אפריקה ישראל מגורים רכשה את חלקו של השותף (50%) בפרויקט סביוני גבעת שמואל

אפריקה

פרויקט סביוני גבעת שמואל כולל סה"כ כ- 600 יח"ד. החברה מצויה כיום בהקמתו של שלב א', הכולל 130 יח"ד מהם נמכרו 80 יח"ד בתמורה לכ- 160 מיליון ₪ (נכון ל- 31 במרץ 2017), והוא צפוי להסתיים במהלך 2018.
במקביל פועלת אפריקה ישראל מגורים בשיתוף פעולה עם עיריית גבעת שמואל לשינוי התכנית והתאמתה לתכנית צפון גבעת שמואל אותה מקדמת העירייה.
אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל, מדווחת היום (יום ראשון 16 ביולי 2017) כי, התקשרה בהסכם לרכישת חלקו (50%) של השותף משה אהרוני בפרויקט סביוני גבעת שמואל.
בגין רכישת חלקו של השותף שילמה אפריקה ישראל מגורים סך של 157.5 מיליון ₪ הכוללים החזר הלוואת בעלים אשר העמיד השותף לחברה בסך של כ- 59 מיליון ₪.

עסקת רכישת חלקו של השותף תתבצע באמצעות מקורותיה העצמיים של החברה וכן באמצעות מימון בנקאי, לרבות הגדלת מסגרת אשראי בגבעת שמואל.
פרויקט סביוני גבעת שמואל הנו פרויקט רחב היקף אשר הכולל לפי התכנית שבתוקף כ- 600 יח"ד. כיום מצויה החברה בהקמתו של שלב א' הכולל 130 יח"ד מהם נמכרו נכון ל- 31 במרץ 2017, 80 יח"ד תמורת כ- 160 מיליון ₪. שלב זה צפוי להיות מושלם במהלך 2018.
במקביל פועלת אפריקה ישראל מגורים בשיתוף פעולה עם עיריית גבעת שמואל לשינוי התכנית והתאמתה לתכנית צפון גבעת שמואל אותה מקדמת העירייה.

אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "לאחר מו"מ ארוך אנו שמחים מאד לדווח על השלמת עסקת רכישת 50% הנוספים בפרויקט סביוני גבעת שמואל. עסקה זו תואמת את האסטרטגיה העסקית של החברה, להגדיל את היקף פעילותה בפרויקטים גדולים, הכוללים ייזום והקמה של שכונות מגורים גדולות אשר מספקות ללקוחותינו פתרון כולל לצרכי המגורים שלהם. אנו פעילים בבקעת אונו מזה שנים רבות, וידענו לזהות בקרב האוכלוסייה האיכותית המתגוררת באזור בכלל, את הביקוש למותג השכונות הקהילתיות סביונים ובגבעת שמואל, בפרט".

טרם ההתקשרות בהסכם, גבעת שמואל הוצגה בדוחות הכספיים של החברה כחברה כלולה, והחל ממועד השלמת העסקה תוצג כחברה מאוחדת. בהתאם לכללי החשבונאות המקובלים, החברה צפויה לרשום בגין העסקה בדוחותיה הכספיים לרבעון השלישי 2017, רווח נקי המוערך באופן ראשוני בטווח שבין 50 מיליון ₪ ל-70 מיליון ₪. מדידה זו טרם הסתיימה וזהי הערכה ראשונית בלבד.