מיליון שקל, לפי שווי של כ-520 מיליון שקל (לא כולל תשלום בגין מס רכישה). בואו לדבר על זה בפורום בורסה ושוק ההון רכישת יתרת הזכויות בנכס מתאפשרת בהתאם לאופציית CALL שהוענקה לבריטיש ישראל במועד הרכישה הראשוני של הנכס, המחייבת את השותפים למכור לה את מלוא זכויותיהם בקניון ובחברת הניהול. יצויין, כי השווי הנגזר לנכס על פי דו"חות בריטיש לתום הרבעון הראשון של 2011 עמד על כ-492 מליון שקל. קניון לב חדרה משתרע על שטח להשכרה בהיקף של כ-19 אלף מ"ר, ושיעור התפוסה בו מגיע לכ-99%. בנוסף, כולל הקניון כ-500 מקומות חנייה. הקניון מאוכלס בעיקרו על ידי רשתות ארציות מובילות, בהן: מגה בול, סופר פארם, משביר לצרכן, קסטרו, פוקס, רנואר, הוניגמן, בוניטה, עונות, מתאים לי, לוצ'י, אלדו, נעלי גזית, טבע נאות, קפה קפה, קפה גרג, מקדונלדס, בורגר ראנץ, קרביץ, ללין, באג ואחרים. נכון ל-31 במארס 2011, קניון לב חדרה מייצר תזרים NOI שנתי בהיקף של כ-38.5 מליון שקל, וכנגד הנכס עומדת יתרת הלוואה היסטורית בהיקף של כ-236 מליון שקל, אשר בעיקרה הינה צמודת מדד ונושאת ריבית בשיעור של כ-6%. הלוואה זו תיפרע במסגרת העיסקה. מימון הרכישה של יתרת הזכויות בנכס וכן פירעון חלק בריטיש ביתרת ההלוואה יתבצעו מהמקורות העצמיים של בריטיש ישראל. אבי לוי, מנכ"ל עופר השקעות ודירקטור בבריטיש ישראל, אמר היום: "קניון לב חדרה הוא נכס איכותי במיקום אסטרטגי בלב העיר חדרה. בשנים האחרונות הנכס עבר הרחבה ושיפוץ מקיף, אשר מתבטאים גם בתוצאות התפעוליות החזקות אותם הקניון מציג. אני מעריך כי בנכס קיים פוטנציאל להמשך השבחה, בטווח הקצר עד הבינוני. במסגרת ביצוע עסקת הרכישה, החברה החליטה לפרוע את מלוא ההלוואה העומדת כנגד הנכס, מהלך אשר צפוי להגדיל את היקף הנכסים הלא משועבדים של בריטיש בכ-500 מיליון שקל, וכפועל יוצא יאפשר לה לשמור על גמישותה הפיננסית, וכן לתרום בצורה חיובית לביצועיה הפיננסים של החברה". טלנירי מציעה לך את מגוון השירותים תחת קורת גג אחת!
פתיחת חשבון למסחר בארץ ובארה"ב, שירותי איתותים לישראל, ארה"ב והמעו"ף, שירות החזרי מס, תוכנת ניתוח טכני ועוד...
השאר את פרטיך ונחזור אליך בהקדם
כתבות נוספות |
טלנירי אישי | סגור |
---|
התיק שלי | ההתראות שלי |
---|
באמצעות מערכת תיק המניות של טלנירי ניתן לנהל מספר תיקי השקעות ומספר תיקי מעקב.
תצורת תיק ההשקעות מאפשרת לך לעקוב אחרי השקעותיך האמיתיות ו/או לנהל תיק וירטואלי.