אמפא מקימה קומפלקס יחודי בלב הרצליה פיתוח

Ampa Tower - קרדיט הדמיה- ישר אדריכלים.

חברת אמפא מניבים, מקבוצת אמפא, חושפת את פרויקט Ampa Tower - קומפלקס עירוב שימושים חדשני בלב הרצליה פיתוח, בצומת הרחובות משכית וספיר. ההשקעה בפרוייקט נאמדת בכ-1.1. מיליארד ש"ח. תחילת העבודות צפויה בתוך כ-3 חודשים והאכלוס צפוי בתחילת שנת 2030.

קבוצת אמפא הוקמה בשנת 1933 כסוכנות של משאיות, מכוניות ומנופים תחת השם AMerica Palestine Automobile Co. בשנת 1998 הקבוצה נרכשה ע"י שלומי פוגל, שוקי וולף ותולי צדר ובשנת 2005 האחים נקש נכנסו כשותפים. כיום הקבוצה, בניהולו של זוהר לוי, פועלת במגוון תחומים, כשהעיקריים שבהם הם נדל״ן ומימון אלטרנטיבי. אמפא מניבים משמשת כזרוע הנדל"ן המניב של הקבוצה.

 החברה מנהלת למעלה מ-250,000 מ"ר של משרדים ושטחי מסחר בת"א והרצליה. בכללם מגדל אלקטרה ת"א, אמפא TLV, בית אמפא ת"א ובית אמפא בהרצליה וכן כ-25,000 מ"ר של מבנים תעשייתיים ולוגיסטיים, 100,000 מ"ר של שטחי חניה ואחסון וכ-25,000 מ"ר של מבני חינוך ושיכון סטודנטים ברופין ומלונאות בחוף דור.

"עיר בתוך בניין" - כ-65,000 מ"ר של משרדים, מסחר, מגורים מלונאות ומבני ציבור
פרויקט Ampa Tower מציג קונספט חדשני של "עיר בתוך בניין", המשלב תחת קורת גג אחת שטחי תעסוקה מתקדמים, שטחי מסחר, יחידות דיור ומלון בוטיק. הפרוייקט יוקם על שטח של כ-7 דונם, במקום בניין קורקס, יתנשא לגובה של 120 מטרים ויכלול 30 קומות בשטח בנוי כולל של כ-65,000 מ"ר.

בכללם כ-45,000 מ"ר שטחי משרדים המיועדים בעיקר לחברות גדולות וקמפוסים, כ-4,700 מ"ר שטחי מסחר שיכללו אולמות תצוגה עם חזית לכביש החוף המיועדים, בין השאר, לחברות וסוכנויות רכבים, וכן מסעדות, מרכזי בריאות ולייף סטייל ועוד. בנוסף, הפרוייקט יכלול 134 יחידות דיור בשטח של כ-50 מ"ר הכוללות מרפסת. יחידות הדיור מיועדות לשכירות, לטווחי זמן שונים, עבור סטודנטים, עובדי מרכז ההייטק בהרצליה פיתוח ומשפחות צעירות.

כמו כן, בפרוייקט Ampa Tower יפתח מלון בוטיק בן 117 חדרים המיועד בעיקר למגזר העסקי ולאורחים מחו"ל המגיעים לאזור הרצליה פיתוח. על תכנון הפרוייקט הופקד משרד ישר אדריכלים, ממשרדי האדריכלים המובילים בישראל, במיוחד בתחום המגדלים, ומי שתכנן חלק מהפרוייקטים האייקוניים ובכללם מוזיאון ת"א לאומנות, דיזינגוף סנטר, מגדל W בפארק צמרת, מגדלי TOHA בת"א, מגדל רוטשילד 1 ועוד.

2,400 מ"ר של שטחי ציבור המיועדים לשת"פים עם חברות ההייטק באזור
מעבר לשימושים המסחריים, AMPA TOWER יכלול כ-2,400 מ"ר של מבני ציבור. עדיין לא נקבעו השימושים הסופיים אבל נבחנות, בין השאר, האפשרויות לפתוח במקום Hub טכנולוגי קהילתי בו תושבי הרצליה, סטודנטים ובעלי עסקים קטנים יוכלו להשתתף בקורסים והכשרות בתחומים כמו בינה מלאכותית, סייבר וחדשנות עסקית; מרכז כנסים ואירועים שיאפשר אירועי נטוורקינג לקהילה העסקית באזור; ספריית ידע דיגיטלית המשלבת מרכזי למידה, הרצאות וסדנאות או שלוחה אקדמית בשיתוף פעולה עם אחת האוניברסיטאות ותוך שיתוף פעלה עם חברות ההייטק באזור.

השכרה בלבד - שליטה וניהול של אמפא מניבים
עידו יוסף, מנכ"ל אמפא מניבים: "כזרוע היזמית של קבוצת אמפא, אחת הקבוצות הוותיקות והחזקות בישראל, אנו מחויבים ליצירת פרויקט פורץ דרך, שישלב בין אדריכלות מתקדמת, חדשנות טכנולוגית וסביבת עבודה ומגורים ברמה הגבוהה ביותר. אנו בטוחים שהפרויקט החדש יתרום רבות להתחדשות האורבנית של הרצליה פיתוח ויהפוך לאייקון נדל"ני מרכזי באזור". לדברי יוסף, הפרוייקט כולו יהיה בבעלות אמפא מניבים וכל השטחים בו מיועדים להשכרה בלבד. "שליטה וניהול אחיד של הפרוייקט, בבעלות אחת של אמפא מניבים, מבטיחים שמירה והקפדה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר של תכנון, ביצוע ושירות לשוכרים ולקהל הרחב שיגיע לפרוייקט".