דוח חדש של החברה להגנת הטבע,שניתח את פעילות הוועדה לקידום מתחמי מגורים

חושף כי תכניות רבות, שבהן עשרות אלפי יחידות דיור,מקודמות ומאושרות,למרות שיש בהן חסמים מהותיים שימנעו בנייה בשנים הקרובות
הוועדה שאמורה לפתור את מצוקת הדיור, במלאת שנתיים להקמתה,חושף כי תכניות רבות, שבהן עשרות אלפי יחידות דיור,מקודמות ומאושרות,למרות שיש בהן חסמים מהותיים שימנעו בנייה בשנים הקרובות,כדי ליצור מראית עין של קידום תכניות למגורים,שהינן לא יותר מאשר תכניות על הנייר בלבד.

ממצא נוסף: למרות שאחת ממטרות החוק, היא הקצאת 30 אחוז מיחידות הדיור להשכרה לטווח ארוך,חלק גדול מהתכניות אינן מקצות כלל דיור להשכרה,וחלק מקצות 4 אחוז ו - 10 אחוז בלבד, בניגוד למטרות החוק.המשמעות בפועל – אבדן של 14 אלף יחידות דיור להשכרה.

הוותמ"ל מקדמת תכניות שבהן חסמים רבים,שימנעו כל קידום הבנייה בשנים הקרובות,ומציגה מצג שווא של הליך תכנון מהיר.מכך עולה,מסבירים בחברה להגנת הטבע,שהוועדה מקדמת תכניות במהירות,מתעלמת מבעיות שונות,אבל אלה צצות מחדש בשלב ביצוע התכנית,כך שהתוכנית לא יוצאת אל הפועל.במקום שיהיו קשיים בתכנון,את התכנון עושים מהר,מתעלמים מהבעיות והן עוברות הלאה,לשלב הבא.

עוד מצא הדוח כי מאז תחילת פעילותה של הוותמ"ל,ניתן לראות התעוררות של גורמי מקצוע,גורמים מהציבור הרחב,ארגוני חברה אזרחית,רשויות מקומיות ואף של משרדי ממשלה,לנוכח הפגיעה המתמשכת בקשת רחבה של נושאים המשפיעים על איכות חייהם של התושבים.

הבעיה המרכזית היא שהוועדה מתנהלת בהיעדר שיתוף ציבור ושקיפות ציבורית:ניתן לראות זאת באופן בולט בדיונים המקדימים,שנעשים במסגרת "שולחן עגול"וכן בדיונים להפקדה של התנגדויות, שהציבור הרחב אינו מודע לקיומם ומוזמנים אליהם רק מי שמזכירות הועדה מוצאת לנכון.יוצא מכך שיזמי התוכניות ובראשם רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון,אינם טורחים לבצע הליך שיתוף ציבור עם בעלי עניין השונים, ובייחוד עם תושבי האזור בו חלה התוכנית.