","4992","","1813","0","-1","0","","105","","0","1861487","21/05/2019 16:24:13"),new Message("1861504","1861503","מניבים ריט ","21/05/19 11:11","הסולידי","מה לגביה? עושה רושם שיש לה את הפוטנציאל צמיחה הגבוה ביותר מבין קרנות הריט
","16527","png","1813","-1","-1","0","","178","","0","1861487","21/05/2019 16:24:13"),new Message("1861505","1861504","יש לה כרגע יתרון של גודל קטנה -כן ","21/05/19 11:14","NDX","הייתי טועם להשקיה מי שמחפש השקעה בנדלן מניב
","4992","","1813","-1","-1","0","","106","","0","1861487","21/05/2019 16:24:13"),new Message("1861637","1861513","פתרון מעניין ","21/05/19 16:24","הסולידי","היום נדלן ברחבי הארץ נותן כ7% לשנה ברוטו, ובשביל נדלן צריך הון עצמי גבוה ומשכנתא או מינוף כלשהוא , עורכי דין , חוזים, שיפוץ וכו
אתה יכול לשים בריט (לא חשוב איזה מהשלושה) ולהנות מהעלייה בניכוי עלות ההון נשאר משהו כמו 4.5% לפני מס
לא צריך חוזים,משכתנא, מתווכים, שיפוץ וכל הבלגן ברכישת דירה ... והכי חשוב אתה לא חשוף לנכס בודד אלא פיזור ברחבי הארץ
מי שבא לעשות סיבוב שיהיה לו בהצלחה , מי שרוצה לשלב בתיק שלו קצת נדלן לטווח ארוך אז לקחת ריט זה אחלה פתרון