מבני תעשיה מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2017

ה- NOI הסתכם בכ- 109 מיליון ₪; ה-FFO הסתכם בכ-45 מיליון ₪
דודו זבידה מנכ"ל קבוצת מבנה: "מבני תעשיה ממשיכה בפעילותה הנדל"נית הוותיקה והענפה. אנו עומדים בתחזיות לשיפור שהוצאנו בכל הפרמטרים ותוצאות הרבעון משקפות זאת אנו מציגים שיפור ב- NOI SP עליה בFFO - וירידה בהיקף החוב. מימוש הנכסים ברבעון בהיקף של כ- 56 מיליון ₪ הניב רווח מצטבר של כ- 6 מיליון ₪ זאת כחלק מאסטרטגית החברה שאנו ממשיכים ביישומה לצד פעילות הייזום והשבחת הנכסים בישראל"
חברת מבני תעשיה, מקבוצת מבנה, מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2017:
הרווח הגולמי (NOI) מנכסים זהים (Same Property), בנטרול שינויים בשערי מטבע החוץ הסתכם ברבעון הראשון לשנת 2017 בכ- 108 מיליון ₪ (מתוכו סך של כ-90 מיליון ₪ בישראל) לעומת כ- 104 מיליון ₪ (מתוכו סך של כ-85 מיליון ₪ בישראל) ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) ברבעון הראשון לשנת 2017 הסתכם בכ-109 מיליון ₪ לעומת כ-110 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-FFO ברבעון הראשון לשנת 2017 הסתכם בכ- 45 מיליון ₪ לעומת כ-39 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח מפעולות רגילות בנטרול השינוי בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה, הכרה בהכנסה ממכירת דירות, הכנסות אחרות נטו ותוצאות חברות מוחזקות בתקופת הדוח הסתכם בכ-97 מיליון ₪ , לעומת כ-96 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון הראשון לשנת 2017 הסתכם בכ-91 מיליון ₪ לעומת כ-129 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי בתקופה כלל הכנסות מס של כ- 45 מיליון ₪ בגין הפסדים ומנגד הפסד מפדיון מוקדם של אגרות חוב והלוואות בסך של כ-33 מיליון ש"ח. הרווח הנקי בתקופה המקבילה אשתקד כלל הכנסות מס בסך של כ-45 מיליון ש"ח עקב ירידת שיעור המס מ-26.5% ל-25%.
ההון העצמי של החברה ליום 31 במרץ 2017, הסתכם בכ- 1,872 מיליון ₪, לעומת כ- 1,797 מיליון ₪ ליום 31 בדצמבר, 2016.
כמו כן מציגה החברה צמצום של החוב הפיננסי לעומת התקופה שהסתיימה ביום 31 בדצמבר 2016, נכון ל- 31 במרץ 2017 יחס החוב של החברה ל- Cap עמד על כ- 69.27%, לעומת כ- 70.55% ליום 31 בדצמבר, 2016 .
מאזן החברה ליום ה- 31 במרץ 2017 הסתכם לסך של כ-7.74 מיליארד ₪.
במהלך תקופת הדוח מימשה החברה נכסים בהיקף של כ- 56 מיליון ₪ ורשמה רווח מצטבר של כ- 6 מיליון ₪ לעומת שווי הנכסים בספרי החברה. בכוונת החברה להמשיך ולממש נכסי נדל"ן הנמצאים מחוץ לישראל. עד בסמוך למועד פרסום הדוח, מכרה החברה נכסים בהיקף מצטבר של כ- 334 מיליון ₪.
סך ההכנסות מנכסים מניבים ברבעון הראשון לשנת 2017, הסתכמו בכ- 143 מיליון ₪ לעומת כ- 142 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
סך הכנסות החברה מדמי שכירות, בתקופת הדוח הסתכמו לכ- 118 מיליון ₪ לעומת כ- 121 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל, עמד ביום 31 במרץ 2017 על כ- 1,558 אלפי מ"ר (מתוכם כ-290 אלפי מ"ר בחו"ל), לעומת כ-1,576 אלפי מ"ר (מתוכם כ- 304 אלפי מ"ר בחו"ל) ליום 31 בדצמבר, 2016.
אודות מבני תעשיה: מבני תעשיה הינה חברת נדל"ן בינלאומית העוסקת בתחומי נדל"ן שונים לרבות ייזום, הקמה, רכישה וניהול של מבנים בארץ ובחו"ל, המיועדים להשכרה, לתעשייה (כולל מלאכה, אחסנה ולוגיסטיקה), למסחר, למשרדים ולמגורים וכן בפעילות ייזום ומכירה של דירות למגורים בישראל. החברה פועלת במישרין ובעקיפין בישראל וכן במערב אירופה, צפון אמריקה וחבר העמים.