מעורבות ממשלתית תקציבית ישירה

עמית דובקין בהנחיית פאנל

בפאנל התחדשות עירונית בפריפריה, שהתקיים אתמול בוועידת ההתחדשות העירונית של מידע כנסים במלון דיוויד אינטרקונטיננטל, בהנחיית יועץ התקשורת עמית דובקין, היה קונצנזוס מלא בקרב המשתתפים לגבי הצורך במעורבות ממשלתית תקציבית ישירה להתחדשות עירונית בפריפריה בפרט ולקידום הפריפריה בכלל.

היזם יהודה הרציג, הרציג נדל"ן, הבונה בצפון הארץ, הדגיש את בעייתיות ערכי הקרקע הנמוכים, מה שהופך פרויקטים של התחדשות עירונית ללא כדאיים. היועצת העסקית טליה שפירא, אמרה כי היעדר תחבורה ציבורית טובה בין המרכז לבין הפריפריה ובתוך הפריפריה עצמה, מונעת מחברות הייטק רבות, ובכלל, להעתיק את מרכז הפעילות שלהן מהמרכז אל הפריפריה.

ראש עירית יוקנעם, סימון אלפסי, הביא לדוגמא את המהפך שעברה עירו מעיירת פיתוח לעיר חזקה עם מתחם הייטק הגדול בצפון הארץ, אולם לדבריו מרכז העיר עם השיכונים הותיקים, יוכל לעבור התחדשות עירונית רק במימון ממשלתי. עורך הדין משה יונאי הביא את הבעייתיות של מטרופולין חיפה והקריות שהינו פריפריה לכל דבר, בעיקר בשל בעיית היעדר תעסוקה והגירת צעירים למרכז הארץ.

אדריכל ערן מבל ושמאי המקרקעין גיל סיטון דיברו על הצורך בחיזוק מרכזי הערים בפריפריה וכן מעבר לבנייה בשימושים מעורבים גם בפריפריה. דוד עמדי, האחראי על תחום עירוניות וכלכלה ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הדגיש את הפעולות שאותן תבצע הרשות בעתיד לחיזוק הפריפריה, כולל סיוע לרשויות וליזמים. המנחה עמית דובקין סיכם כי ללא חשיבה כוללת לגבי הפריפריה, שתיקח בחשבון נושאי דיור, תעסוקה, תחבורה והתחדשות עירונית, יוותרו הפערים בין מדינת תל אביב לבין הפריפריה על כנם.