מדיפאואר מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019 ולתשעת החודשים הראשונים של השנה

מדיפאוור

החברה דיווחה לאחרונה על רכישת שני נכסים בצפון מזרח ארה"ב בהיקף של כ-65 מיליון דולר, כך שה-NOI המייצג נאמד בכ-17 מיליון דולר וה-FFO המייצג בכ-7.5 מיליון דולר;

מדיפאואר מקדמת בימים אלו גיוס חוב בסכום של כ-22 מיליון דולר

חברת מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים בצפון מזרח ארה"ב, מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של 2019.

בחודש נובמבר, חתמה מדיפאואר על הסכם לרכישת מרכז מסחרי פתוח מעוגן סופרמרקט, המצוי באחד מהאזורים המבוססים במטרופולין של פילדלפיה, פנסילבניה, בשטח כולל להשכרה של 8,200 מ"ר ובתפוסה של 96% תמורת 39 מיליון דולר. בחודש אוקטובר התקשרה החברה במזכר הבנות לרכישת מרכז מסחרי פתוח, מעוגן סופרמרקט, המצוי במדינת ניו ג'רזי בשטח כולל להשכרה של כ-9,260 מ"ר ובתפוסה של 93% תמורת 25 מיליון דולר.

ה-NOI המייצג לתקופה של 12 חודשים, בתוספת שני הנכסים בגינם התקשרה החברה במזכר הבנות, הינו כ-17 מיליון דולר וה-FFO הינו כ-7.5 מיליון דולר.

ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון החולף בכ-4.9 מיליון דולר, בהשוואה להכנסות מהשכרת נכסים בהיקף של 4.7 מיליון דולר. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכמו ההכנסות מהשכרת נכסים ב-14.4 מיליון דולר בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח מהשכרת נכסים (NOI) ברבעון השלישי של השנה הסתכם בכ-3.4 מיליון דולר, בהשוואה ל-3.2 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם הרווח מהשכרת נכסים ב-9.6 מיליון דולר, בהשוואה ל-9.7 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2018.

עוד מעדכנת החברה כי ההון המיוחס למחזיקי ההון עמד בסוף ספטמבר השנה על כ-71 מיליון דולר, בהשוואה לכ-67 מיליון דולר בסוף ספטמבר 2018.

ה- FFO הינו יציב, והסתכם ברבעון השלישי השנה ב-1.6 מיליון דולר, בדומה לרבעון המקביל. לתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם ה-FFO בכ-4.5 מיליון דולר, בהשוואה ל-4.7 מיליון דולר בתקופה המקבילה ב-2018.

מנכ"ל החברה רון שטרן ציין כי "מדיפאואר ממשיכה ביישום מוצלח של אסטרטגיית הצמיחה תוך כדי הצגת תוצאות כספיות טובות. אנו ממשיכים לשמור על רמת נזילות גבוהה תוך גיוון מקורות האשראי ובכך נערכים לאיתור הזדמנויות עסקיות חדשות והתרחבות. תזרים המזומנים השוטף, לצד עלייה ברווח הנקי הכולל ממצבים את החברה היטב להמשך תנופת רכישות, השבחת הנכסים והשאת ערך לבעלי מניותיה".