ניר שמול מנכ"ל חברה שניר

"להכרזה הדרמטית של נשיא ארה"ב על ירושלים כעיר הבירה של ישראל תהיינה משמעויות נדלניות כבדות משקל במחירי הנדל"ן בעיר בשנים הקרובות"
"בעקבות ההכרזה של הנשיא טראמפ מחירי הדירות בירושלים יעלו לפחות 10% בשנה הקרובה ולעליה של למעלה מ – 20% במחירי הקרקעות, ומבנים היכולים לשמש שגרירויות ומוסדות בינלאומיים"

ניר שמול מנכ"ל חברת שניר המתמחה בשיווק נדל"ן למגורים ומסחרי מסביר כי ההכרזה הדרמטית של נשיא ארה"ב דונאלד טרמפ על ירושלים כבית ישראל תהינה משמעויות נדל"ניות כבדות משקל במחירי הנדל"ן בעיר בשנים הקרובות.

לדברי שמול: "ההכרה בירושלים על-ידי ארה"ב שעד עתה נמנעה להכיר בעיר כבירתה של מדינת ישראל תתן תוקף משפטי משמעותי להיותה עיר בירה של מדינת ישראל. כלומר מדינות וארגונים בינלאומיים נוספים צפויים להכיר גם הם במעמדה של ירושלים כבירתה של מדינת ישראל, ועל-כן להעביר בחודשים ובשנים הקרובות עשרות רבות של שגרירויות ומוסדות בינלאומיים. כל זה יביא בהכרח לעליה משמעותית בביקושים לנכסי נדל"ן עבור השגרירויות ומוסדות בינלאומיים, ובכך לעליה משמעותית ולעליה דרמטית במחירי הנדל"ן.

לדבריו: "אני צופה שכבר בשנה הקרובה אנו ניהיה עדים לעליה של לפחות 10% במחירי הדירות, ולעליה של למעלה מ – 20% במחירי הקרקעות, ומבנים היכולים לשמש שגרירויות ומוסדות בינלאומיים".